【市场特征】市场特征相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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蓝调家缘策划报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：策划报告,蓝调家缘,营销策略

内容摘要：改革开放以来,伴随宏观经济的高速增长和持续发展,以及社会主义市场经济体制的逐渐建立和完善,长期滞后于国民经济的房地产业在我国得以渐进复苏和快 [详细]

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

28P

杭州市雅戈尔福仕德项目整合营销策划提案

发布时间：2012/12/16 文档标签：整合营销,策划提案,营销策略,雅戈尔福仕德项目,杭州市

内容摘要：我们拒绝做广泛而无效的市场表述,在以下的章节中我们清晰的以与本案有关的主城区为重要考量对象,按照主城区住宅供应量、销售特征、土地价格演变和房 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

16P

羊西线办公物业市场需求调研报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：羊西线办公,调研报告,物业市场需求,调查研究

内容摘要：受四川博远的委托,世家机构实业有限公司对贵司位于羊西线的项目进行了关于办公物业使用者的需求问卷调研。在对本项目进行产品定位的过程中,希望通过 [详细]

阅读量：59 下载量：9 财富值：免费

70P

北京时尚创意产业基地战略研究

发布时间：2012/12/16 文档标签：战略研究,时尚创意,市场研究,产业基地

内容摘要：世界城市”被解释为国际大都市的高端形态,对全球的经济、政治、文化等方面有着重要的影响力。其具体特征表现为国际金融中心、决策控制中心、国际活动 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

88P

2008年2月南京市江北片区房地产市场调研报

发布时间：2012/12/14 文档标签：南京江北片区房地产,市场调研,调查研究

内容摘要：房地产的根本特点——不动性使得每个片区的房地产特征出现明显不同的市场特征。我们在专业调研的基础之上,经过严谨的数据统计与分析,以江北片区市场 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

36P

2005年姜堰金湖湾富城汇阶段营销策划方案

发布时间：2012/12/13 文档标签：姜堰市,金湖湾富城汇,营销策略

内容摘要：房地产业既是资本密集、关联度高的产业,又是提供生活必需品的基础产业,2005年是中国房地产市场不平静的一年,在强力的宏观调控下,2005年中 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

174P

2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目策划报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：昆明市,嵩明县,营销策略

内容摘要：我们面对的,不应只是一个单纯的房地产项目,而是面向嵩明县这个空港新城的一个标志性项目;我们应该赋予这个项目一个特殊的使命,拔高项目高度,使其 [详细]

阅读量：86 下载量：8 财富值：免费

77P

工业园项目策划定位经验分享伟业顾问

发布时间：2012/12/13 文档标签：经验分享,开发定位,工业园,伟业顾问,项目策划定位

内容摘要：全国土地供应: 2011年1月至7月份,共成交工业用地6275块,占总成交用地的52.6%,建设用地面积2.9亿平米,占总用地面积的52.3 [详细]

阅读量：40 下载量：10 财富值：免费

2010年常州宣塘桥地块项目营销策略方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：营销策略

内容摘要：合力易扬公司很荣幸能够为德厚地产公司进行项目的整合研究,本次服务最终要达到的目的,是根据项目地块特征、区域规划前景、周边市场发展趋势、市场需 [详细]

阅读量：71 下载量：8 财富值：免费

110P

新聚仁房地产市场预判

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,新聚仁,房地产,市场预判

内容摘要：欧盟、欧洲央行不IMF 已经花费了超过6000 亿欧元迚行了持续近两年的救劣,但欧洲的主权债务危机丌断蔓延和升级,至今仍未能得到有效解决,幵 [详细]

阅读量：14 下载量：7 财富值：免费

86P

2012年12月中国7大城市购物中心市场研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本报告选取全国7个城市:北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都。这些城市经济位居全国城市前列,并且拥有庞大的人口。这些城市 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

39P

2012年银泰地块商业中心项目前期定位报告市

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：项目位于城东2.5环,二仙桥东路与杉板桥路交汇处,对面为成都理工大学,区域现状面貌较为落后,现阶段房地产开发热度不高,但位于建设路商圈的第一 [详细]

阅读量：89 下载量：7 财富值：免费

夕阳红金港花苑项目策划案

发布时间：2012/12/12 文档标签：夕阳红金港花苑项目,营销策略

内容摘要：应用:本策划案对房地产行业实力较弱的开发商,在不能进行规模开发时,将工作重心从扭转弥补整体弱势转变为集中力量强化局部优势来淡化整体劣势。在确 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

89P

2012年10月中国城市养老居住模式研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：中国城市养老居住模式,市场研究

内容摘要：本报告从老人居住模式的角度出发,对人口学社会学特征、经济供养与保障、健康状况与照料、子女关系及养老观念等多个方面进行对比分析,探讨怎样的养老 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

2008年杭州市小户型专题研究分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,杭州市小户型,市场分析

内容摘要：通过对杭州的小户型(住宅、商住)产品进行调查研究,并进行分析,对商住(酒店式公寓)小户型的现状、客户特征、发展方向进行判断。 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

102P

2008年达州市主城区住宅市场需求特征调研报

发布时间：2012/12/11 文档标签：特征调研,达州主城区住宅,市场需求

内容摘要：样本来源于达州市目前在售典型项目销售中心(滨江•名都城、红枫岭、恒阳骊都、天府西城、通锦•国际新城、侨兴新城、龙洲半 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

110P

同策2011年保利地产慈溪项目营销策略

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：我们前期对慈溪城市、别墅市场、公寓市场、商业市场、客户特征均作了详细研究并进行了沟通,此次汇报将以之前汇报的内容与结果为依据,侧重项目理解与 [详细]

阅读量：32 下载量：9 财富值：免费

17P

2006年武汉城区小户型市场研究报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：小户型市场,研究报告,武汉城区

内容摘要：针对楼盘自身不同的功能和特征,小户型有着不同的概念定位。在国际上,特别是一些发达的国家,随着城市的发展,市场的不断进步,新的小户型概念层出不 [详细]

阅读量：30 下载量：8 财富值：免费

19P

2007年惠州市水口项目可行性研究报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：惠州市,水口项目,可行性研究

内容摘要：项目可行性研究是项目立项的依据,亦是项目开发成功的基础,通过系统的研究,可依据惠州房地产市场的特征决定市场定位,可依据技术经济评估,了解项目 [详细]

阅读量：93 下载量：1 财富值：免费

26P

怀化市和谐家园全案策划书

发布时间：2012/12/11 文档标签：和谐家园,策划书,营销策略,怀化市

内容摘要：开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严,开发商实力良莠不齐,受传统观念束缚严重,不重视客源心理及市场发展特性,主观开发,追求暴利,无品牌意 [详细]

阅读量：70 下载量：9 财富值：免费

94P

2011永州上海花园市场调研及前期产品规划

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：从零陵区市场的整体发展水平而言,房地产市场发展还是处于初始发展阶段,但是不同时期拥有其不同的发展特征,对于本项目而言,其机会存在,更多的是未 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

35P

2008年达州市主城区住宅市场需求特征调研报

发布时间：2012/12/10 文档标签：达州住宅市场,需求特征,市场调查

内容摘要：样本来源于达州市目前在售典型项目销售中心(滨江•名都城、红枫岭、恒阳骊都、天府西城、通锦•国际新城、侨兴新城、龙洲半 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

59P

2008年杭州市房地产市场动态综合评估

发布时间：2012/12/10 文档标签：杭州房地产,市场动态,综合评估

内容摘要：从上半年市场运行情况看,市场“观望”氛围较为浓烈,与去年同期相比,“量减价增”是上半年最为明显的特征。 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

232P

2010绿城金华迎宾大道师大街项目产品策划书

发布时间：2012/12/10 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：本项目利用绿城集团成熟第二代高层和法式合院住宅产品研发的契机,在集团领导及项目公司各职能部门的指导下,基于详实、全面的市场调查基础上,根据金 [详细]

阅读量：96 下载量：10 财富值：免费

2011年长沙市别墅产品市场深度研究报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告主要是围绕长沙市别墅发展现状、产品规模、产品存量、消化水平、发展价格、客群特征、需求特征、产品特征等问题,而进行的深度调研,意在通盘透 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

94P

阜阳广源东城左岸策划方案

发布时间：2012/12/10 文档标签：阜阳,广源东城左岸,策划方案,营销策略

内容摘要：我们需要通过对我们所在区域的深入了解,分析地域特点、居民的各种消费特征,得出我们在这一环境中所处的位置,以便于我们能够在推广中,结合本地市场 [详细]

阅读量：63 下载量：10 财富值：免费

15P

大庆市东城领秀推广方案

发布时间：2012/12/10 文档标签：东城领秀,推广文案,大庆市,推广方案

内容摘要：策略解析:通过由品牌高度创造产品特征,再有阶层语境和竞争力战术贯彻实施。让整合策略具备“指导产品方向,实现品牌理想”的真正策略组合方式 ,最 [详细]

阅读量：52 下载量：9 财富值：免费

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杭州市雅戈尔福仕德项目整合营销策划提案 28P

羊西线办公物业市场需求调研报告 16P

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2008年2月南京市江北片区房地产市场调研报告 88P

2005年姜堰金湖湾富城汇阶段营销策划方案 36P

2011年昆明市嵩明县忠桓时代项目策划报告 174P

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2010年常州宣塘桥地块项目营销策略方案 0P

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2012年12月中国7大城市购物中心市场研究市场调查分析 86P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总结 14P

2012年商业地产规划报告专题研究分析 40P

2012年银泰地块商业中心项目前期定位报告市场调查分析 39P

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2012年10月中国城市养老居住模式研究报告 89P

2008年杭州市小户型专题研究分析报告 0P

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2008年达州市主城区住宅市场需求特征调研报告 35P

2008年杭州市房地产市场动态综合评估 59P

2010绿城金华迎宾大道师大街项目产品策划书 232P

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