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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
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内容摘要:以满足总部区块居民市场生活配套为基础的、以吸引长江、之江居住片和更大范围中产阶层前来消费的餐饮休闲类业态为特色的、以满足长江、之江居住片居民特定需求的汽车美容/青少年教育/家居橱柜等为延展的、中高档次的、社区级商业中心。
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市场供小于求的趋势假强,办公市场需求进一步升温。从各环线来看,内环内供需逐步减少,中外环供需量逐渐增加;
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/12/4
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2007年深圳社区商业专题研究报告 157P
发布时间:2012/12/3
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/26
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发布时间:2012/11/22
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发布时间:2012/11/20
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2012年淄博周村项目市场研究及定位报告 129P
发布时间:2012/11/17
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发布时间:2012/11/13
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发布时间:2012/11/9
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内容摘要:建筑面积:34万平方米悠唐购物中心:11万平方米悠唐皇冠假日酒店:5万平方米悠唐麒麟公馆及外
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:凯晨世贸中心位于西长安街复兴门内大街,集聚了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势,地理位置得天独厚,被誉为长安街顶级写字楼的收官王座。凯晨世
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发布时间:2012/12/7
文档标签:博思堂,2006年苏州写字楼,市场分析
内容摘要:以满足总部区块居民市场生活配套为基础的、以吸引长江、之江居住片和更大范围中产阶层前来消费的餐饮休闲类业态为特色的、以满足长江、之江居住片居民
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内容摘要:宁波写字楼市场发端于上世纪九十年代的第一轮城市建设,在中山路沿街拓宽改造中应运而生了第一代写字楼。经历过宏观调控之后,写字楼市场始终低迷。
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发布时间:2012/12/7
文档标签:分析研究,上海市九龙仓闵行地块,战略定位
内容摘要:价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市
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内容摘要:央行连续地上调存款准备金率,是收紧市场上过剩的货币流通,从而抑制通货膨胀的重要手段。同时,央行连续上调存款准备金率,冻结银行可放贷资金达37
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内容摘要:高力国际近日发布的报告显示,2008年四季度以来,北京甲级写字楼空置率开始攀升,逼近五年内历史最高位,租金自2006年以来首次下跌。
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内容摘要:写字楼作为一种特殊功能的物业形态,不同于普通的住宅物业。其不同点集中体现在:功能形态、客户群体、营销模式等方面,这些不同点也正是写字楼项目运
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内容摘要:通过南京网上房地产对2008年一季度南京写字楼市场供销统计数据显示,2008年1-3季度南京写字楼新上市量约为12.08万㎡,销售总量约为4
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内容摘要:发展商往往将商铺一起委托给住宅代理公司,实质上中介公司已进入住宅、商铺、写字楼的专业细分时代,结果导致项目没有定位和招商就直接销售,投资者自
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内容摘要:据全球领先的房地产服务公司高力国际的最新市场研究报告显示,2012年第二季度,广州甲级写字楼租赁市场表现稳定。尽管受外围经济不利影响,外资及
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内容摘要:随着区域商务氛围日渐成熟,总部集聚效应初现,具有强购买实力的金融保险证券行业企业将很有可能成为本项目写字楼主要购买客户
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内容摘要:其功能主要以工业和居住为主,近几年随着区域与城市中心的逐渐融合,区域居民的消费需求越来越高,其商业也开始逐渐蓬勃起来。但作为一个纯工业区,其
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内容摘要:写字楼物业是伴随着我国改革开放而出现的一个新型产业,管理之初,基本上是引用了酒店业的管理模式。随着市场经济的发展和写字楼市场规模的扩大,尤其
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内容摘要:008年-2010年是珠江新城走向成熟的三年,广州歌剧院、广东省博物馆、广州图书馆、广州市第二少年宫等标志性建筑已建成,珠江新城轴线已完成绿
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内容摘要:市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作,“没有调查就没有发言权”,此言乃真理。商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查,与住宅、写
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内容摘要:淄博周村项目市场研究及定位报告,全面分析当地住宅、商业、写字楼市场,数据详细,具有实战参考价值。
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内容摘要:供求形势:08年上半年写字楼市场仍延续着07年强劲的需求,但是随着金融危机影响的深入以及外资大量撤离,成交量于7月开始骤降,此后,持续了近4
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内容摘要:2012 年第三季度,政府对房地产的调控依然毫不放松,叠加央行年内第二次降息的政策影响,利率逐渐市场化,而商务物业逐渐成为客户关注的主流产品
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内容摘要:写字楼市场:4 月写字楼市场供给量较上月小幅上升且与去年同期相比处于高位,供给区域主要集中在市北区、崂山区和开发区;成交量与上月和去年同期相
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