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发布时间:2012/12/31
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内容摘要:从以上竞争楼盘的户型比例来看,居家特征明显,二房、三房为主力供应产品,分别占到51%、25%;一房产品也有相当比重,占17%。四房及复式等大套型产品较少。从各户型的求情况看,两房产品需求量较大,其次为三房,因板块处于热点投资区域,两房投资及自住需求骤增。因区域发展成熟尚需年份,当前商贸、居住气氛冷清,一房需求十分有限,出现明显供大于求现象。四房及复式等大套型产品由于总价较高,销售速度相对缓慢。预计未来1-2年内区域主流需求不会改变,本项目户型多中等户型两房、三房,符合当前市场主流自住、投资置业需求,未来入市重在做好营销推广,以利于快速消化。
发布时间:2012/12/28
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发布时间:2012/12/26
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杭州金地自在城营销策划报告 60P
发布时间:2012/12/24
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金地置业铜锣湾项目营销管理手册 25P
发布时间:2012/12/24
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内容摘要:1、负责销售现场的日常管理及人员排班表,拥有对销售人员招聘、奖罚、解聘的建议权。2、分析市场状况,正确做出市场销售预测报告。3、汇总市场信息,提报改善建议,配合营销策划的日常工作。4、根据销售预算进行成本控制,降低销售费用。5、参与重大销售谈判与签订合同。6、组织建立、健全客户档案。7、向直接下级授权并布置工作,定期向总监述职。8、负责销售部人员工作程序的培训、执行、检查。9、受理直接下级呈报的合理化建议并按照程序处理。10、负责制定销售部门的工作程序和规章制度,报批后实行。11、关注所辖人员的思想动态及时沟通解决,及时对下级工作中的争议做出裁决。12、团结销售人员,协调销售人员之间的关系,处理客户跟进、成交等方面的纷争或提请营销总监解决。13、定期安排销售人员踩盘,了解热销楼盘及周边楼盘资料,做好市调总结,上交营销总监。14、每周召开一次周例会,召集所有销售人员参与,总结本周存在问题,分析每位销售人员的优缺点,预定下周销售目标。
绍兴侨都一品营销策划报告 51P
发布时间:2012/12/24
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发布时间:2012/12/21
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发布时间:2012/12/20
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世联广州时代地产南沙项目营销策划报告 203P
发布时间:2012/12/20
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内容摘要:南沙境界项目经理,司先生:南沙境界是当时市场的指标盘之一。不论是价格还是速度上表现都较好。开盘热销后,带动整个市场,使得南沙市场楼盘普遍上涨1000元/平米。
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/18
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内容摘要:仅从广告上来看我们就能读懂08年市场的低迷,面对这样冷淡的市场格局,每个楼盘都有了自己的行动。
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内容摘要:根据项目的工程情况和楼盘市场价格规律,低开高走的原则,优先去化项目较差位置的房源,将位置较好的作为保留房源,以拉开差价,形成项目不断涨价的趋
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内容摘要:宏观政策小结:近半年来,因调控政策延续,库存与资金压力陡增,开发商普遍采取低价入市策略,市场上蓄积已久的刚需得以一定程度的释放,而在销量获取
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内容摘要:历年海口自5月后开始进入销售淡季,2月份各大楼盘来访量稀少,节前的高涨行情使得市场需求提前消化,在无政策刺激的情况下,海口市场提前进入销售淡
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内容摘要:从以上竞争楼盘的户型比例来看,居家特征明显,二房、三房为主力供应产品,分别占到51%、25%;一房产品也有相当比重,占17%。四房及复式等大
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内容摘要:开发商大力的景观打造,以及通过去年与今年对楼盘的品质营造,受到市场追捧。
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内容摘要:已售项目户型设计面积一般偏大,多以三房四房为主,新推的楼盘在面积上已出现小户型的趋势,一房二房成为市场主流。
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内容摘要:大盘造势,小盘造市,对于我们的小规模楼盘,销售周期越长,其营销成本越大,只有在短时间内集中消化,才能最大化的降低营销成本。
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内容摘要:近日,在合肥楼市还处在低迷时期,住宅销售不景气的情况下,众多开发商调整营销策略以商铺主打市场,众多楼盘项目不约而同的推出了街铺的销售或者是准
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内容摘要:精品楼盘将是浑南新区今后的主打。浑南新区将在“质”上努力,致力于引进精品项目,打造优秀作品,提升新区房地产的品位;另一个层面上,通过政策导向
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内容摘要:水街施工已近尾声,水街即将推向市场,水街未来如何去经营和发展显得越发重要,而其中最关键的是水街的市场定位和经营策略。目前有两种思路:一是从整
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发布时间:2012/12/20
文档标签:广州时代地产南沙项目,世联,营销策划,营销策略
内容摘要:南沙境界项目经理,司先生:南沙境界是当时市场的指标盘之一。不论是价格还是速度上表现都较好。开盘热销后,带动整个市场,使得南沙市场楼盘普遍上涨
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内容摘要:在现阶段市场低迷,众多楼盘变相降价,“拐点论”和“慢涨论”相峙不分上下的情况下,为拨开层层迷雾,寻求市场真相,并为伍家岭生活广场项目(2期)
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内容摘要:通过对望京地区整体房地产市场的研究,重点楼盘的针对性分析,明确市场的变化,并结合目前我们对项目成城市综合体初步定位,为项目后期营销策略打下基
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内容摘要:2010年广佛区自然环境大盘市场竞争激烈,豪宅楼盘供应量急剧释放。保利金沙洲、星河湾海怡半岛、汇景新城、大一山庄、玖珑湖别墅等均已在陆续推出
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内容摘要:在现阶段市场低迷,众多楼盘变相降价,“拐点论”和“慢涨论”相峙不分上下的情况下,为拨开层层迷雾,寻求市场真相,并为伍家岭生活广场项目(2期)
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内容摘要:随着项目周边楼盘的增长起伏,该项目的单价已经和市场基本持平;但由于项目户型面积偏大,总价高;“高不可攀”的刻板印象仍然根深蒂固。
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