【央行】央行相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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郑州房地产市场监控报告

发布时间：2011/5/18 文档标签：市场研究,郑州,市场监控,房地产

内容摘要：2 月9 日电据中国人民银行官网消息,中国人民银行决定,从2011 年2 月9 日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.25 个百分点 [详细]

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苏州房地产楼市研究报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：楼市研究,苏州房地产,调查研究

内容摘要：10 月11 日上午,央行通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行,将提高上述几家银行的存款准备金率,提高幅度为50 个基点。 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

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桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

阅读量：80 下载量：4 财富值：免费

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深圳房地产项目销售统计分析报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：房地产项目,市场研究,深圳

内容摘要：期间,为应对通胀,央行的三次加息也震伤楼市。至于深圳,调控更是不遗余力,甚至动用行政手段干预房价——“最高限价”。从上半年深圳楼市交出的答卷 [详细]

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2011年上半年度郑州房地产项目市场研究报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：市场研究,郑州房地产项目

内容摘要：存款准备金率一直保持着“一月一调”的提升节奏。6月20日央行今年以来第六次上调存款准备金率,自去年以来央行更是先后十三次上调准备金率。大中型 [详细]

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2011年6月份南昌市红谷滩区项目市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：南昌市,市场研究,红谷滩区项目

内容摘要：中国央行密集上调存款准备金率,控通胀仍是重点 [详细]

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24P

2011年7月湖南株洲房地产项目市场分析研究

发布时间：2011/10/6 文档标签：湖南株洲,房地产项目,市场研究

内容摘要：智联观点:虽然经济发展正由政策刺激向自主增长有序转变,继续朝着宏观调控预期方向发展。但国内通胀预期依然较强,稳定物价的基础还不牢固,一旦政策 [详细]

阅读量：10 下载量：4 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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93P

合富辉煌2013年9月份郑州楼市月报

发布时间：2013/12/30 文档标签：楼市月报,市场研究,合富辉煌,郑州

内容摘要：9月末的最后两个公开市场操作日,央行分别实施880亿和800亿逆回购,以缓解季末、节假日资金紧张压力。第二个公开市场操作日,央行依然对49亿 [详细]

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泰辰2014年刊郑州房地产市场研究报告

发布时间：2015/7/9 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：2014年,对房地产行业而言,可谓跌宕起伏、揣摩丌透。上半年暗涊激荡,年刜即面临信贷趋紧癿局面,“钱”癿走向成为各地楼市风波癿导火索,直击各 [详细]

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合富辉煌2013年11月份郑州楼市月报

发布时间：2013/12/30 文档标签：楼市月报,合富辉煌,郑州,调查研究

内容摘要：合富观点:中国9月CPI已经连续上涨并突破3%,通胀压力进一步加大,而人民币汇率也自9月以来连续6次刷新汇改以来新高,此次欧洲央行降息可能也 [详细]

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尚正行郑州市房地产市场运行月度报告

发布时间：2014/9/13 文档标签：市场运行,尚正行,郑州市房地产,月度报告,调查研究

内容摘要：尚正行评论:今年全国范围内个人住房贷款放款速度减缓;本次会议是金融部门在房贷市场萎靡下给予首套房贷款的支持,强调了商业银行应合理配置资源,优 [详细]

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2014年10月07日央行新政解读

发布时间：2014/12/17 文档标签：新政解读,政策研究

内容摘要：1)2011年4月27日潘石屹:房地产定价权彻底交给市场是大势所趋;2)2012年8月13日腾讯财经转载文章报道:把中国房地产未来交给市场 [详细]

阅读量：54 下载量：1 财富值：免费

49P

2014年01月青岛房地产市场月报

发布时间：2014/9/9 文档标签：市场月报,市场研究,青岛,房地产

内容摘要：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避新 [详细]

阅读量：10 下载量：4 财富值：免费

32P

新景祥2014年4月南京房地产市场月报

发布时间：2014/9/10 文档标签：市场月报,南京房地产,市场研究,新景祥

内容摘要：央行针对县域农商行和合作银行降低准备金率,针对性地增强其财务实力,提高其支持“三农”发展的能力,起到引导信贷资源更多流向“三农”和县域的正向 [详细]

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泰辰置业2015年2月刊郑州房地产市场研究报

发布时间：2015/9/10 文档标签：市场研究,郑州房地产,泰辰置业

内容摘要：在经济下行压力增大的背景下,央行“节前降准节后降息”,表明了政店刺激实体经济的决心;节前降准之后,叐春节假期等因素影响,利好作用未充分释放, [详细]

阅读量：44 下载量：10 财富值：免费

下半年二线城市市场分化将加剧

发布时间：2015/9/1 文档标签：市场分化,二线城市,调查研究

内容摘要：从今年走势来看,在前期房地产市场进入调整、分化阶段后,又逢稳增长压力增大,政策的取向是通过多种手段促使房地产市场回暖。在中央政府层面,国务院 [详细]

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海南省三亚市2015年7月份市场月报

发布时间：2015/8/4 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：点评——中央从之前的默许地方放宽限购,而国庆之前直接出台政策表明对刺激国庆期间及第四季度房屋销售意愿明显,对未来一段时间房地产行业将带来明显 [详细]

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海南省三亚市2015年6月份市场月报

发布时间：2015/7/27 文档标签：市场月报,市场研究

阅读量：40 下载量：10 财富值：免费

央行下调二套房贷首付至四成

发布时间：2015/4/1 文档标签：公积金贷款,二套房贷,首付四成

内容摘要：央行、住建部、银监会30日联合下发通知,规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 [详细]

阅读量：214 下载量：21 财富值：免费

二套房首付4成,“五改二”将产生8大影响

发布时间：2015/3/31 文档标签：营业税,二套房,首付4成

内容摘要：早在3月27日,我们即根据3月内出台4救市新政,并理顺历史脉络,最终喊出“再不买房就晚了”的口号。仅隔3天,五部委即以实际行动印证了我们的预 [详细]

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2015泉州市区房地产市场2月月报

发布时间：2015/3/11 文档标签：房地产市场,市场走势,泉州,营销动态

内容摘要：央行2月4日再次宣布降准0.55个百分点;房产税征收将是地方政府未来的主要税收来源之一,但目前针对房地产税收的立法还没有形成一致的方案, 因 [详细]

阅读量：383 下载量：25 财富值：免费

央行货币政策报告

发布时间：2015/2/12 文档标签：央行,货币政策,政策研究

内容摘要：在昨日发布的《2014年第四季度中国货币政策执行报告》(简称《报告》)中,央行重申为结构性改革创造时间和空间,提供中性适度的货币金融环境的立 [详细]

阅读量：319 下载量：21 财富值：免费

七大要点读懂央行四季度货币政策报告

发布时间：2015/2/11 文档标签：货币政策,政策研究

内容摘要：对比三季度,本次报告在对下一阶段政策主要思路的描述中取消了“坚持总量稳定、结构优化的取向,既保持定力又主动作为”的提法,而改为“继续实施稳健 [详细]

阅读量：102 下载量：13 财富值：免费

对四季度货币政策报告的策略解读

发布时间：2015/2/11 文档标签：货币政策,政策研究

内容摘要：2月10日,央行发布2014年第四季度中国货币政策执行报告。对于下一阶段主要政策思路,央行表示一要综合运用多种货币政策工具,加强和改善宏观审 [详细]

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专家:楼市回暖已成定局

发布时间：2015/2/5 文档标签：研究报告,降准

内容摘要：央行研究局首席经济学家马骏:资本金融项目逆差,外汇占款变化已不再是创造基础货币的主要渠道;春节前流动性缺口较大,有必要搭配使用降准和公开市场 [详细]

阅读量：181 下载量：18 财富值：免费

降准打赏6000亿,贷款利率或降至85折

发布时间：2015/2/5 文档标签：降准,政策研究

内容摘要：央行于2月4日宣布:自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域 [详细]

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降准打赏6000亿,央妈最爱房地产的3个理由

发布时间：2015/2/5 文档标签：央行降准,政策研究

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同策咨询2014年9月郑州市场月报

发布时间：2014/10/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

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