【政策预期改善】政策预期改善相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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建筑装饰行业跟踪:11月建筑pmi有所走弱,

发布时间：2024/12/4 文档标签：市场研究

内容摘要：建筑装饰行业跟踪周报:11月建筑pmi有所走弱,政策预期有所改善 [详细]

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稳增长政策下需求预期改善,继续推荐低估值建筑

发布时间：2024/11/4 文档标签：市场研究

内容摘要：建筑装饰行业跟踪周报:稳增长政策下需求预期改善,继续推荐低估值建筑央企和化债方向 [详细]

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房地产:流动性改善和政策宽松预期

发布时间：2018/4/25 文档标签：市场研究

内容摘要：房地产:看多地产逻辑又多几个:流动性改善和政策宽松预期 [详细]

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2010年沧州新许官屯地块产品定位报告

发布时间：2010/10/18 文档标签：开发定位,沧州新许官屯地块

内容摘要：从已出台的政策来看,新一轮调控不但用到了多元政策,而且采取了政策密集连发、出其不意的策略,狠抓政策落实,以化解市场预期行为对调控产生的对冲效 [详细]

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业内称调控预期加强楼市升温步伐或被打断

发布时间：2016/5/20 文档标签：调控预期加强,市场研究

内容摘要：在楼市再次疯狂的背景下,上海突然爆出将提高二套房首付比例、限制楼市升温的传言。虽然未获证实,但在业内专家看来也表明了监管层对于楼市疯狂的预警 [详细]

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北京:新房供应告急二手房接盘改善型需求

发布时间：2016/5/13 文档标签：新房供应,调查研究,北京

内容摘要：作为传统销售旺季,3月北京楼市呈现供需两旺的格局。不过,随着北京楼市库存量的减少以及预期收紧的调控政策,未来供需两旺的格局很难持续。 [详细]

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透视广州五一黄金楼市:调控抑制供应政策难禁

发布时间：2016/5/9 文档标签：广州,市场研究,楼市

内容摘要：3月,中央“新国五条”及其细则陆续出台,对市场供求双方预期均产生明显影响,尤其对客户购房心态产生一定抑制,买方市场出现分化,改善型客户需求有 [详细]

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山群岛新区统计-2015年6月份舟山市新建住

发布时间：2015/7/5 文档标签：市场研究,舟山市新建住宅,山群岛新区统计

内容摘要：据有关部门资料,6月份我市市区共销售新建商品住宅754套,面积7.77万平方米,分别比上月增长3.4%和1.3%。新建房市场成交量继续上升主 [详细]

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世联2011年芜湖熙龙湾项目营销报告

发布时间：2011/12/30 文档标签：世联,熙龙湾项目,芜湖,营销策略,营销报告

内容摘要：政策影响:购房者心态变化—9月底二次新政后直接波及投资、改善型置业客群,普遍表现为对调控效果预期高,但二三类城市客户仍旧认为后续价格会上涨。 [详细]

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2012年4月南京房地产市场简报

发布时间：2012/11/14 文档标签：

内容摘要：温家宝:坚定不移继续实施楼市调控政策4月3日上午,温家宝在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省(市)经济形势座谈会。温家宝说,目前全球经 [详细]

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沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究报告201

发布时间：2011/4/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改善居住条件而形成的首次改善型置业 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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连云港房地产市场调研报告全

发布时间：2011/11/17 文档标签：市场调研,调查研究

内容摘要：经济工作主要任务的第一项是“继续加强和改善宏观调控,促进经济平稳较快发展。统筹处理速度、结构、物价三者关系”。而在对明年经济工作总体要求的阐 [详细]

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天津金融街世纪中心项目目标客群市场调研报告(

发布时间：2013/11/3 文档标签：市场调研,调查研究

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海南定安天长.颐生园项目调研报告全

发布时间：2012/2/29 文档标签：市场调研,调查研究

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2012年1月河南漯河房地产市场调研分析报告

发布时间：2012/1/2 文档标签：市场调研,调查研究

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2012年3月江苏五洲项目市场调研及首期入市

发布时间：2012/3/31 文档标签：市场调研,调查研究

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广东珠海唐家湾片区项目市场调研报告全

发布时间：2011/8/2 文档标签：市场调研,调查研究

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企业财报—长江实业(集团)有限公司

发布时间：2014/10/16 文档标签：企业管理,长江实业,企业财报

内容摘要：香港地产业务方面,集团推售之物业项目市场反应符合预期,上半年物业销售较去年同期为佳。近月市场气氛及物业成交虽见改善,惟建筑成本将持续上升,将 [详细]

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沈阳沈北区域阶段性竞品情况调研与翰林水郡推货

发布时间：2011/12/31 文档标签：市场调研,调查研究

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万科大连万科天麓十九栋市场调研报告2012年

发布时间：2012/11/2 文档标签：市场调研,调查研究

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20107月江西宜春房地产市场调研报告

发布时间：2010/7/31 文档标签：市场调研,调查研究

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博思堂2013年新国五条简析

发布时间：2014/8/29 文档标签：新国五条,新国五条简析,政策解读

内容摘要：2012 年上半年,央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流劢性持续改善,首套房贷 85 折优惠利率重出江湖,另外,由亍库存高企,开发企业 [详细]

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博思堂2013年3月10日新国五条简析

发布时间：2014/8/11 文档标签：新国五条简析,市场研究

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2013年2月大连房地产市场运行状况监测月报

发布时间：2014/8/11 文档标签：地产月报,市场研究

内容摘要：在1月传统淡季,中国楼市却一反常态延续回暖趋势,房价涨幅迚一步扩大,主要由于潜在购房者预期丌明,担心房价迚一步上涨,导致刚需和改善需求购房人 [详细]

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