【前个市场情况】前个市场情况相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2006年信阳大别山凯旋广场策动营销报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：信阳大别山,营销报告,凯旋广场

内容摘要：信阳市城区分为:浉河区、平桥区、羊山新区三个区,三个区中相对集中的为前两个区,而浉河区因其商业的集中和繁华又被当地人称为信阳市, 通过市场调 [详细]

阅读量：114 下载量：20 财富值：免费

2010年4月刊:冰封楼市

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：早在三个月以前,政策调控隐隐转冷之时,我对市场曾作出判断,一旦出现成交量下滑、价格不上升的情况,调控政策将会不再出台。但市场的小概率事件却发 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

42P

2012年无锡元一·蔚蓝观邸营销执行计划

发布时间：2012/12/18 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：根据目前市场情况及项目总体运作情况,2012年全年指标预计为X亿元,其中住宅300多套,去化面积4.5万平米,总销为X亿元;商铺为3000 [详细]

阅读量：94 下载量：28 财富值：免费

23P

2010年8月东营市房地产月度市场调查报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,东营市房地产

内容摘要：据统计本月新开楼盘及推出新房源楼盘高达9个,共推出房源965套,其中别墅类产品375套,高层小高层及多层产品590套;从本月新开盘销售情况来 [详细]

阅读量：40 下载量：5 财富值：免费

112P

信阳大别山凯旋广场策动营销报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：大别山凯旋广场,信阳,营销策略,营销报告

阅读量：72 下载量：7 财富值：免费

57P

2008年3月武汉市金银湖片区市场监控报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：武汉金银房地产,市场研究,市场监控

内容摘要：本月东西湖区域除了别墅以外,其他类型商品住宅都有新房源推出,小高层新推510套,高层新推203套,多层新推108套。从近几个月区域各类型商品 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

42P

2012年无锡元一蔚蓝观邸营销执行计划

发布时间：2012/12/17 文档标签：无锡元一蔚蓝观邸,推广文案

内容摘要：根据目前市场情况及项目总体运作情况,2012年全年指标预计为X亿元,其中住宅300多套,去化面积4.5万平米,总销为X亿元;商铺为3000 [详细]

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31P

荆州市荆洲地下商业街推广策略

发布时间：2012/12/16 文档标签：荆州市,推广文案,荆洲地下,商业街,推广策略

内容摘要：根据荆州地下商业街的进展情况——商业街即将进入市场推广阶段。作为整个荆州的商圈中心地段,其重要性和巨大发展潜力不言自明。因此对其进行准确有效 [详细]

阅读量：78 下载量：8 财富值：免费

86P

黑弧奥美上海绿地地带·青创富街区提案

发布时间：2012/12/13 文档标签：绿地地带·青创富街区提案,上海,黑弧奥美,调查研究

内容摘要：在过去几个月里,我们双方交换了对于本地块的一些思路,包括对于市场情况的调查、分析、判断,和对于项目产品的客群、面积、功能主题等方面的一些建议 [详细]

阅读量：54 下载量：10 财富值：免费

93P

郑州市房地产市场情况

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场情况,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需要比以前稍微多存点钱 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

416P

国语沟通2010湖州保利德清项目市场定位及营

发布时间：2012/12/11 文档标签：湖州保利,营销策略,国语沟通

内容摘要：目前市场正处于争论是否已经回暖的阶段,对于未来地产短、中、长期的表现,我司以为很难有一个精准的判断,同时对于本案这样的大盘来说,整体市场宏观 [详细]

阅读量：65 下载量：10 财富值：免费

77P

达州市天州二期营销策划报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：达州市,营销策划,天州二期,营销策略

内容摘要：本案旨在为天州开发商提供一种降低风险、增加利润的全新思路和操作方法。通过对达州房地产市场现状的分析,结合当前发达地区房地产营销工作的先进理念 [详细]

阅读量：28 下载量：9 财富值：免费

26P

天津金诺南楼地铁项目市场营销报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场,营销策略,天津金诺南楼地铁项目,营销报告

内容摘要：本项目作为贵公司进入天津的首个项目,从目前的发展态势看,整体市场包括项目周边存在诸多尚不明朗的情况,特别是作为地铁上盖项目,和地铁同时合作的 [详细]

阅读量：37 下载量：8 财富值：免费

24P

成都天府之星项目推广宣传策划思路

发布时间：2012/12/5 文档标签：宣传策划思路,成都,天府之星,推广文案,项目推广

内容摘要：自2006年新政以来,越来越多的小户型项目出现在消费者的面前,并且都引起了抢购热潮,很多项目都是在开盘后3-5个月左右就已销售一空。今年虽然 [详细]

阅读量：17 下载量：7 财富值：免费

106P

2010年临湘市长安御都莱茵阁营销推广方案

发布时间：2012/12/4 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本次提交的报告综合了临湘市目前个性化、形象化竞争日益激烈的房产市场,并结合本案自身的优势,将本案为打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的宜 [详细]

阅读量：67 下载量：6 财富值：免费

144P

中铁自贡檀木林项目营销策略总纲(市场篇)

发布时间：2012/12/3 文档标签：中铁自贡,檀木林项目,营销策略

内容摘要：成交情况有波动的趋势,3月销售量的回升其实是以降价为代价。但是从供销比来看,3月份成都市商品房供销比约为2.7,为近9个月来的最高值。从而可 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

38P

2006年南京湖西街地块可行性研究上

发布时间：2012/11/29 文档标签：湖西街地块,中国南京,可行性研究

内容摘要：目前周边市场供给产品面积集中在为80-100平米和116-130平米,从销售情况来看,此两个面积段房源供销基本平衡。101-115平米左右的 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

29P

2006年南京湖西街地块可行性研究下

发布时间：2012/11/29 文档标签：湖西街地块,中国南京,可行性研究

内容摘要：目前周边市场供给产品面积集中在为80-100平米和116-130平米,从销售情况来看,此两个面积段房源供销基本平衡。101-115平米左右的 [详细]

阅读量：58 下载量：4 财富值：免费

102P

2010年长沙省府项目定位及营销策略案

发布时间：2012/11/29 文档标签：营销策略

内容摘要：房价连续3个月出现环比上涨:统计局此前发布的全国房地产运行情况显示,70个大中城市房价在7-8月两个月持平,9、10、11月分别出现了0.5 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

348P

2010年安阳紫薇大道项目第一阶段市场研究提

发布时间：2012/11/27 文档标签：市场研究

内容摘要：首先对宜居公司领导对我公司的信任,表示衷心的感谢!在公司各位领导的鼎力支持下,经过近一个月的努力,我们顺利完成了项目的前期市场调查工作,下面 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

2008年4月武汉市房地产市场分析月报

发布时间：2012/11/26 文档标签：房地产市场,大汉隆城,中国武汉

内容摘要：对于第一套房贷款已经结清的客户,多家银行的个贷业务员表示“第二套房可按首套房政策办理”,前提是家庭成员名下所有贷款结清的情况下才能视为首套, [详细]

阅读量：22 下载量：4 财富值：免费

65P

泛澳地产2011年广宁县楼市预测及百盈花园营

发布时间：2012/11/23 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：据贵司明年发展需求,2011年在我项目将推出近12万㎡商品房,就此情况下,广宁县市场是否能承载如此多的货量?对此,我司基于对本年度及之前广宁 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

282P

华坤道威2010年杭州野风银湖项目定位报告

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：银湖项目是野风在高端住宅市场中的开山之作,该项目的定位及运作将直接影响到野风的品牌提升。从品牌提升的角度看,我们需要提供市场认可度较高的产品 [详细]

阅读量：37 下载量：7 财富值：免费

39P

2012年2月份上海楼市简报

发布时间：2012/11/23 文档标签：2012年2月份,上海楼市简报

内容摘要：回顾2011年的上海房地产市场,从个案的销售情况上,无论是成交面积还是成交金额,保利叶语都是当仁不让的销售冠军。按道理说,该项目应该不存在太 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

新联康2010沈阳万科兰乔圣菲营销推广策略

发布时间：2012/11/21 文档标签：推广文案,沈阳万科,新联康

内容摘要：2010年,随着政府调控政策的落实,消费者购房信心的慢慢回归理性。在整个市场重新回归理性回归理性的情况下,我们的竞争不能完全依靠之前积累的人 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

32P

海南房地产市场资讯报告

发布时间：2012/11/21 文档标签：市场研究,市场资讯报告,海南,房地产

内容摘要：对于当前比较冷淡的市场而言,限购政策没能直接影响到当前的销售情况,同时,限购政策仅仅是短期行为,如果这一政策不能持续,将造成元旦后市场的一个 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

25P

2008年3月武汉市金银湖片区市场监控报告

发布时间：2012/11/16 文档标签：武汉市金银湖片区,市场监控报告,市场研究

内容摘要：从近几个月区域各类型商品住宅每月新推盘情况的变化趋势来看来看,小高层供应量最大,是目前区域内的主推产品,其次分别为高层、多层,别墅的新增供应 [详细]

阅读量：75 下载量：6 财富值：免费

2010杭州和达东东城项目定位及推广方案

发布时间：2012/11/16 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：新政出台后,限购令、限贷令、房地产预售资金监管、股市大涨、加息、首套房贷取消7折利率优惠……从目前情况来看,后新政时代,房地产销售的市场环境 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告下

发布时间：2012/11/15 文档标签：策划报告,绵阳

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

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2008年4月武汉市房地产市场分析月报 0P

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