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发布时间:2012/12/21
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山东泰安房地产市场报告 29P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/19
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2011年深圳豪宅市场投资分析 37P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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2010年9月份南宁楼市报告 30P
发布时间:2012/12/17
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杭州远洋大河宸章开盘定价报告 76P
发布时间:2012/12/16
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发布时间:2012/12/14
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发布时间:2012/12/13
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障房建设与供应,明年仍将会是高峰期。同时,中央政治局会议强调房地产调控的继续,是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生,目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12 月23 日表示,2013 年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460 万套,新开工600 万套。与2012 年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年,城镇保障性安居工程开工590 万套,基本建成330 万套;2011 年,开工1043 万套,基本建成432 万套。 地方政策:12月底,上海市人民政府向各区、县人民政府,市政府各委、办、局发出通知,称《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
内容摘要:上半年广东总体经济运行继续保持平稳增长势头,完成国内生产总值23421.12亿元,按可比价格计算,同比增长10.2%,增幅比去年同期下降1个
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内容摘要:本月成交均价为5643元/㎡,环比下跌5.5%,但同比大幅上涨,虽价格上涨势头得到遏制,但仍处于较高水平,未来随着市场持续冷淡,价格下降助力
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内容摘要:本月商品住宅供应量呈下降趋势,成交量、成交价格均有所上涨。供应量方面,本月供应量较上月下降,环比上月下降14%;成交量方面,在政策形势平稳、
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内容摘要:2011年上半年GDP为204459亿元,按可比价格计算,同比增长9.6%,与去年同期相比降低1.5个百分点,环比下降0.1个百分点。经济增
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内容摘要:2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/平方米,较2009年下半年下降9%。从月度交易看,住宅用地楼面地价一直处于下
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内容摘要:自今年4 月,政府实施宏观调控等一系列楼市新政相继的出台,全国各地一线城市房地产市场随之出现停涨、促销和成交量大幅下降的态势。作为二线城市的
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内容摘要:国家统计局统计数据显示,8月份全国商品房销售面积6886万平方米,同比下降10.1%,环比上涨6.5%;房屋销售价格同比上涨9.3%,但涨幅
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内容摘要:随着华盛达·阅城、方正·荷塘月色等刚需楼盘的低价入市,换来了一定的成交量后,区域内高端滞销项目开始促销,德信·臻园推出50套特价房、凯德·龙
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内容摘要:国家统计局公布的数据显示,2月份我国居民消费价格(CPI)同比下降1.6%,工业品出厂价格(PPI)同比下降4.5%。这也是我国CPI六年来
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内容摘要:10月六区商品住宅成交均价为7025元/平米,环比下降31.48%,从下表可以看出:成交均价在6月冲上7000元以后,近五个月一直维持在70
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内容摘要:10月六区商品住宅成交均价为7025元/平米,环比下降31.48%,从下表可以看出:成交均价在6月冲上7000元以后,近五个月一直维持在70
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内容摘要:自2011年9月以来百城平均价格连续3个月环比下降,11月 十大城市环比全线下降,调控效果正式显现。百城和十大城市均价同比依然上涨,但是涨幅
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内容摘要:当市场成交量大幅下降,市场价格趋于稳定的情况下,大大降低了消费者进行购房决策的成本,也就是说晚一两天买房跟晚一两个月买房没有什么区别,所以市
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内容摘要:宏观经济:12 月份,肇庆CPI 的八大类消费品及服务性收费价格环比呈“三升五降”。跟老百姓的菜篮子直接挂钩的食品环比上涨1.7%;医疗保健
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内容摘要:宏观经济:12 月份,肇庆CPI 的八大类消费品及服务性收费价格环比呈“三升五降”。跟老百姓的菜篮子直接挂钩的食品环比上涨1.7%;医疗保健
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内容摘要:宏观经济:12 月份,肇庆CPI 的八大类消费品及服务性收费价格环比呈“三升五降”。跟老百姓的菜篮子直接挂钩的食品环比上涨1.7%;医疗保健
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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