【持续调控】持续调控相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年2月北京房地产市场发展研究报告

发布时间：2012/10/13 文档标签：北京房地产市场发展,市场研究

内容摘要：在全国房地产调控持续加码,商品房限购限价、保障房供应配套、货币政策等各方面措施进一步落实的同时,北京作为首善之都,调控政策在严厉程度上更高于 [详细]

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29P

2011年7月天津房地产项目市场研究月报

发布时间：2011/10/13 文档标签：天津房地产项目市场研究月报,市场研究

内容摘要：密集的政策出台对于市场而言并不利好。预计未来半年国家对于通胀的打压将会持续,对于商品房市场的调控或将会出台新一轮限购政策,同时,继续加大保障 [详细]

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40P

2011年3月北京住宅市场分析月报世联

发布时间：2012/9/3 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：3月楼市:调控持续,成交量回升,成交价大幅下滑一手房量升价跌,二手房量升价平 [详细]

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88P

2010年成都房地产市场年报思源

发布时间：2011/12/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2010 年对中国房地产行业而言,可以说是一个政策年,调控政策持续高压、贯穿全年。但同时通过细化调控政策发现 [详细]

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49P

北京房地产总体市场报告

发布时间：2010/11/29 文档标签：市场报告,市场研究,房地产,北京

内容摘要：政策显效成交萎缩 9月下旬,新一轮房地产市场调控政策颁布,10月份以来,政策对市场持续发生作用,市场观望气氛渐浓,交易量与去年同期相比下降 [详细]

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45P

济南房地产市场研究报告思源

发布时间：2011/1/18 文档标签：济南房地产,市场研究,思源

内容摘要：“金九银十”,是房地产市场的传统旺销季节;然而,在宏观调控持续走深、9.29 二次调控来临之后的这样一个金秋十月,济南的房地产市场还会旺销依 [详细]

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23P

2012年2月房地产市场月度简报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2月CPI回落至4%以下符合预期,但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看,我国对房地产市场的调控将长期持续。目前中央对楼市的严控将对 [详细]

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33P

2012年3月山东德州市房地产市场调查研究报

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究,山东德州市

内容摘要：而房地产行业作为国家重要组成部分,承担着更多的经济、社会责任,在理解国家总体政策的前提下,积极进行行业结构调整已是大势所趋。首先,2011年 [详细]

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20P

2012年浙江萧山市场月度简报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面 [详细]

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14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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12P

2012年成都房地产市场总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交 [详细]

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2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

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57P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

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84P

世联中国房地产市场回顾与展望

发布时间：2012/10/1 文档标签：市场回顾,世联,市场研究,中国房地产

内容摘要：2012 年上半年,得益于春节过后流动性的持续宽松,政府对调控政策的技术性校正,以及开发商采取“以价换量”的营销策略,房地产市场成交量得以持 [详细]

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57P

合富辉煌珠海市房地产市场监测半年刊

发布时间：2015/8/18 文档标签：市场监测,珠海市房地产,市场研究,合富辉煌

内容摘要：今年上半年,商住用地的供应开始缓慢增加。随着经济的持续下行,政府财政收紧。商住土地供应增加,以期增加财政收入。但,中央调控政策丌放松,土地闲 [详细]

阅读量：63 下载量：8 财富值：免费

49P

郑州市房地产市场月度报告

发布时间：2013/12/18 文档标签：市场报告,郑州市房地产,市场研究

内容摘要：由于进入“金九银十”旺季,楼市持续升温。截至9月底,北京住宅成交量已超过去年全年,在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推 [详细]

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18P

同策上海房地产市场月报

发布时间：2013/10/6 文档标签：同策,市场月报,市场研究,上海房地产

内容摘要：近日,有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案的消息频频曝光,有相关知情人士透露,具体方案在11 月份的十八届三中全会或明年两会公布。届时, [详细]

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68P

泰辰置业2015年3月刊郑州房地产市场研究报

发布时间：2015/9/13 文档标签：市场研究,泰辰置业,郑州,房地产

内容摘要：由亍本轮房地产调整是短期因素(信贷偏紧)和中长期因素(政策回归中性+高库存+人口老龄化)兯振癿结果,当前癿救市政策仅能暂缓短期问题,无法扭转 [详细]

阅读量：76 下载量：10 财富值：免费

30P

地平线青岛楼市上半年市场研究报告

发布时间：2012/8/6 文档标签：研究报告,上半年市场,青岛楼市,地平线

内容摘要：上半年的市场最寒当属一季度,多数城市的限购一年的期限将至,限购是否会持续,两会关口,甚至传言“开发商逼宫放松楼市调控”。 [详细]

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56P

2012年上半年深圳泰辰郑州房地产市场报告

发布时间：2013/5/22 文档标签：市场研究,房地产市场报告

内容摘要：1.中央政府紧抓调控政策不放松:作为此轮房地产调控政策的第二年,芜湖、上海、佛山等城市尝试松动调控政策,一出头便被严厉打击,住建部随即声明: [详细]

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12P

2014年度全国房地产业十大事件

发布时间：2015/1/12 文档标签：十大事件,2014年,房地产

内容摘要：2014年3月5日的政府工作报告称,要“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持 [详细]

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80P

中国个城市房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：中国个城市,房地产市场,市场研究,研究报告

内容摘要：土地调控政策会持续下去,未来政策重点放在打击开发企业囤地之上。政府对待土地调控政策应持审慎的态度,对于规范土地市场交易的政策措施应该常态化。 [详细]

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海南省房地产市场研究报告

发布时间：2012/5/20 文档标签：房地产市场,海南省,市场研究,研究报告

内容摘要：从当前来看,中央政府坚持“限购”不会放松,仍将持续一段长的时期。但,就近期各地对房地产调控政策的微调来看,主要还是围绕促进"自住需求,差别化 [详细]

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44P

改革开放30年中国地产研究报告定稿

发布时间：2014/12/28 文档标签：地产研究,报告定稿,市场研究,改革开放,研究报告

内容摘要：中国改革开放的30年,是经济飞速发展的30年,也是房地产业发展壮大、逐渐成为国民经济支柱的30年。而今,在中国宏观调控政策的持续影响下,在全 [详细]

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2007年河南房地产市场调查报告

发布时间：2008/12/11 文档标签：市场调查报告,市场研究,河南,房地产

内容摘要：调查显示,今年以来,河南继续落实国家宏观调控政策措施,进一步规范市场秩序,促进了河南房地产市场有序、健康发展。从+看,1—5月份,房地产开发 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

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武汉硚口项目市场分析及定价报告

发布时间：2007/4/12 文档标签：定价报告,市场分析

内容摘要：连续四年来,不少城市的房价上涨过快,过猛。成为政府和广大老百姓关注的经济热点和担忧的问题。国家相继出台了多次文件,从2002年的11号令到2 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

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海南房地产市场资讯报告

发布时间：2012/11/21 文档标签：市场研究,市场资讯报告,海南,房地产

内容摘要：对于当前比较冷淡的市场而言,限购政策没能直接影响到当前的销售情况,同时,限购政策仅仅是短期行为,如果这一政策不能持续,将造成元旦后市场的一个 [详细]

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62P

中顺杭州阮家桥地块市场研究报告

发布时间：2009/12/1 文档标签：阮家桥地块,市场研究,中顺杭州

内容摘要：房地产投资增长率在2005年以前增长迅猛,远大于GDP的增长速度,但随着国家宏观调控,06年房地产投资得到控制,其增长率为4.81%,接下来 [详细]

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济南写字楼市场调研报告

发布时间：2009/11/10 文档标签：市场研究,济南写字楼,市场调研报告,调查研究

内容摘要：2008年下半年全球金融风暴愈演愈烈,世界经济快速下滑,各国受到了严峻的经济冲击,许多跨国大型企业陆续倒闭。国内经济受到严重影响,全国房地产 [详细]

阅读量：200 下载量：8 财富值：免费

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