【发展定位及规划】发展定位及规划相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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102P

2009福州正荣地产长汀外项目定位及规划方案

发布时间：2012/11/29 文档标签：福州,正荣地产长汀外,可行性研究

内容摘要：将分两个阶段解决本项目的核心问题。本次汇报的内容,主要就项目发展定位及原方案初步诊断两块和贵司展开沟通,首先达成方向上的一致。 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

271P

2011珠海莲花万景城项目市场调研及发展定位

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目位于珠海拱北商业核心区域,莲花路步行街东侧,北临侨光路,东邻水湾路,规划用地面积约14000 ㎡,拱北关闸距离本项目直线距离仅约500 [详细]

阅读量：139 下载量：2 财富值：免费

57P

2010年6月昭通市省耕塘项目定位及规划方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：改革开放以来,一系列改革措施和优惠政策使长江三角洲和珠江三角洲逐渐成为我国经济发展最活跃和经济增长最快的地区。 [详细]

阅读量：70 下载量：6 财富值：免费

152P

合富辉煌2010海南万科三亚项目前期定位及物

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：根据三亚市土地利用总体规划(2006-2020年) ,三亚立足“东拓西展、南进北扩”的发展战略,将传统的城市中心向周边拓展。落笔洞旅游度假区 [详细]

阅读量：77 下载量：17 财富值：免费

2011年4月福州东江滨项目市场定位分析

发布时间：2012/11/27 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：福州之前由于特殊地理因素,以及政治地位,属于半封闭状态。随着海西概念提出,福州的辐射半径逐渐增大,作为海西龙头城市发展所需要的区域也增大,城 [详细]

阅读量：40 下载量：4 财富值：免费

150P

重庆创意时尚广场市调及定位策划报告

发布时间：2012/11/25 文档标签：开发定位,定位策划,重庆,创意时尚广场

内容摘要：对重庆五大商圈状况、观音桥步行街商圈的现状及发展规划,观音桥商圈现有业态组合及商业特性,重庆消费者尤其是“三北区域”的消费者逛街购物习惯,潜 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

世联09年海口海甸溪北岸沿河景观带项目整体定

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目处于海甸岛门户节点,位于海甸溪北岸,是海口中部发展的重要组团。 [详细]

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

83P

福建东山马銮湾地块市场研究与产品定位报告全

发布时间：2012/11/22 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。无论从项目环境发展的 [详细]

阅读量：47 下载量：9 财富值：免费

129P

08年上海嘉定新城D8地块市场定位报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在规划实施缓慢、人口导入进展缓慢的情况下,D8地块与其他商业板块相比又缺乏强势产业以及深厚文化底蕴的支撑,决定项目商业部分发展不能遵循传统的 [详细]

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

261P

天方08年长春兆基净月项目市场定位及产品定义

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对双方公司品牌、市场及消费者负责的原则,我司组建了专门工作组,结合深圳天方专业经验与资源,就长春市(净月区)的整体宏观环境、政府规划发展 [详细]

阅读量：96 下载量：6 财富值：免费

69P

南海区桂城街道60街区项目定位报告

发布时间：2012/11/15 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：73 下载量：9 财富值：免费

80P

2009南昌桃花三村改造定位及投资可行性分析

发布时间：2012/11/13 文档标签：改造定位,投资,可行性分析

内容摘要：西湖区朝阳洲老区与朝阳新城交汇处地块位于新桃花路与水厂路交汇处,而水厂路以南为高标准规划建设当中的朝阳新城,区域未来发展潜力巨大。 [详细]

阅读量：64 下载量：6 财富值：免费

44P

国际社区启动期定位报告8

发布时间：2012/11/2 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：苏州的房地产消费市场尚处在成长期,随着苏州每年外向型经济总量快速增长,吸引外来人口来苏工作或定居的比例也大幅增长;苏州园区国际水准的规划以及 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

32P

浙江杭州新田园城镇良渚文化村项目市场定位与规

发布时间：2012/10/30 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：1)企业发展战略的过桥型项目。快速回笼资金,以保障开发商下一个项目的顺利开发。2)初步奠定市场及客户基础。进入西南区的首个项目,通过此项目操 [详细]

阅读量：39 下载量：1 财富值：免费

42P

河北保定植物公园大型高端低密度项目整体定位报

发布时间：2012/10/26 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：57 下载量：8 财富值：免费

60P

福建福鼎广汇国际新天地项目商业定位规划方案全

发布时间：2012/10/26 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：77 下载量：11 财富值：免费

106P

四川成都顺江段聚龙路项目前期定位研究报告

发布时间：2012/10/24 文档标签：开发定位,前期定位

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

101P

深圳笋岗商业项目策划定位报告

发布时间：2012/10/18 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：24 下载量：8 财富值：免费

61P

2012年8月20日秦皇岛香营项目整体定位及

发布时间：2012/10/18 文档标签：开发定位,秦皇岛香营项目

内容摘要：河北省十二五规划纲要中,以“秦唐沧”为核心,以沿海11县(区)、8功能区、一路一带为主体的沿海经济隆起带是河北省十二五规划发展的重点。抚宁作 [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

100P

2010年武汉中冶南方项目概念定位及规划建议

发布时间：2012/10/8 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：无锡广电集团东亭综合体项目规划咨询中期报告-涵宇联合而根据国内城市商业副中心发展的经验,新兴区域多以政府行政迁移、专业市场带动、餐饮娱乐先行 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

54P

瑞峰置业2012年九江彭泽海正·明湖商业定位

发布时间：2012/10/3 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：区域特点:楼盘数量较少,配套还需要逐步完善。轻轨的规划和建设将带动旅顺新城区建设的全面展开,有利于该区域的发展,未来前景乐观。从产品来看:产 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

432P

西安长安小寨国际购物中心项目市场研究及商业定

发布时间：2012/9/27 文档标签：开发定位,前期定位

阅读量：118 下载量：25 财富值：免费

32P

浙江杭州新田园城镇良渚文化村项目市场定位与规

发布时间：2012/8/22 文档标签：开发定位,前期定位

阅读量：156 下载量：14 财富值：免费

100P

西安史家湾项目产品定位及发展战略规划报告

发布时间：2012/7/24 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：目的:抑制投资投机提高二套房首付比例和贷款利率会对投资者有一定影响,但并不能根治“大投资客”的步伐。意图是打击恶意投资,但忽视了一部分二次购 [详细]

阅读量：196 下载量：1 财富值：免费

134P

伟业顾问2011年北京远洋地产·西王佐项目整

发布时间：2012/7/3 文档标签：项目定位,开发定位

阅读量：16 下载量：6 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

62P

福建东海湾项目一期商业市场简析及定位报告

发布时间：2012/4/30 文档标签：定位报告,开发定位

阅读量：20 下载量：8 财富值：免费

57P

昭通市省耕塘项目定位及规划方案

发布时间：2012/4/11 文档标签：省耕塘项目定位,开发定位,昭通市,规划方案

内容摘要：改革开放以来,一系列改革措施和优惠政策使长江三角洲和珠江三角洲逐渐成为我国经济发展最活跃和经济增长最快的地区。 [详细]

阅读量：154 下载量：7 财富值：免费

79P

2011年4月福州东江滨项目市场定位分析

发布时间：2012/1/10 文档标签：开发定位,福州东江滨项目

阅读量：25 下载量：3 财富值：免费

150P

重庆创意时尚广场市调及定位策划报告

发布时间：2011/12/24 文档标签：开发定位,定位策划,重庆,创意时尚广场

阅读量：37 下载量：12 财富值：免费

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2009福州正荣地产长汀外项目定位及规划方案诊断 102P

2011珠海莲花万景城项目市场调研及发展定位报告 271P

2010年6月昭通市省耕塘项目定位及规划方案 57P

合富辉煌2010海南万科三亚项目前期定位及物业发展 152P

2011年4月福州东江滨项目市场定位分析 0P

重庆创意时尚广场市调及定位策划报告 150P

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南海区桂城街道60街区项目定位报告 69P

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国际社区启动期定位报告8 44P

浙江杭州新田园城镇良渚文化村项目市场定位与规划设计 32P

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福建福鼎广汇国际新天地项目商业定位规划方案全 60P

四川成都顺江段聚龙路项目前期定位研究报告 106P

深圳笋岗商业项目策划定位报告 101P

2012年8月20日秦皇岛香营项目整体定位及户型建议 61P

2010年武汉中冶南方项目概念定位及规划建议 100P

瑞峰置业2012年九江彭泽海正·明湖商业定位及整体营销思路 54P

西安长安小寨国际购物中心项目市场研究及商业定位报告 432P

浙江杭州新田园城镇良渚文化村项目市场定位与规划设计 32P

西安史家湾项目产品定位及发展战略规划报告 100P

伟业顾问2011年北京远洋地产·西王佐项目整体定位及产品建议 134P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

福建东海湾项目一期商业市场简析及定位报告 62P

昭通市省耕塘项目定位及规划方案 57P

2011年4月福州东江滨项目市场定位分析 79P

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