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广西桂林地产项目市场研究与定位报告 184P
发布时间:2009/10/16
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成都英泰置业曲江项目产品定位方案 93P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:金融政策:控制流动性成为主要方向目前,控制流动性泛滥是金融政策的一个主要方向,从去年到今年的多次加息、提升存款准备金率等都是控制流动性的具体体现,大量的资金在金融政策的导向下,在银行、股市、楼市中游走。税收政策:税收管理力度正在加大房地产行业依然是税收监管的重点,同时,政府正在加快推进物业税政策出台,主要针对土地、房屋等不动产实施征税,将加大不动产的保有成本。一旦实施,将有效抑制投机性购房行为。 土地政策:保障性用地放大供应08年,国家继续严格落实土地管理和耕地保护责任制、严格实行问责制等。土地利用将强化向适度密度、空中发展的趋势,一些地块可能被划大为小。政策执行:区域政策执行相对温和以西安的城市化进程来看,房地产仍是区域发展的重要支撑,并与地方政府有着一定的利益关联,政策的执行方面相对较为宽松。
晨明集团高新西区项目市场定位报告 49P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
发布时间:2009/9/9
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发布时间:2009/10/11
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发布时间:2008/10/10
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宝钜策划案part1 9P
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积421万平米、五年内将有300万平米商品住宅用地供应,是特区的4倍多,市场可谓很大。龙城商圈内欠缺高水准装饰建材类市场。周围几个装饰市场规模小定位低如家乐园、百富城、美家天地等,已不能满足周边中高档楼盘及高品位消费者的需求。引入高档精致品牌、结合商场高品位软硬件,制造差异性及不可复制性,有效防止其他开发商跟风,达到独占市场的目的。项目位置优越商圈发达,建议以零售为主,主打精品、高档型家居建材。切合开发商专业优势,建立品牌产品、新概念产品展示平台。
上海新国际城项目策划建议报告 75P
发布时间:2015/8/11
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发布时间:2015/8/12
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发布时间:2015/8/13
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发布时间:2013/4/30
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合肥半岛别墅项目定位及营销策略报告 103P
发布时间:2015/8/6
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发布时间:2015/7/31
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内容摘要:本地块隶属于太原尖草坪区迎新片区,位于太原市尖草坪区中部,区位条件优越。项目周边用地内有滨河东路、大同路、金桥东街等城市主干道,交通十分便利。
上海房地产开发作业指导书(全流程) 180P
发布时间:2015/8/30
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武汉房地产市场研究年报 249P
发布时间:2014/12/28
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内容摘要:工业用地出让采用招拍挂增加了工业企业成本,在经济不景气的背景下,降低出让价意在发挥地价在宏观调控中的作用,使土地对经济复苏和相关产业的发展提供更多支持,以保障工业用地合理需求。从长远来看,《通知》正在借助经济危机所带来的机遇,实施产业结构调整。国土部:重点产业工业用地出让价可降三成5月13日,国土资源部发布《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》(国土资发[2009]56号)(以下简称“通知”),规定对各地优先发展产业且用地集约的工业项目,以及农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可降至原标准的70%。《通知》同时规定,对中西部地区由使用者自行完成开发的工业用地,出让价格最低可降至原标准的15%。而城镇建设用地范围内的国有未利用地,最低出让价格可下降50%
内容摘要:本项目地块位于桂林市中心漓江畔,规划用地10.8万平方米,是桂林市中心区最后一块大规模临江住宅用地。地块江景线长500米,景观资源得天独厚,
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内容摘要:金融政策:控制流动性成为主要方向目前,控制流动性泛滥是金融政策的一个主要方向,从去年到今年的多次加息、提升存款准备金率等都是控制流动性的具体
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内容摘要:1、 本项目位于高新西区红光镇,老成灌路旁边,在未来地铁2号线与双柏路所夹区域,对面为郫县现代工业港,临近西华大学网络与科技技术学院。 项目
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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内容摘要:目前郊区住宅的的销售受油价和市场环境的影响,不是特别的理想,本地需求能力有限,因此,销售情况不是特别的理想,销售速度明显放慢。因此定价不宜过
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内容摘要:本项目为北京市朝阳区孙河乡孙河村300亩产业用地项目,根据北京市朝阳区发展和改革委员会对于该见函复要求,北京孙河农村经济发展有限公司拟在该项
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内容摘要:项目用地位于三级控制区片,套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的66%。用地内应控制一条南北向和一条东西向、宽度均不
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积4
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内容摘要:本项目总占地675亩,总建筑面积76万m2,除规划纯住宅18万m2外,其他都为商办用地,此体量在上海北区为大型综合项目,需要大手笔运作。本项
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内容摘要:向东→沙河改造、工厂搬迁→可开发用地增多→居住人口增多→商业需求增大向南→政府南迁启动→居住人口增多(二次置业)→商业需求增大
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发布时间:2015/8/13
文档标签:龙岗静安新城睿园别墅项目,合肥,营销策略
内容摘要:自别墅用地禁令出台以来的三年中,别墅用地来源主要有三个:1、宏观调控前拿地后期陆续开发
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内容摘要:商业设施比较缺乏由于区域周边的老居民区及私房较多,目前消费能力不强未来潜在地块智慧城规划为公建和居住用地,此板块的兴建将带动此区域的商业商务
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内容摘要:2003年初国土资源45号文件控制别墅等高档住宅用地,控制前所“囤积”的别墅用地在04年集中开发,使得别墅产品在迈入2004年后仍然维持了较
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发布时间:2015/7/31
文档标签:开发定位,滨河东路亩生态居住区,山西太原,项目前期定位
内容摘要:本地块隶属于太原尖草坪区迎新片区,位于太原市尖草坪区中部,区位条件优越。项目周边用地内有滨河东路、大同路、金桥东街等城市主干道,交通十分便利
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内容摘要:1.作业目的为了体现政府对实施城市规划的监督,指导和服务的职能作用,房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好
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内容摘要:工业用地出让采用招拍挂增加了工业企业成本,在经济不景气的背景下,降低出让价意在发挥地价在宏观调控中的作用,使土地对经济复苏和相关产业的发展提
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