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南京房地产项目市场研究月报 22P
发布时间:2012/12/20
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南京房地产项目市场研究月报 24P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/19
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2010年12月14日上海杭州考察分享 158P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/16
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发布时间:2012/12/13
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内容摘要:在过去几个月里,我们双方交换了对于本地块的一些思路,包括对于市场情况的调查、分析、判断,和对于项目产品的客群、面积、功能主题等方面的一些建议。从本次招标书附件里,对产品、客户、经营主题等三方面的阐述来看,大致和我们前期讨论的主题相一致。所以本次提报,我们重点就项目的推广,尤其是广告包装的概念和演绎方面,给一些建议,如能对贵公司有一点益处,即小有价值了。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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思源成都高端项目价值体系研究 37P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/10
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内容摘要:确定了房屋征收补偿的评估办法。负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定;征收的房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格。
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内容摘要:确定了房屋征收补偿的评估办法。负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定;征收的房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格。
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内容摘要:作为香港建设在天津的第一个运作项目,保证项目安全、快速销售,建立良好的市场口碑,树立地产品牌地位,同时实现利润最大化,创造最大价值是本案应该
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内容摘要:为了明确东沟住宅项目的方向及定位,对一些在设计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘的可借鉴
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内容摘要:从土地地质情况、项目盈利性、区域升值潜力等看,项目地块具备投资价值获取土地价值,项目投资可行。
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内容摘要:本报告通过对宁波市高端住宅产品的梳理,根据本案产品特点及品质形象,在宁波市范围内选择了与本案构成主要竞争的项目进行了客观翔实的分析。希望通过
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内容摘要:坚持以城市运营的视野展望这一片新兴的土地,加快这个片区“城市化”的进程,引领这个区域房地产开发行业,带动这个片区土地价值提升,完成一个系统、
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内容摘要:本估价报告仅限于为委托方作价入股提供参考依据而评估房地产市场价值,不对其它用途负责,本公司不承担任何第三者对本报告书的任何部分内容的责任。
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内容摘要:本报告通过对宁波市高端住宅项目的梳理,根据产品特点及品质形象,选取了近期市场上在售或预售的主要豪宅项目,进行了客观翔实的分析。希望通过本报告
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内容摘要:当投资性需求被遏制,刚需支撑市场,品质与性价比成为楼盘销售砝码,楼盘价值较低的楼盘在调控面前首当其冲,企图以价换量。因此,地段缺稀的市内六区
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内容摘要:上述评估结果中:「北京星火」的主要资产“东风商城项目”(宗地二)、“东风家园项目”(宗地六)和“市政配套供暖目”(宗地七),在达到七通一平的
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内容摘要:本项目是由重庆威特嘉实业有限公司在重庆开发的第一个集合大型5星级酒店和国际住宅社区的综合项目,在规划方案已前期启动进行的前提下,如何研究区域
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发布时间:2012/12/13
文档标签:绿地地带·青创富街区提案,上海,黑弧奥美,调查研究
内容摘要:在过去几个月里,我们双方交换了对于本地块的一些思路,包括对于市场情况的调查、分析、判断,和对于项目产品的客群、面积、功能主题等方面的一些建议
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内容摘要:惠州市位于广东省东南部,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,毗邻深圳、香港。惠州是广东省历史名城。惠州在古代即有“岭南名郡”之称,是东江流域政
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在
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内容摘要:独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑
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内容摘要:项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程
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内容摘要:能为客户创造高附加值产品或服务(高于房地产行业水平的产品或服务),且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,为开发商提供高于行业利润的
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内容摘要:茶园作为重庆主城级的新区,规划中东部新城的核心区,在南岸区政府的推动下,经过近10年的发展,相较重庆周边同期新区发展缓慢,区域价值相比较低,
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内容摘要:中原随州项目组从解读城市、解读区域、解读市场、解读项目四个方面深入浅出的煽述了我们的基本思路,站在城市的高度解读随州发展机遇、明确项目价值、
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内容摘要:本项目位于惠州市火车北站,地理位置优越,周边配套完善,可成为火车北站片区房地产领头羊,打造北站片区房地产市场经济,提高片区人文居住质量,改善
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