【2011年下半年】2011年下半年相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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119P

博加2011年下半年杭州世茂广场乾都推广策略

发布时间：2011/11/7 文档标签：推广文案,杭州世茂广场乾都

内容摘要：实行明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价也将参照此规定执行。3月18日,央行宣布,从2011年3月25日期,上调存款类金融机构人民币存 [详细]

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222P

2012年4月六安首建一品铭城项目策划报告

发布时间：2012/11/7 文档标签：六安首建·一品铭城项目,营销策略

内容摘要：2011年上半年以来,在一二线城市遭遇限购之时,六安房地产市场走向了一个销售的巅峰,疯狂抢购、商品房供不应求、开盘即售罄成了楼市的代名词。整 [详细]

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38P

2009年佛山市房地产市场总结报告

发布时间：2009/10/30 文档标签：市场研究,佛山市房地产市场总结报告

内容摘要：随着澜石改造、东平新城、顺德新城、北滘新城、广佛交界片区的深入开发,预计2010年的土地市场也会维持高成交量,其供应放大效应同样会在2011 [详细]

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25P

2011年下半年南京房地产项目楼盘市场预测报

发布时间：2012/5/22 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：中西部城市与一些二线城市的价格上涨带动了本轮的价格上涨,与前一年相比,2007年房屋价格同比上涨前十名的城市中,乌鲁木齐、重庆等中西部城市居 [详细]

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130P

保利东湾国际全推广案

发布时间：2015/9/28 文档标签：推广案,东湾国际,推广文案,保利

内容摘要：刚刚结束的国务院第六次全体会议上,释放的信号都是2012年对房地产调控的政策不动摇。这也意味着2012年楼市将延续2011年下半年来的低迷 [详细]

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75P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年全市商品住宅累计上市量为608.71万㎡,成交量为365.62万㎡。本年度供应量相对2010年有小幅提升,成交量连续下降,持续的限 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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164P

2012年湖南株洲市天元区第36区人文生态项

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：2011年6月至12月商品房供应量持续放大,成交量基本保持稳定,月度成交面积15-22万平方米区间。2012年银根放松,1月至5月的住宅新增 [详细]

阅读量：25 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

66P

北京中海九号公馆逆势营销案例讲解

发布时间：2011/9/24 文档标签：中海九号公馆,营销案例,营销策略,北京

内容摘要：2010年、2011年在严峻的宏观调控政策下,房地产市场从2010年下半年开始转冷,一直持续到2012年,在未来政策不明朗的情况下,房地产市 [详细]

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179P

广州翠屏中惠雅苑居住典范项目营销策划报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：居住典范,广州,营销策划,翠屏中惠雅苑,营销策略

内容摘要：预计2011年下半年十区新推货量3.7万套,较上半年有明显增加,与去年同期相比略多(去年下半年亚运城推出6000套新货),市场新增供应量十分 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

102P

长沙项目营销执行报告

发布时间：2015/8/17 文档标签：长沙项目,营销策略,营销执行

内容摘要：在2011年下半年市场逐步转冷的情况下,项目从6月24日启动二期首批住宅认筹,9月28号开盘,后期采取平推的销售模式,期间兼有消化一期住宅套 [详细]

阅读量：23 下载量：1 财富值：免费

129P

保利东湾国际滨江别墅住区项目推广核心策略

发布时间：2015/8/6 文档标签：东湾国际,滨江别墅住区,推广文案,保利,推广核心

阅读量：73 下载量：9 财富值：免费

92P

石家庄阿尔卡迪亚项目工作总结后续营销计划

发布时间：2015/7/31 文档标签：阿尔卡迪亚项目,营销策略,工作总结,石家庄,后续营销计划

内容摘要：在频率和力度均前所未有的房地产调控压力之下,2011年石家庄商品房和商品住宅的成交量出现明显的下挫,商品住宅尤甚;特别是在2011年下半年, [详细]

阅读量：89 下载量：9 财富值：免费

27P

恒利长春英伦小镇项目营销推广方案

发布时间：2015/7/29 文档标签：恒利长春,推广文案,英伦小镇项目,营销推广

内容摘要：“新国十条”“限购”“加息”“征税”“停贷”等政策奏响2011年的房地产市场悲怆的主旋律,在此背景下房子量、价齐跌,购房者观望情绪严重。英伦 [详细]

阅读量：256 下载量：10 财富值：免费

33P

福建泉州洛江吉源雅苑住宅项目营销暨广告推广

发布时间：2015/7/27 文档标签：福建泉州,推广文案,住宅项目,洛江吉源雅苑,广告推广

内容摘要：2011年下半年城东洛江板块新项目即将推出量为81.4万㎡,市场竞争态势相当激烈;从产品形态上看,新推出楼盘主打小户型,均属于刚需面积范围产 [详细]

阅读量：103 下载量：1 财富值：免费

111P

绿城南京水晶蓝湾高端住区项目营销策略沟通

发布时间：2015/8/1 文档标签：绿城南京,营销策略,水晶蓝湾高端住区项目

内容摘要：2011年下半年受宏观调控影响, 上市35011套,成交19014套,供销比为1.8,房地产市场成交低迷,整体呈现供过于求的走势。而进入20 [详细]

阅读量：45 下载量：1 财富值：免费

92P

荣盛石家庄阿尔卡迪亚项目工作总结及营销计划

发布时间：2012/11/27 文档标签：阿尔卡迪亚项目,荣盛,营销策略,石家庄,营销计划

阅读量：73 下载量：8 财富值：免费

25P

2011年下半年南京房地产项目楼盘市场预测报

发布时间：2012/1/4 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：真正的房价转折点应由政策转折点、市场转折点和估值转折点三个要素构成。历史数据表明,政策转折点先与房价转折点出现;估值转折点与房价转折点基本同 [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

76P

2011年3月河北保定房地产市场前景分析报告

发布时间：2014/10/11 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：土地储备是房企发展成长的命根子,2012年下半年,保利激烈厮战,高价夺得惠济区四地块,恒大拟投资40亿进行西区老城改造,不独 [详细]

阅读量：80 下载量：1 财富值：免费

75P

联祥2011年07月沈阳房地产市场研究

发布时间：2014/10/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：今年下半年,沈阳预计将有114个新楼盘进入市场,供应量的大增是否会导致楼市变局,在昨日搜房网和中国指数研究院沈阳分院举办的房地产政策解读及市 [详细]

阅读量：27 下载量：8 财富值：免费

34P

旭辉廊坊房地产市场运行报告

发布时间：2014/10/7 文档标签：旭辉,市场运行报告,市场研究,廊坊房地产

内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在 [详细]

阅读量：151 下载量：15 财富值：免费

34P

旭辉2011年廊坊房地产市场运行报告

发布时间：2014/10/7 文档标签：旭辉,市场运行报告,市场研究,廊坊,房地产

阅读量：79 下载量：9 财富值：免费

65P

北京中海九号公馆—逆势营销案例讲解

发布时间：2014/10/5 文档标签：中海九号公馆,营销案例,营销策略,北京

内容摘要：2010年、2011年在严峻的宏观调控政策下,房地产市场从2010年下半年开始转冷,一直持续到2012年,在未来政策不明朗的情况下,房地产市 [详细]

阅读量：88 下载量：16 财富值：免费

92P

荣盛石家庄阿尔卡迪亚项目工作总结及营销计划

发布时间：2012/7/26 文档标签：阿尔卡迪亚项目,荣盛,营销策略,工作总结,石家庄,营销计划

阅读量：85 下载量：7 财富值：免费

101P

世联2012年南京保利江心洲项目定位报告

发布时间：2014/9/29 文档标签：项目定位,保利集团,住宅项目

内容摘要：2011年下半年市场陷入寒冬,供大于求,同时价格跳水严重;2012年供需基本平衡,同时成交量不断攀升,价格企稳,项目主要的竞争板块为:龙江、 [详细]

阅读量：65 下载量：20 财富值：免费

34P

旭辉廊坊房地产市场运行报告

发布时间：2014/9/27 文档标签：市场研究,调查研究

阅读量：74 下载量：10 财富值：免费

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戴德梁行2012年1月广州房地产市场月度报告

发布时间：2014/9/27 文档标签：市场研究,政策研究

内容摘要：在2011年的宏观调控政策的持续加压,全国住宅市场表现惨淡,重点城市均呈现量价齐跌的现象。然而,广州住宅市场总体表现尚且稳定。2011年全年 [详细]

阅读量：90 下载量：8 财富值：免费

81P

重庆·国奥村2011年下半年营销工作计划

发布时间：2014/9/24 文档标签：国奥村,营销策略,重庆

内容摘要：在上半年只完成了2.7个亿的销售额前提下,下半年需要完成6.3个亿的任务,这个目标是否可行,难度有多大,项目将从销售节点推延、整体市场环境变 [详细]

阅读量：40 下载量：11 财富值：免费

92P

荣盛石家庄阿尔卡迪亚项目工作总结

发布时间：2012/3/12 文档标签：企业管理,项目管理

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