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发布时间:2015/4/30
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内容摘要:2004年-2013年,我国房地产行业快速发展,十年间全国房地产投资上涨七倍多,房价上涨一倍多,商品房销售额上涨九倍多。特别是2010-2013年,房地产投资和住房销售量大幅增长,房地产价格大幅上升,使得房地产市场的发展逐渐偏离宏观经济基本面,出现较大泡沫。2014年以来,由于世界经济复苏受阻,国内经济增长速度减缓,商品房销售量和销售额下降,房地产投资增幅明显回落,住房价格出现下降。尽管这种调整与过去十多年的快速发展相比微不足道,但由于目前我国经济增长下行压力较大,房地产市场的调整对于国民经济增长信心的恢复和建立,对于改善经济预期和投资预期,对于尽快稳住经济下滑的态势、保持必要的就业率都有至关重要的影响。因此,未来房地产市场的发展趋势也是经济界最为关心的焦点。
发布时间:2015/1/30
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发布时间:2014/10/30
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厦门地块投资分析报告 62P
发布时间:2014/9/30
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/6
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发布时间:2014/7/22
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厦门地块投资分析报告 62P
发布时间:2014/7/13
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房地产基金发展动态及创新案例分析 40P
发布时间:2014/7/10
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
内容摘要:2004年-2013年,我国房地产行业快速发展,十年间全国房地产投资上涨七倍多,房价上涨一倍多,商品房销售额上涨九倍多。特别是2010-20
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内容摘要:2014年,全国房地产市场整体出现较为明显的调整和回落态势,部分指标出现负增长。具体来看,房地产开发投资和资金来源增速明显回落,土地购置面积
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内容摘要:2014上半年,房地产行业进入企稳发展阶段,房地产市场整体供应较充足,面对外部环境变化,公司适当调整经营策略和发展方向,为应对新形势下市场发
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内容摘要:启示:今年第二季度全国GDP增长率为10.3%;比第一季度下降1.6%;改变了联系四季度增速上升的发展轨迹。房地产宏观调控影响经济发展速度开
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内容摘要:项目所在的肇庆高新区是省级高新技术开发区,并且是广佛肇经济圈重点打造的产业园,产业基础良好,区域发展前景广阔;项目位于高新区行政与服务区的核
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内容摘要:2013年三季度,全国房地产市场快速回暖的势头有所减弱,但整体增幅高于上年同期。具体来看,投资增幅趋稳,新开工面积继续增长,房屋销售增速出现
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内容摘要:中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理,还有继续加强保障房建设基金管理,是中央政府短期内不会放松对房地产市场调
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内容摘要:启示:今年第二季度全国GDP增长率为10.3%;比第一季度下降1.6%;改变了联系四季度增速上升的发展轨迹。房地产宏观调控影响经济发展速度开
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内容摘要:二、基金要点:1、股权投资模式2、结构化信托:优先级与一般级比例为3:1。3、信托期限: 3+1+1。4、信托资金用途:主要以增资和新设公司
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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