内容摘要：沈阳市房地产市场1—6月份,除房地产投资额、施工面积、竣工面积3项指标同比增长外,其他指标全线下滑。其中,土地出让总面积990.11公顷,同比下降7.9%;成交总价164.57亿元,同比下降21.6%;平均成交单价为1662元/平方米,同比下降15%;新开工面积1120.6万平方米,同比下降49.9%;商品房合同备案面积630.6万平方米,同比下降8.2%;备案金额415.8亿元,同比下降8.6%;商品房备案均价6595元/平方米,同比下降0.4%;商品住房备案均价6106元/平方米,同比下降2.8%;全市二手房转让面积 269.6万平方米,同比下降26.2%;转让金额118.2亿元,同比下降25.9%;全市房地产业税收收入91.23亿元,同比下降7.8%,占全市地方税收收入比重27.9%,同比下降3.8个百分点。

内容摘要：最新公布的上半年及6月主要经济数据显示,经济增长继续放缓,增速连续两个季度走低且尚未见底。今年上半年GDP增长7.6%,较一季度的7.7%继续下滑,其中第二季度增速为7.5%。三驾马车中只有消费略有好转,投资和出口增速都在持续放慢。特别是6月份进出口均为负增长,工业增速下滑到8.9%,与去年8月份的低点持平,PMI回落至50.1%,再次濒临荣枯线。上半年各指标增速普遍进一步放缓,凸显经济下行压力加大。

内容摘要：城市房地产市场风险指标包括市场需求、市场供给、供求关系、外部环境四大一级指标以及附属癿五大二级指标、十一大三级指标。

内容摘要：四季度GDP增速为7.9%,较三季度的7.4%加快0.5个百分点,扭转了连续七个季度增速逐季回落的态势,呈现出触底回稳态势。12月份多数经济指标进一步好转,全年经济累计增速回升至7.8%,一系列指标印证了当前我国经济增速筑底回稳的态势进一步巩固。但值得注意的是外贸、投资等指标出现回落,未来面临一定的不确定性。

内容摘要：2012年大连市各项经济指标再创历叱新高,各项经济指标保持增长态势,但增幅有所下降。按照GDP增速不房地产业发展状态的关系,大连市房地产业仍将处于快速发展的状态。

内容摘要：今年以来,受宏观经济影响,我市房地产业呈现低迷状态,销售面积、销售额等主要指标处于下降趋势,房地产开发投资额甚至出现负增长。但截止10月份部分指标呈现回暖,企业效益有所提升。

内容摘要：今年以来,西安市继续严格执行限购、限贷等房地产调控政策,市场在经历了2012年的深度调整后逐步趋于稳定。2013年,全市房地产市场上半年走势较为强劲,投资额、销售面积、施工面积等指标增长迅速。但由于三季度新增项目的减少及项目建设季节性影响,开发投资和销售面积增速回落,企业到位资金增速减缓,新开工面积和竣工面积降幅扩大,全市房地产开发市场呈现趋冷态势。

内容摘要：1-5月房地产开发企业房屋施工面积970万平方米,同比增长3.9%。其中本年新开工面积245万平方米,同比增长20.7%;竣工房屋面积122.4万平方米,同比增长14.3%;1-5月商品房销售面积100.7万平方米、商品房销售额42亿元,分别增长15.4%和25.1%;5月末商品房待售面积60.2万平方米,同比下降21.1%。

内容摘要：从房地产开发市场相关指标看,房地产开发施工面积和销售面积呈回落态势,新开工面积呈负增长。施工面积3916.91万平方米,增长11.7%,增速比上年同期回落15.4个百分点;销售面积53.51万平方米,增长18.8%,增速比上年同期回落27.1个百分点;新开工面积46.50万平方米,下降35.0%,降幅比上年同期收窄5.2个百分点。

内容摘要：上半年上海土地市场异常活跃,吸金人民币703亿元 2013年上半年,上海的土地市场不同用途经营性用地的各项成交指标呈现同步上扬的势头。 基于开发商强烈的拿地热情,2013年上半年上海土地市场平均溢价率为23.4%;1月至6月,上海共成交经营性土地117幅,成交面积466万平方米, 同比去年上半年分别上涨120%和379%。上半年上海商品住宅市场量价表现不俗,高端住宅量升价跌 截至6月30日,2013年上海市商品住宅市场新增供应面积为5,044,150平方米;成交面积为6,101,517平方米;成交均价上涨至23,631元/平方米。其中,2013年上海豪宅市场成交套数为4344套,成交面积为757,483平方米;成交均价为52,306元/平方米。上半年上海销售型写字楼市场量价齐跌,高端写字楼量跌价升 截至6月30日,2013年上海销售型写字楼市场新增供应面积为793,197平方米;成交面积为422,239平方米;成交均价为27,461元/平方米。其中,高端写字楼市场成交面积为108,282平方米;成交均价为55,343元/平方米。上半年上海销售型商业物业供求大致平衡,价格保持上涨态势 截至6月30日,2013年上海市销售型商业市场新增供应面积为767,329平方米;成交面积为784,927平方米;成交均价为20,944元/平方米。

内容摘要：2012年大连市各项经济指标再创历叱新高,各项经济指标保持增长态势,但增幅有所下降。按照GDP增速不房地产业发展状态的关系,大连市房地产业仍将处于快速发展的状态。

内容摘要：宏观经济运行企稳回升:进入4季度以来,在前期稳增长系列政策作用下,除外需仍旧疲软外,国内工业、投资、消费、财政等各项宏观经济指标均出现明显回升态势,CPI也回升至2%,种种迹象表明,整体经济复苏向好的势头明显。

内容摘要：通过对各类产品的市场售价、财务指标的比较,排除不理想的细分客户与相应的产品类型(如成本高于市场可接收的售价;总体净利润过低等)。

内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。

内容摘要：受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体系、土地制度、政策调控等制度因素。其中,政策变量对房地产市场的即时影响较大。根据房地产业中长期发展动态模型的结果显示,政府政策影响市场常常成为中国房地产业发展中的“硬拐点”,因而房地产政策的成功与否在相当程度上决定了中国房地产市场的发展进程。

内容摘要：受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体系、土地制度、政策调控等制度因素。其中,政策变量对房地产市场的即时影响较大。根据房地产业中长期发展动态模型的结果显示,政府政策影响市场常常成为中国房地产业发展中的“硬拐点”,因而房地产政策的成功与否在相当程度上决定了中国房地产市场的发展进程。

内容摘要：受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体系、土地制度、政策调控等制度因素。

内容摘要：受一系列宏观调控政策影响,反映全国房地产开发综合发展水平的“国房景气指数”环比继续回落,但仍运行在104 点以上的景气区间内;分类指标来看,销售价格指数下降显著,市场不容乐观

内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。

内容摘要：国资委:积极参与保障性住房的通知中央企业要及时收集掌握地方政府在保障性住房方面的规划、进度安排,通过多种途径参与保障性住房开发建设。核心指向主业包括房地产的央企,并将成为业绩考核指标,央企积极进入保障房将成为趋势。国务院:巩固和扩大房调成效温家宝强调,要巩固和扩大房调成效,坚持调控不动摇、力度不放

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：居民生活指标人均可支配收入(元) 15320 16602 18347 18908 7.31%人均居住面积(m2) - - - -经济发展评价:珠海作为珠三角的区域副中心城市,经济发展比较迅速,第三产业占GDP保持在40%以上,人均可支配收入相对较高,而且保持快速的发展,具有一定的消费能力。(2)近三年房地产市场指标:类别 2002 2003 2004 2005 年均增长价格指标商品房平均价格 - 3232 3285

内容摘要：房地产指数是一个广泛的概念,它其实包括两大类性质不同的指数,即房地产价格指数和房地产综合景气指数。房地产价格指数是动态描述一定区域内各类房地产(如商业、住宅和工业)价格变动及其总体价格平均变动趋势和变动程度的相对数。它是一种单一指标指数,即选取一定数量的房地产价格样点,以价格指数理论基础进行编制,用来反映房地产市场的景气状况。我国目前公布的房地产价格指数的典型代表是“中房指数”,其他的如“伟业指数”、“西安%# 指数”、“中原城市指数”等。

内容摘要：统计局今日在“2011 年1~3 月国民经济主要指标数据”中公布了同期全国房地产市场运行情况,开发投资8846 亿元,同比增长34.1%;新开工面积4.0 亿平方米,同比增长23.4%;竣工面积1.3 亿平方米,同比增长15.4%;商品房销售面积1.76 亿平米,同比增长14.9%,销售额1 万亿,增长27.3%(参见附录)。

内容摘要：评论:1、投资、新开工、在建、土地购置等多项规模性指标增速创历史新高:全年开发投资额4.8 万亿元,增长33.2%;新开工面积16.38 亿平方米,增长40.7%,其中保障性住房新开工约3 亿平方米,增长176%;在建面积40.55 亿平方米,增长26.6%;土地购置面积4.1 亿平方米,增长28.4%,购置费1 万亿元,增长65.9%。相比之下,竣工面积7.6 亿平方米,仅增长4.5%,为十年来最低。指标显示市场再库存特征明显,而在建面积与竣工面积之比达到5.34的历史高位,预示着明后两年供给将大幅增加。

内容摘要：房地产行业的景气程度在短期、中期和长期受不同因素的驱动。 短期来看,房价指数与房屋销售面积同比增速相互影响,而房屋供需与房价指数紧密相关。 中期来看,实际利率是领先房屋销售面积累计同比增速3-5 个月的负向领先性指标。调控政策影响地产行业发展周期,促进行业健康成长。贷款利率影响房屋购买需求,信贷政策影响开发商资金链。

内容摘要：2013 年的房地产市场延续2012 年下半年以来的回升态势,商品房销售量、新开工面积和土地购置面积等重要指标的同比增幅上升较快。70 个大中城市新建商品房价格指数同比增长较快,北上广深等一线城市的涨幅最明显。保障性住房建设推进顺利。2014 年房地产市场的区域和城市间分化趋势依然明显,为缓解供需结构失衡的状况,一线城市的住房用地供应量有望较快增加; 对部分二、三线城市,要高度关注其“住房存量过大、房价较快下降”的趋势。保障性住房的覆盖率将继续提高,受益群体持续扩大。建议2014 年加快房产税立法进程,明确全国房地产信息联网的时间点,并采取差别化的用地供应政策和稳健的住房金融政策。

内容摘要：全市完成房地产开发投资221.05亿元,占固定资产投资910.02亿元的24.29%,占GDP1238.72亿元的17.85%,同比增加83.01亿元,比增60.13%,全市房地产商品房施工面积1389.33万m2,同比增长38.24%。新开工面积380.25万m2,同比增长49.79%。竣工面积116.52万m2,同比增长44.44%。全市新建商品房批准预售面积240.41万m2,同比增加74.62万m2,比增45.01%;商品房销售面积183.62万m2同比增加31.02万m2,比增22.82%。

内容摘要：2月土地市场延续1月旺势 北京土地供应驶入快车道——与近几年1月地块以底价、低价成交的冷清不同,今年1月土地市场则呈现出罕有的供需两旺。北京市经营性用地在成交面积的同比、环比,以及成交均价的同比、环比这四项指标中全面上涨。

内容摘要：中国工业地产以年均增长 15%的速度在发展,随着产业升级与经济繁荣,工业地产将迎来全新的发展机遇。银根紧缩,土地严控,外资受限,20 0 8 年中国房地产投资机会在哪里?在2007 第三届中国地产金融年会上,中国工业地产网主编任慧勇指出:工业地产是一个等待深入挖掘的金矿。“中国工业地产以年均增长15%的速度在发展,每一年国家所有土地规划指标中,接近1/3 是划拨给工业地产的。”目前,主流投资商与开发商已经把目标瞄准了工业地产,如绿地集团、合生创展、瑞信集团、凯雷和高盛等,都在追赶美国普洛斯与新加坡腾飞集团等工业地产大鳄的脚步。一面是宏观政策对房地产投