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发布时间:2021/11/11
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发布时间:2020/1/20
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商业地产商铺定价操作程序 2P
发布时间:2015/12/8
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新疆建材市场项目全程营销策划方案 57P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/4
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发布时间:2015/11/2
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同策上海西康路989商业定价报告 40P
发布时间:2015/9/25
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万科关于住宅及商业的定价模型 37P
发布时间:2015/7/22
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发布时间:2015/6/29
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【德思勤】商业物业定位定量研究 39P
发布时间:2015/3/23
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
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内容摘要:根据项目的建设成本,目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模,设定期望的销售总额。如:Y亿元。
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内容摘要:商业地产项目与住宅项目在众多实际的开发模式上存在着本质的区别,具体表现在消费市场的调研分析、开发周期控制、定价策略、商业设施的配套等;
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内容摘要:洪大房地产公司是洪大集团的全资房地产子公司。这表明“洪城大市场”项目改造是洪大集团实现企业生存与发展的关键性项目。由于是第一个项目,又是一个
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发布时间:2015/11/2
文档标签:营销策略,商业网点规划最终定价开发商敲定
内容摘要:商业网点规划最终定价开发商敲定商业网点规划最终定价开发商敲定
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内容摘要:项目周边沿街商铺商业档次普遍不高——主要集中在:常德路沿线、胶州路一带
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内容摘要:最大程度的发现产品的真实价值,使产品价格与价值最大程度的接近。
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内容摘要:我们坚持认为,在商业地产中“经营决定价值!”是根本价值规律。本项目未来预期不错,但目前商业人气十分薄弱,如何建立市场信心,除了华东品牌之外,
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内容摘要:商业物业价格参照2007—2009年曲靖典型商业物业价格制定,本项目商业物业销售的执行价格需在销售执行报告中根据本项目物业面世阶段、曲靖典型
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