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发布时间:2023/8/29
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发布时间:2018/5/2
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/1/2
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内容摘要:2015年,我市房地产市场总体保持了供应充足、交易活跃、房价稳定的健康发展态势。全市累计新批准商品房预售2226.02万平方米,同比下降9.66%;其中住宅1616.13万平方米,同比下降11.73%。商品房累计销售2017.29万平方米,同比增长13.56%;其中住宅1740.47万平方米,同比增长14.35%。二手房交易317.75万平方米,同比增长28.87%;其中住宅275.31万平方米,同比增长32.30%。按照国家统计局公布的房价指数,1-12月,我市新建商品住宅销售均价同比下降4.23 %,从逐月房价指数变化来看,降幅呈收窄趋势。二手住宅交易均价同比下降6.74%。
发布时间:2015/11/4
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发布时间:2014/10/22
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高通智库国内商业地产监控报告 31P
发布时间:2014/10/11
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发布时间:2014/9/28
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2012年房地产市场趋势分析 19P
发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/8/30
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文档标签:市场研究,襄阳市房地产市场分析
内容摘要:7月襄阳商品房销售行情总体较上月呈小幅度的回升趋势,本月商品房成交数量1365套,环比增加7.06%。商品房备案成交均价5358.68元/平方,其中商品住宅备案成交均价5248.43元/平方,环比增加4.17%。新增商品房供应52.41万平方米,是2014年以来商品房预售面积最多的一个月。
发布时间:2014/7/15
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发布时间:2014/6/22
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:亚豪机构副总经理高姗分析认为,这一阶段成交量的持续攀升,一方面是 “限购”威胁之下商住成交的集中爆发,在限购靴子落地之前,商住引领成交攀升的
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发布时间:2016/1/2
文档标签:西安市住房保障和房屋管理局,市场研究,西安市房地产
内容摘要:2015年,我市房地产市场总体保持了供应充足、交易活跃、房价稳定的健康发展态势。全市累计新批准商品房预售2226.02万平方米,同比下降9.
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内容摘要:3月,土地供应量环比同比均有不同程度下降,市场供应收紧。从成交来看,众多优质地块的出让,使本月土地市场渐渐的从寒冬中苏醒,变得尤为活跃,成交
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内容摘要:上海甲级写字楼租金在上个季度出现一波反弹行情后小幅下降。本季度总体租金环比下跌0.92%,至人民币每天每平方米8.65 元(1.4 美元)。
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内容摘要:今年第四季度,上海办公楼市场租金不会增长。由于对经济前景感到担忧,企业对迁址和扩张计划十分谨慎,完成的大多数交易都是续租。业界认为,非核心区
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内容摘要:针对房地产的宏观调控政策将表现为:打击投机、促进供应、引导需求。中央经济工作会议明确要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商
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发布时间:2014/8/30
文档标签:市场研究,襄阳市房地产市场分析
内容摘要:7月襄阳商品房销售行情总体较上月呈小幅度的回升趋势,本月商品房成交数量1365套,环比增加7.06%。商品房备案成交均价5358.68元/平
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内容摘要:受春节假期淡季影响,1月份全国楼市成交量一片萎靡,九成城市出现环比下跌,部分城市甚至出现“腰斩”现象。中指院分析认为,总体而言,2014年1
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内容摘要:中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理,还有继续加强保障房建设基金管理,是中央政府短期内不会放松对房地产市场调
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