内容摘要：万科——多业态项目测算模型

内容摘要：战略规划方法论-业务领先模型(BLM)理论与实践

内容摘要：户型模型制作要求

内容摘要：(2) 按照销售现场已规划好的线路,配合灯箱、模型、样本间等销售道具,自然而又有重点地介绍产品(着重于地段、环境、交通、生活配套设施、园区功能、主要建材等的说明)。

内容摘要：在第二阶段正略钧策项目组主要对国资公司的总体战略(即公司战略)和业务战略进行规划,基于如下战略体系框架模型

内容摘要：如前所述,南景园的园林定位是“岭南庭园”。既然如此,南景园园林规划、设计、风格、基本元素等都应充溢浓郁的岭南特色。鉴于时间紧迫和小区模型已经做好,只能在现有的基础上做适当的调整

内容摘要：幕墙尺寸尽可能采用大块面玻璃,减少隐框,玻璃划分尽量减少人体使用高度的视觉遮挡。

内容摘要：项目的规划方案意味着该项目的盈利模型,其业态规划、业态定位、户型配比直接影响项目开发策略。开发企业在进行投资拿地时考虑最多的是——利润率;在实质性开发时必须考虑——现金流。因此,项目规划方案必须兼顾:利润率、现金流、市场,规划方案的业态定位、产品配比实质就是平衡利润率、现金流和市场的问题,将营销前置,从而为后期开发预留更多的操作空间,降低企业开发风险。

内容摘要：城市发展分析产业竞争力是城市和区域发展的根源,城市功能的协调是产业竞争力得以持续的基础。产业规划与城市规划在发展过程中式一种双向互促的关系,互为条件,互相作用,不断 推动城市的发展。产业作为城市发展的支柱和动力源泉,城市作为产业发展得载体和依托,产城一体,构 筑城市宜居宜业的发展格局。

内容摘要：在特定土地规划条件下,通过细分市场研究选择目标市场组合,并描述目标市场的需求特征和规模

内容摘要：本报告采用以下模型,从澄清业务最佳组合、明确目标发展定位、探讨战略发展步骤和推动战略顺利实施来进行。重点要回答中南控股集团在哪里竞争和如何竞争等关键战略命题。

内容摘要：优点户型方正,动静分离,动线合理;南北双阳台,业主可以自由分配空间;客厅阳台约9平米,可观景;玄关设计,方便出入;阳台缺点主卧套房尺度感稍差,略显局促;过道长约8米,凸显仪式感;过道135㎡三房二厅二卫产品阳台

内容摘要：项目的规划方案意味着该项目的盈利模型,其业态规划、业态定位、户型配比直接影响项目开发策略。开发企业在进行投资拿地时考虑最多的是——利润率;在实质性开发时必须考虑——现金流。因此,项目规划方案必须兼顾:利润率、现金流、市场,规划方案的业态定位、产品配比实质就是平衡利润率、现金流和市场的问题,将营销前置,从而为后期开发预留更多的操作空间,降低企业开发风险。

内容摘要：按照销售现场规划好地营销动线,配合灯箱、模型、展板等营销道具,自然而又重点地介绍产品(着重于地理位置、环境、交通、配套等的说明),此时侧重强调本楼盘的优势。

内容摘要：为什么12米是露天步行街的黄金尺度?一个成功的商业街又是如何巧用“积极空间”的?商铺价值的KPI中“位置、交通、视野、质素”四个关键因素又是怎样相互作用的?本文以专业的视角,平实的文字,为读者浅析商业街规划的“潜规则”和商业运作的要素模型。

内容摘要：规划设计任务是传递开发者与模型设计者之间思想沟通的纽带,力求准确度和精确度。房地产规划设计的任务是有开发单位或建设单位的规划部门进行控制和决策。房地产的设计依据往往是根据建设单位提供的项目规划设计,为此,项目规划设计的准确性和精确度便成为前期策划和规划设计的契合点。该文指出地产项目的规划要适应市场发展变化的需求,符合消费者的品位和消费能力,在这种情况下设计建造更多的多姿多彩的建筑。

内容摘要：入门----中信品牌馆----影视厅----广佛区域交通模型----项目总体规划模型区----一期沙盘小模型区----洽谈区(重点诚意客户安排参观项目大环境,或待二次上门安排参观大环境。)

内容摘要：通过对近年来购物中心动线设计的梳理,归纳总结出不同形态的动线对于平面的适应性,并试图寻求建立一套评价动线规划优劣的评价指标及模型。

内容摘要：在国资公司有关领导和员工的通力配合和支持下,咨询项目按计划顺利进行,成功完成了第二阶段的工作内容。在第二阶段正略钧策项目组主要对国资公司的总体战略(即公司战略)和业务战略进行规划,基于如下战略体系框架模型。国资公司作为沈北新区直属的国有资产经营公司,在土地资源等自然资源方面拥有优先占有的优势。

内容摘要：现在还是机会型的拓展,战略没有很好的规划,区域扩张没有理性的分析和投资模型。

内容摘要：勘察测量费,规划设计费,临时供水供电,场地平整及道路,前期工程小计,建筑安装工程费,基础工程费,土建工程费,安装工程费。

内容摘要：新的形势 2. 地块研究 3. 市场调研 4. 定位——如何寻找项目的魂 5. 规划设计的原则和方向

内容摘要：迎客 首先在门口欢迎客人前来参观并递上楼盘资料及卡片,并礼貌地询问客人尊称。规划模型 借助模型向客人介绍楼盘总体规划、工程进度周边环境配套施等,介绍楼盘特点,当期产品卖点

内容摘要：迎客 首先在门口欢迎客人前来参观并递上楼盘资料及卡片,并礼貌地询问客人尊称。规划模型 借助模型向客人介绍楼盘总体规划、工程进度周边环境配套施等,介绍楼盘特点,当期产品卖点

内容摘要：迎客 首先在门口欢迎客人前来参观并递上楼盘资料及卡片,并礼貌地询问客人尊称。规划模型 借助模型向客人介绍楼盘总体规划、工程进度周边环境配套施等,介绍楼盘特点,当期产品卖点

内容摘要：迎客 首先在门口欢迎客人前来参观并递上楼盘资料及卡片,并礼貌地询问客人尊称。规划模型 借助模型向客人介绍楼盘总体规划、工程进度周边环境配套施等,介绍楼盘特点,当期产品卖点

内容摘要：核算业务模型 ............................................................................................................................................... 31.1 成本系统主业务流程 ............................................................................................................................... 31.2 成本控制模型 ........................................................................................................................................... 51.2.1 目标成本分解为合约规划 ............................................................................................................ 51.2.2 合约规划的执行 ............................................................................................................................ 61.2.3 设置预警指标实时监控动态成本 ................................................................................................. 61.3 动态成本核心算法 ................................................................................................................................... 71.4 特殊业务的处理 ......

内容摘要：按照销售现场已经规划好的销售动线,配合灯箱、模型、展板等销售道具,自然而又有重点地介绍开发商和产品(着重于地段、环境、交通、配套设施、房屋设计、主要建材等的说明)。

内容摘要：如果委托方要求制作模型或多媒体等其他本合同第四条约定以外的专业工作成果,承担方有义务配合进行,具体费用由双方根据具体情况商定。

内容摘要：销售物料:户型折页已于6月初到位,户型模型于7月初到位,住宅影视片预计7月中下旬到位,楼书规划设计中,目前销售物料基本到位;