【前7个月】前7个月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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计划运营管理培训 186P

发布时间：2012/12/21 阅读量：114 下载量：10 财富值：免费

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58P

博瑞计划管理体系探索

发布时间：2010/12/19 文档标签：企业管理,博瑞计划管理体系探索

内容摘要：进度时间,是影响项目IRR的重要因素之一,而IRR是大部分企业作为项目投资决策的重要依据(根据某集团对典型中型项目的分析,在地价占开发成本3 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

44P

2013年厦门阳光城翡丽湾别墅项目快销操盘模

发布时间：2013/12/12 文档标签：厦门阳光城翡丽湾别墅项目,市场研究

内容摘要：高周转盈利模式全国排名前列在业内奉行高周转策略的地产公司,通常要求项目在拿地九个月左右开盘销售。而阳光城仅用了六个月13天从拿地到蓄客开盘 [详细]

阅读量：39 下载量：4 财富值：免费

2008年房地产项目工作总结及2009年的工

发布时间：2009/1/1 文档标签：工作计划,房地产项目,工作总结,调查研究

内容摘要：分析:下半年受金融危机影响成交量明显下降,在传统的金九银十销售量尚可,但在传统的淡季7、8、11、12等四个月销售明显不足;希望明年在淡季这 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

66P

绿化标准作业规程

发布时间：2015/11/27 文档标签：绿化,作业规程

内容摘要：灌木、花坛修剪频率及时间绿篱、花球的新梢接近10cm时,应做修剪;绿篱一般生长季节4—10月每月修剪整形2次,非生长季节每月修剪1 次,对勒 [详细]

阅读量：32 下载量：2 财富值：免费

11P

国金证券2010年7月5日房地产行业研究周报

发布时间：2010/11/28 文档标签：房地产行业研究周报,市场研究

内容摘要：北京成交面积环比上升 88%,成交 14.9 万平米,低于 10 年至今周均 15%;可售面积为 780 万平方米,按套数计算的去化周期为 [详细]

阅读量：11 下载量：4 财富值：免费

109P

SP咨询房地产企业计划运营管理讲义

发布时间：2010/11/24 文档标签：企业管理,工程管理,销售管理

内容摘要：根据集团典型的中型项目初步测算,在地价占销售收入30-45%时,销售回款提前一个月,项目的IRR水平将提高0.7%—1%左右。 [详细]

阅读量：65 下载量：4 财富值：免费

45P

百合田2011年厦门泉州前7个月市场情况及营

发布时间：2011/11/18 文档标签：厦门泉州,营销策略

内容摘要：截至今年7月,厦门商品住宅存量分别为270.18万㎡。按照统计周期内(1年)月均去化速度,商品住宅存量需12.19个月完全消化(厦门商品住宅 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

93P

合富辉煌2013年9月份郑州楼市月报

发布时间：2013/11/7 文档标签：郑州楼市月报,市场研究,合富辉煌

内容摘要：1-8月,商品房销售面积70842万㎡,同比增长23.4%,增速比前7个月回落2.4个百分点;其中,住宅销售面积增长24.4%,办公楼销售面 [详细]

阅读量：9 下载量：5 财富值：免费

203P

世联广州时代地产南沙项目营销策划报告

发布时间：2015/11/7 文档标签：世联广州时代地产,营销策划报告,南沙项目

内容摘要：南沙资深项目经理,司先生:南沙市场新政后,受一定影响,较之07年速度明显回落,现在市场上洋房最好20套/月,别墅7~10套/月。南沙房地产专 [详细]

阅读量：189 下载量：1 财富值：免费

24P

世联2014年9月珠海房地产市场报告

发布时间：2014/11/7 文档标签：珠海房地产市场报告,市场研究

内容摘要：8月份全国主要的54个城市成交量出现了回暖迹象,但从全国整体房地产销售数据来看,情况仍不容乐观。国家统计局最新公布的数据显示,前八个月,全国 [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

70P

上海豪宅市场研究暨远雄项目前期策划方案

发布时间：2015/11/4 文档标签：远雄项目,豪宅市场研究,上海,前期策划方案

内容摘要：整体来看,从08年12月起的7个月时间内,上海新房豪宅市场供求比为1:1.05,整体基本平衡,因此新房豪宅的售价并未出现急速上升的现象,09 [详细]

阅读量：62 下载量：1 财富值：免费

70P

上海豪宅市场研究暨远雄项目前期策划方案

发布时间：2015/11/2 文档标签：远雄项目,豪宅市场研究,上海,前期策划方案

内容摘要：整体来看,从08年12月起的7个月时间内,上海新房豪宅市场供求比为1:1.05,整体基本平衡,因此新房豪宅的售价并未出现急速上升的现象,09 [详细]

阅读量：53 下载量：1 财富值：免费

2007房产年度包河区

发布时间：2007/10/30 文档标签：房产年度包河区,市场研究

内容摘要：包河区新建商品住宅2006年11月份均价3778元/平方米,到2007年11月份已经增涨到4192元/平方米,增涨了11个百分点。今年前6个 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

南京前5个月少卖房了1.7万套

发布时间：2008/10/29 文档标签：南京前5个月少卖房了1.7万套,营销策略

内容摘要：翻开前五月楼市,住宅成交虽起伏不断,但大多则处于低位。1月份南京住宅成交5857套、64.01万平方米,现在看来,这样一个数据已是今年最高。 [详细]

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45P

2011年厦门泉州前7个月市场情况及营销特点

发布时间：2012/8/15 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：• 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨(1)各地要加大调控政策措施的力度。工作不得力的地方将被约谈直至追究责任。(2) [详细]

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39P

武汉市房地产市场报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场报告,市场研究,房地产,武汉市

内容摘要：在三次调控政策乀下及加息和提高准备釐,仂年全年卖出13万套,只能用疯狂形容。“楼市调控,越调越失控”市房地产市场信息网癿数据显示: 在仂年楼 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

93P

2012年7月绿城城市生活综合体专题报告

发布时间：2012/9/4 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

44P

厦门阳光城翡丽湾别墅项目快销操盘模式研究

发布时间：2015/6/4 文档标签：项目快销,操盘模式研究,阳光城翡丽湾别墅,厦门,调查研究

阅读量：76 下载量：3 财富值：免费

45P

厦门泉州前个市场情况及营销特点分析报告

发布时间：2015/6/4 文档标签：厦门泉州,营销特点,前个市场情况,分析报告,营销策略

内容摘要：截至今年7月,厦门商品住宅存量分别为270.18万㎡。按照统计周期内(1年)月均去化速度,商品住宅存量需12.19个月完全消化(厦门商品住宅 [详细]

阅读量：84 下载量：6 财富值：免费

186P

计划运营管理培训

发布时间：2012/12/21 文档标签：计划运营,管理培训,调查研究

内容摘要：根据集团典型的中型项目初步测算,在地价占销售收入30-45%时,销售回款提前一个月,项目的IRR水平将提高0.7%—1%左右。 [详细]

阅读量：114 下载量：10 财富值：免费

70P

上海豪宅市场研究暨远雄项目前期策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：远雄项目,市场研究,策划方案,营销策略,上海豪宅

内容摘要：整体来看,从08年12月起的7个月时间内,上海新房豪宅市场供求比为1:1.05,整体基本平衡,因此新房豪宅的售价并未出现急速上升的现象,09 [详细]

阅读量：17 下载量：8 财富值：免费

36P

南昌市中大湖景前期推广方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：推广文案,中大湖景,南昌市,推广方案

内容摘要：2010年1~7月南昌市区商品住宅成交套数和成交面积分别是13738套和144.69万㎡,同比减少9124套和114.19万㎡,减少了39. [详细]

阅读量：70 下载量：6 财富值：免费

144P

中铁自贡檀木林项目营销策略总纲(市场篇)

发布时间：2012/12/3 文档标签：中铁自贡,檀木林项目,营销策略

内容摘要：成交情况有波动的趋势,3月销售量的回升其实是以降价为代价。但是从供销比来看,3月份成都市商品房供销比约为2.7,为近9个月来的最高值。从而可 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

144P

中铁自贡檀木林项目营销策略总纲(市场篇)

发布时间：2011/11/11 文档标签：自贡,檀木林项目,营销策略,中铁

阅读量：24 下载量：8 财富值：免费

45P

2011年厦门泉州前7个月市场情况及营销特点

发布时间：2011/11/22 文档标签：营销策略,项目营销

内容摘要：会议指出,下半年要坚持把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务,强化政府责任,加强市场保障,降低流通成本,整治市场价格秩序。要坚持不懈搞好房地 [详细]

阅读量：15 下载量：8 财富值：免费

41P

2011年10月成都秋交会总结报告

发布时间：2011/10/31 文档标签：成都秋交会,总结报告,房交会

内容摘要：2011年上半年GDP同比增涨9.6% ,比上年同期回落1.5个百分点,增速放缓,但经济基本面运行依然良好。但是目前CPI一路走高,稳定物价 [详细]

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

62P

品牌开发商生存之道全

发布时间：2012/11/5 文档标签：品牌开发商,生存之道

内容摘要：根据数据,2011年12月份,全国房地产开发景气指数为98.89,环比降低0.98%,同比回落2.9%,连续7个月下滑,创下了近28个月以来 [详细]

阅读量：22 下载量：10 财富值：免费

25P

2008年合肥凤凰城家家景园后期营销策略

发布时间：2014/10/17 文档标签：合肥,营销策略,凤凰城家家景园

内容摘要：二期销售历时7个月时间,销售出1058套,约70%,目前剩余部分小高层六层以下部分与多层复式楼部分. 其中,小高层部分以大面积房型为主,均价 [详细]

阅读量：48 下载量：1 财富值：免费

41P

世家机构2011年成都市第38届秋季房交会总

发布时间：2014/10/15 文档标签：市场研究,政策研究

内容摘要：2011年上半年GDP同比增涨9.6% ,比上年同期回落1.5个百分点,增速放缓,但经济基本面运行依然良好。但是目前CPI一路走高,稳定物价 [详细]

阅读量：38 下载量：9 财富值：免费

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上海豪宅市场研究暨远雄项目前期策划方案 70P

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2007房产年度包河区 8P

南京前5个月少卖房了1.7万套 2P

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