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发布时间:2015/11/10
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内容摘要:地块场地内基本没有建筑物,仅保留高压线可根据受让方规划方案进行处置。与地块相邻的地块目前基本都已经开发成为住宅小区,还剩两块未开发的地块。
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/5
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/11
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文档标签:嘉峪关市馨景丽都(暂定名)项目,定位策划报告
内容摘要:本项目体量大,建筑风格多样化,分三期开发,多层、小高层、高层三种建筑体量合成一园,在规划设计和景观分布上体现了超前的理念,如何使建筑理念和本案营销策略及案场执行融合为一体,在淡市之下,取得良好销售业绩,促其在嘉峪关房地产届树立引领时尚的标杆地位,是本报告的主题。
武汉长江广场商业地产定位报告 24P
发布时间:2015/10/16
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发布时间:2012/10/18
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2010/10/10
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内容摘要:项目区位:本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发 的政务文化新区,而本案位于习友路与祁门路交汇处,政务文化新区的 西南面,习友路西连新机场、高新区,南接科学城,是日后合肥规划发展的绝对中心。交通条件:项目与316国道相邻,正对面162总站直达市区,交通相对便 利。总的来说具有较大的发展潜力,区位环境、生活配套及发展潜力已经得到普遍认可。项目规模:一般50——250亩规模的社区称之为中等社区。本项目占地85.64亩,总建筑面积185604.1㎡,住宅建筑面积183404.1㎡,在合肥楼市属于典型的中等规模的高密度社区。社区周边配套设施仍不是很成熟和完善,园林景观可利用的自然资源较为缺乏,可塑性不强。大规模社区开发周期较长,对园林景观、社区配套、宣传推广等方面投入较大。中等规模社区则 可避免这些劣势,在各方面显得更为适中 。
枫林华府项目发展及产品定位终期报告 150P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
重庆楼盘龙湖源著项目研究 35P
发布时间:2012/12/24
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发布时间:2012/12/10
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同策上海市贝沙湾三期商业定位 46P
发布时间:2012/12/5
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内容摘要:M9九亭站是中心城区通往松江区第一站,也是面积较大的中心站点,将在这里建设轨道交通商业商务区。规划范围:位于沪松公路以南,九新公路以东、沪亭南路以西,蒲汇塘以北,总用地面积112亩,总建筑面积215400平方米。将以玖九广场为载体,整合站点周边商业资源,组团式开发地下与地面空间,融交通换乘、商务办公、酒店公寓、购物餐饮、文化休闲为一体,各建筑物之间用景观绿化带、步行走道有机联系,绿化率不小于35%。建成后,将是上海近郊主要轨道交通商业商务区之一,具备交通集散、人流集散、商业商务集散的综合枢纽功能,服务于九亭、松江北部地区。闵行七宝、青浦徐泾,辐射范围具有超广域性。
发布时间:2014/10/30
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购物中心定位规划和运营管理的要点 12P
发布时间:2014/10/22
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发布时间:2015/11/10
文档标签:重庆北部新区翠云项目,联发房产,初步定位报告
内容摘要:地块场地内基本没有建筑物,仅保留高压线可根据受让方规划方案进行处置。与地块相邻的地块目前基本都已经开发成为住宅小区,还剩两块未开发的地块。
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内容摘要:所有包含售货区的楼层建筑层高不宜低于5.5m,且无吊顶区域楼地面到灯具底标高距离不应小于3.7m,除灯具外其它管线(含支架)底标高均应控制在
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内容摘要:深度理解无锡城市规划与滨湖新城板块的价植,据首行政商务区的第一要地,开创未来都市中心的至尊配套,拥有多重优厚的功能资源,建筑成为一个游离于现
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内容摘要:对商业地产项目来说,项目定位是确定建筑设计方案、规划方案的前提条件。我们将用专业、细致、负责的态度对该项目运作进行科学论证、准确定位,充分把
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发布时间:2015/11/11
文档标签:嘉峪关市馨景丽都(暂定名)项目,定位策划报告
内容摘要:本项目体量大,建筑风格多样化,分三期开发,多层、小高层、高层三种建筑体量合成一园,在规划设计和景观分布上体现了超前的理念,如何使建筑理念和本
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内容摘要:项目规划范围包含地上六层及地下一层群楼物业,主体面宽为108米,进深90-95米,总建筑面积6万平米。建筑采用剪力墙结构,整体无粱设计,一至
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内容摘要:项目规划包括住宅、服务公寓、商业、写字楼、酒店等,完善的商业配套将更有力提升项目整体价值; 提供集购物、休闲、娱乐一体的
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内容摘要:园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造建筑规划由美国道林公司精心设计景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀
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内容摘要:项目区位:本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发 的政务文化新区,而本案位于习友路与祁门路交汇处,政务文化新区的 西南面,习
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内容摘要:本报告经过前期对市场和项目的认真分析与反复讨论,结合新兰德公司对高新区市场与目标客户的再调查工作,对前期的工作结果进行了细化和合理调整,同时
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内容摘要:1、 位置:6#地块位于本案的中部。2、 环境:该地块东边为一期的小高层区域,北依300长的米天然河道,西边是多层和小高层混合的7#地块,南
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织
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内容摘要:定位是一种直觉,也是一种理性,首先要获取项目位置区段优势和土地成本优势;规划是一种欲望和现实的妥协和持续满足需求的能力。今天的中国需要物质文
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