【成本分析】成本分析相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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房地产住宅项目开发成本的分析

发布时间：2020/6/19 文档标签：开发定位

内容摘要：房地产住宅项目开发成本的分析 [详细]

阅读量：471 下载量：6 财富值：免费

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测算系列课第二讲静态测算之规划、收入、成

发布时间：2020/3/9 文档标签：可行性研究

内容摘要：测算系列课第二讲静态测算之规划、收入、成本分析 [详细]

阅读量：364 下载量：58 财富值：免费

碧桂园项目整体目标成本分析

发布时间：2019/8/2 文档标签：项目报批

内容摘要：碧桂园项目整体目标成本分析 [详细]

阅读量：639 下载量：27 财富值：免费

房地产投资测算之我的总结

发布时间：2015/10/26 文档标签：开发定位,土地交易,可行性研究

内容摘要：总结了以下内容静态投资分析:项目开发价值、项目成本、利润(项目销售额—项目成本)资金筹措方式 [详细]

阅读量：317 下载量：6 财富值：免费

102P

万科_中山万科四季花城住宅项目前期定位与产品

发布时间：2014/12/1 文档标签：前期定位,产品分析

内容摘要：本项目定位为“中档、高质素的精品社区”。所谓中档,主要是针对成本而言,力求控制未来的销售价格不要过高;虽以中档为定位,但在产品形象上应走中高 [详细]

阅读量：865 下载量：4 财富值：免费

工程开发风险规避的主要控制手段和措施

发布时间：2014/11/11 文档标签：控制手段,风险规避,措施

内容摘要：房地产开发项目的市场定位包括项目的产品定位、建筑产品的质量定位、建设环境的品质定位,都是根据市场调查、项目的经济技术分析、项目可行性研究报告 [详细]

阅读量：144 下载量：4 财富值：免费

89P

中地项目案名定位及案例分析全

发布时间：2014/10/30 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织 [详细]

阅读量：210 下载量：2 财富值：免费

192P

山东威海天山水榭花都人文生态示范城项目前期定

发布时间：2014/6/4 文档标签：开发定位,可行性研究

内容摘要：项目组早在2010年2月底进驻威海市场对水榭项目的筹备就已展开。近期,天山集团决定启动该项目一期地块,,对于项目组而言,无疑是令人振奋的喜讯 [详细]

阅读量：131 下载量：27 财富值：免费

68P

杭州金昌集团钱江世纪城精装高档双水岸住区项目

发布时间：2014/5/31 文档标签：可行性研究,项目前期

内容摘要：由于项目总体规模不大,整个项目利润受售价影响较大,经项目成本售价关联分析,项目售价控制对整体利润影响更为明显。在建设过程中,应在保证产品品质 [详细]

阅读量：182 下载量：2 财富值：免费

100P

广东番禺龙漖商住地块项目可行性分析

发布时间：2014/5/10 文档标签：开发定位,可行性研究,项目前期

内容摘要：受宏观调控影响,我省商品住宅均价环比出现回落。但当前房价仍与民众心理期待有较大的差距。银行信贷将持续收紧、融资成本上升;个人按揭贷款减少,购 [详细]

阅读量：121 下载量：21 财富值：免费

68P

房地产项目的成本效益分析

发布时间：2014/3/18 文档标签：分析,房地产项目,成本效益

内容摘要：包括经济指标、分期参数、一期成本、二期成本、三期成本、分期参数成本汇总等表格。 [详细]

阅读量：286 下载量：11 财富值：免费

融汇地产成本采购制度之开发成本表

发布时间：2014/3/18 文档标签：开发成本表,成本采购制度,融汇地产

内容摘要：主要为项目可研分析静态资金测算表,包括总建筑面积、地上建筑面积、可建设用地面积等 [详细]

阅读量：79 下载量：20 财富值：免费

213P

房地产开发必备资料集合

发布时间：2014/2/25 文档标签：开发,房地产,必备资料

内容摘要：在市场环境下开发商怎样为商品房定价才属合理,是根据商品房建设成本加计划利润的成本导向定价较好,还是视市场供求关系的需求导向定价为佳?下文对此 [详细]

阅读量：32 下载量：1 财富值：免费

236P

国购集团合肥项目定位空间及可行性分析

发布时间：2014/2/23 文档标签：国购集团,项目定位空间,合肥,可行性分析,可行性研究

内容摘要：世方项目组自2013年2月21日开展本项目的前期顾问工作,在短短10天的时间里走访调研合肥市商业环境及专业市场状况,形成本次方案。 [详细]

阅读量：86 下载量：40 财富值：免费

236P

2013年3月国购集团合肥项目定位空间及可行

发布时间：2013/12/30 文档标签：定位空间,开发定位,国购集团,合肥项目,可行性分析

内容摘要：世方项目组自2013年2月21日开展本项目的前期顾问工作,在短短10天的时间里走访调研合肥市商业环境及专业市场状况,形成本次方案。 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

40P

绿地集团2011年5月19日廊坊香河项目发展

发布时间：2013/9/30 文档标签：廊坊香河项目,发展规划,绿地集团

内容摘要：绿地集团2011年5月19日廊坊香河项目发展规划方案绿地集团香河项目发展规划方案[机密资料]上海绿地集团香河投资开发有限公司2011 年 [详细]

阅读量：46 下载量：14 财富值：免费

142P

北海海景酒店项目前期发展方案2012

发布时间：2013/9/26 文档标签：发展方案,海景酒店,北海,项目前期

内容摘要：结合项目地块所处区域环境,我司对调查所获取的73家酒店宾馆信息资料进行整理、分析、研究,集中精力于三星级以上的17家酒店宾馆,最终形成本报告 [详细]

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

142P

北海酒店项目前期发展方案

发布时间：2013/9/18 文档标签：开发定位,发展方案,北海酒店

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

143P

2012年北海酒店项目前期发展方案

发布时间：2013/9/17 文档标签：前期发展,开发定位

内容摘要：我司自2012年9月5日至9月11日,集合调查专员8人,历时6天,对北海酒店业进行集中调查。调查方式:网络资料收集、酒店现场考察、电话访谈等 [详细]

阅读量：101 下载量：1 财富值：免费

142P

北海酒店项目前期发展方案

发布时间：2013/9/15 文档标签：发展方案,北海酒店,项目前期

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

40P

2012年8月1日都江堰青城山和乐村313亩

发布时间：2013/8/1 文档标签：2012年,都江堰,青城山,和乐村,313亩

内容摘要：本案与市区之间可以通过三条路到达,驾车与公共交通都较为方便快捷,且成本较低 [详细]

阅读量：94 下载量：21 财富值：免费

五星级大酒店标准简介及上海地区五星级大酒店建

发布时间：2013/7/3 文档标签：五星级大酒店,标准简介,成本分析,上海地区

内容摘要：我国涉外旅游酒店划分为五个档次,即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级,星级越高,表示酒店的档次越高。 [详细]

阅读量：38 下载量：3 财富值：免费

112P

中地行海南珠江实业集团万宁春园湾项目可行性研

发布时间：2013/6/7 文档标签：万宁春园湾,海南珠江,中地行,可行性研究报告

内容摘要：Part1: 市场研究Part2: 项目及周边规划分析Part3: 项目定位方向初步建议 Part4: 项目成本收益分析 Part5: 综合 [详细]

阅读量：54 下载量：34 财富值：免费

154P

重庆普惠国际大酒店建设项目前景分析报告

发布时间：2013/4/10 文档标签：建设项目,普惠国际大酒店,前景分析报告,重庆

内容摘要：建议控制酒店建设规模和投资成本,以降低酒店经营风险,提高投资收益水平。建议在确保酒店整体档次达到标准五星级的前提下,重点打造酒店的建筑外立 [详细]

阅读量：72 下载量：14 财富值：免费

42P

世联合肥淮南田东项目前期发展规划报告

发布时间：2013/2/16 文档标签：世联,合肥,项目前期

内容摘要：城市用地评价分析,城市的适宜建设用地集中在舜耕山以南, 但过山通道的建设成本高昴,没有六条以上的过山通道对城市人口的迁移影响不大,故依淮南现 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

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合肥淮南田东项目前期发展规划报告

发布时间：2013/1/29 文档标签：世联,合肥,项目前期

内容摘要：从城市用地评价分析,城市的适宜建设用地集中在舜耕山以南, 但过山通道的建设成本高昴,没有六条以上的过山通道对城市人口的迁移影响不大,故依淮南 [详细]

阅读量：254 下载量：6 财富值：免费

60P

2007年郑州市上街南山项目市场可行性分析

发布时间：2012/12/10 文档标签：研究报告,项目可行性

内容摘要：该项目自然资源优势特征不够突出,水资源缺乏; (2)可供利用的建设用地分散,不利于片区开发,基础设施成本加大; (3)公共配套设施较少; ( [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

37P

四川省新繁镇项目产品定位建议书

发布时间：2012/12/4 文档标签：开发定位,新繁镇项目,产品定位,建议书,四川省

内容摘要：产品的定位是要解决怎么开发,是一个方向性问题,有了正确的方向是走向项目开发成功、利润最大化的的关键,这离不开项目前期强有力的市场调查,然后融 [详细]

阅读量：81 下载量：8 财富值：免费

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房地产投资可行性研究分析课程培训(一)

发布时间：2012/10/1 文档标签：研究报告,项目可行性

内容摘要：项目的实施后建设成为具有现代化的农资农贸市场流通体系,降低流通成本,提高流通效率,促进农业快速发展和农民增收,扩大社会就业,保证农牧民的消费 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

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国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

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