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发布时间:2014/3/11
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内容摘要:隨著集團商業地產業務不斷擴張,相對統一的開發模式就顯得極為重要。從全國的情況看土地儲備應該是一個先行指數,企業不是有一塊土地就夠了,在保持企業連續發展的過程中,土地儲備會起到重要的作用。對於一個大的開發企業來講,需要保持品牌的延續性和市場的佔有率,就必須保持在市場有不斷的供給,也就是要今年儲備明年、後年、大後年的土地,因此土地儲備的第一步關鍵因素就是選址。在商業地產業中有一句名言:“專案成功的第一條件是選址,第二條件也是選址。”現代大型商業地產的選址,必須同時具備三個條件:一是地理位置能代表城市商業發展的新趨勢;二是交通便利;三是必須擁有相當數量的中高收入的消費群體。 選址就是商業地產專案位置的選擇、確定和評估,這對於開發商來說是非常重要。同時,商業地產項目的空間位置也是形成差別化甚至壟斷經營的重要條件。
发布时间:2014/3/6
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万科商业地产开发手册 210P
发布时间:2014/3/3
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内容摘要:随着集团商业地产业务不断扩张,相对统一的开发模式就显得极为重要。从全国的情况看土地储备应该是一个先行指数,企业不是有一块土地就够了,在保持企业连续发展的过程中,土地储备会起到重要的作用。对于一个大的开发企业来讲,需要保持品牌的延续性和市场的占有率,就必须保持在市场有不断的供给,也就是要今年储备明年、后年、大后年的土地,因此土地储备的第一步关键因素就是选址。在商业地产业中有一句名言:“项目成功的第一条件是选址,第二条件也是选址。”现代大型商业地产的选址,必须同时具备三个条件:一是地理位置能代表城市商业发展的新趋势;二是交通便利;三是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体。 选址就是商业地产项目位置的选择、确定和评估,这对于开发商来说是非常重要。同时,商业地产项目的空间位置也是形成差别化甚至垄断经营的重要条件。
房产全程策划解码-37页 37P
发布时间:2014/2/25
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01-产品标准管理流程 4P
发布时间:2014/2/20
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7材料管理工作监察重点 5P
发布时间:2014/2/20
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信和众联营销经理操盘手册2010 108P
发布时间:2014/2/18
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上海宏观经济报告2012年 57P
发布时间:2014/1/18
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上海2010年基准地价更新成果 27P
发布时间:2014/1/18
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内容摘要:地球呻吟日盛,气候越来越不正常,总体感觉还能撑些年数,但2012全球经济和中国宏观形势的不确定性已是铁板钉钉了。两轮泡沫的叠加,或将在201
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内容摘要:隨著集團商業地產業務不斷擴張,相對統一的開發模式就顯得極為重要。從全國的情況看土地儲備應該是一個先行指數,企業不是有一塊土地就夠了,在保持企
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内容摘要:今年以来,国际政治经济环境复杂,国内经济增长放缓、需求不足、消费价格小幅回升,经济复苏发展的外部不确定性进一步增加,8、9两月PMI分别为
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内容摘要:随着集团商业地产业务不断扩张,相对统一的开发模式就显得极为重要。从全国的情况看土地储备应该是一个先行指数,企业不是有一块土地就够了,在保持企
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内容摘要:中国房地产发展的阶段性局限,导致市场的不确定因素较多,项目成 败的回旋余地也较大.如此也罢,最危险的是可行性研究仅仅成为一纸说辞。
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内容摘要:对研究目的定义不明确,不了解真正的目的列出需要采集的信息不能准确定义需要哪些信息设计信息采集方式经验不足导致无效或者不可靠的采集方式选择样本
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内容摘要:对研究目的定义不明确,不了解真正的目的列出需要采集的信息不能准确定义需要哪些信息设计信息采集方式经验不足导致无效或者不可靠的采集方式选择样本
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内容摘要:对产品标准确定过程进行管理,以使不同阶段的产品标准能够有效地指导后续工作,满足项目经营目标的需要。
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内容摘要:不超过2万的单项采购:1.工程部是否于使用前十天内将材料零星清单传真至采购部;2.采购部是否于24小时内(以工程部传真时间为准)确定价格并将
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内容摘要:房地产项目在进行了准确的项目定位,确定了价格策略和市场推广方案后,紧接着就进入了实战阶段即房地产项目销售阶段。房地产销售是方案和价值实现的最
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内容摘要:希望标准化工作解决:产品品质的不确定性、提供部品选择的标准、从客户出发提升产品研究的深度和针对性。
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内容摘要:1.美国未来货币走势存在较大不确定性首先,美国房市持续低迷拖累了美国经济和金融。其次,美国经济复苏基础日见稳固。第三,美国金融体系仍然“半好
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内容摘要:本次上海市 2010 年基准地价更新采用分类定级的方式。即依据不同用途进行土地级别划分和基准地价确定。各用途各级别的基准地价价格如表:
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内容摘要:第三季度的表述较为相似,说明2012 年宏观调控的基本叏向不2011 年第四季度相近。2012 年国内和国际形势愈加复杂,货币政策面临的丌稳
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内容摘要:2012年,面对更加复杂的国内和国外经济环境,中国宏观经济运行的不确定性有所增加,而宏观调控“相机抉择”的成分也相应加大。从国内来看,经济增
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内容摘要:未来两年世界经济的减速,以及欧债危机的困扰。外部的不确定性已经动摇了中央关于紧缩的决心。明年一方面有房地产投资大幅下滑,另一方面地方债务风险
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