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中海地产工程质量管理手册 50P
发布时间:2015/9/27
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建筑幕墙保温性能分级及检测方法 21P
发布时间:2015/9/27
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房地产开发成本全过程精细化管理 94P
发布时间:2015/9/23
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发布时间:2015/9/1
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发布时间:2015/8/27
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顶级豪宅营销方法课件 75P
发布时间:2015/8/6
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发布时间:2015/5/28
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仲量联行海晟名苑物业管理手册 105P
发布时间:2015/5/4
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内容摘要:物业部负责客户之管理和公共地方的管理工作,在客户事物方面,首要任务是推动客户的教育,使他们进驻物业后明白要遵守公共规则、爱护公物、维护全体客户合法权益、及促进客户彼此间之睦邻关系。而作为业主之代理人亦有必要解释有关之设备及供应之能量,予客户认识。此外,亦要让客户明了水电费收费方法、电梯和手扶电梯之数量及使用方法、空调设备及其供应时间,加时空调费及大厦提供之基本设施。另外,亦要解释有关签署租赁合同后,需要办理之入住手续及退租程序等,编制成客户手册提供予客户参考,继而解释装修指南内之规定,物业部亦要兼顾公共地方清洁、卫生之维护及公共设施之养护,使管理能发挥其应有之功能。
发布时间:2015/4/9
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发布时间:2015/3/24
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中海地产房地产项目开盘流程方法 34P
发布时间:2014/12/28
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/30
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现代项目管理理论与方法培训 111P
发布时间:2014/10/16
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发布时间:2014/10/15
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北京金融街购物中心物业管理投标文件 133P
发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/14
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项目管理建筑施工过程进度控制培训 244P
发布时间:2014/10/7
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发布时间:2014/10/1
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内容摘要:中海地产发展管理部将分不同版本、连续会推出质量管控手册,此次推出的是工程实际检查的实测实量的方法,对工程全过程、全方面给出指引;其后的相关管
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内容摘要:建筑幕墙保温性能分级及检测方法建筑幕墙保温性能分级及检测方法
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内容摘要:在一定的约束条件下,为达到既定成本目标采取的一系列有组织的活动。成本管理不是无休止的研究过去的错误、而是集中注意现在的经营活动,尤其是将来的
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内容摘要:工程管理实践丰富和发展了管理学理论与方法,成为管理学理论产生的“摇篮”和发展的“引擎”。
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内容摘要:对比纽约中央公园、伦敦海德公园,“北京中央公园区”的豪宅奇迹从此诞生……
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内容摘要:目前国内绝大多数变频调速电梯均采用电阻消耗电容中储存的电能的方法来防止电容过电压,但是电阻耗能不仅降低了系统的效率,电阻产生的大量热量还恶化
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内容摘要:对于估算在香港及中国的已落成住宅和商业物业的公允价值,一般采用收益资本化方法,及于适时采用直接比较法。收益资本化方法透过利用分析销售交易及估
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内容摘要:(3)项目的多样行,项目管理的多样性。项目管理学科的界限在扩展:工程专业种类;工程项目中不同的层次和对象;不同的承发包模式、管理模式和合同形
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内容摘要:依照组织管控体系设计六步法,面向项目四大成果,组织开展项目:-管什么?组织职能和边界是什么?-如何管?关键管控点和方法是什么?
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内容摘要:一是制度管控与执行力——结合项目自身情况与集团的的现场管理制度对现场进行规范管理,案场执行统一的接待流程及接待要求以及标准说辞,执行情况由主
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内容摘要:学会利用改变某些工作间逻辑关系的方法对后续工作进行调整
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内容摘要:按照世界银行的分类方法,人均GDP达到4000美元即进入中等发达国家水平,2010年无锡常住人口人均GDP已突破10000美元。᠋
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