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发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
2008年5月南海房地产市场概况 28P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/11/26
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2008年4月无锡地产市场分析 15P
发布时间:2012/11/16
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发布时间:2012/10/8
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发布时间:2012/7/17
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发布时间:2012/6/25
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武汉市房地产市场投资报告 56P
发布时间:2012/6/25
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发布时间:2012/6/18
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发布时间:2012/6/13
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发布时间:2012/6/7
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发布时间:2012/6/7
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发布时间:2012/6/4
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2007 泉州市区楼市年终分析 32P
发布时间:2012/6/4
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发布时间:2012/5/31
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发布时间:2012/5/25
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世联户型案例分析及市场评价全 54P
发布时间:2012/5/24
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内容摘要:绵阳市商品房市场共成交住宅2179套(涪城区744套、高新区636套、经开区421套、科创园区190套、农科区10套、游仙区178套),交易
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内容摘要:7月居住类用地成交7宗,比上月减少11宗,居住类土地成交总面积91.01万平方米,规划建筑面积146.25万平方米,环比上月均减少近40%。
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内容摘要:2010年上半年,随着中央一系列房地产调控措施的出台,第二季度开始我市商品房新增批准预售、销售备案,二手房累计交易同比虽仍有增长,但增幅已开
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内容摘要:2010 年昆明市秋季房地产交易会于2010 年9 月21 日—9 月25 日在昆明国际会展中心召开,历时5 天。本届房交会有61 家房地产
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内容摘要:2010年8月上海商品住宅总成交6584套,成交面积为73万平方米,环比7月涨幅都在6成以上。8月外环外中高价位楼盘加大推盘量、中心城区高价
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:南海区的房地产市场在1月到4月的沉淀和洗礼下,在5月份回归到理性消费,针对公司项目,选择局部区域、典型楼盘进行分析。通过土地供应、交易情况和
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内容摘要:从07年春交至本届秋交会的参展楼盘来看,房交会参展楼盘呈逐界上升趋势。300多个展位,81个参展企业,93个楼盘,三层展厅,单从数字来看就可
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内容摘要:从06年春交至本届秋交会的人气来看,近6次房交会中主要以07年秋交会人气最旺。本届房交会主要由于大雨的原因导致人数比去年同期人数大幅减少。
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内容摘要:4月24日起证券交易印花税由3‰调整至1‰; 国家土地督察局官员称:小产权房丌受法律保护; 银行丌再优先支持地产行业,贷款按最高限制执行;
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内容摘要:土地属性分析市场分析规划方案项目交易分析运营计划及经济测算资金解决方案
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内容摘要:下一步重点是稳定商品房土地供应规模,推动储备土地上市交易;着重调整结构,加快落实政策性住房“两个50%”的供地和建设计划,力争三季度全面开工
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内容摘要:7月份,从主要指标数据层面来看,我市房地产市场整体依旧向好,市场供应充足,交易市场“同环齐升”,商品房和商品住房供需比分别为1.48:1、1
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内容摘要:一、全国房地产市场概况 7(一)房地产政策导向 7(二)主要指数分析 9(三)全国房地产开发投资情况分析 10二、全国房地产增量房市场交易情
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内容摘要:卷首语 3第一章 房产市场 5第一节 德盛指数 5第二节 房产市场概述 7第三节 房产交易分析 10第四节 区域市场分析与评价 14第五节
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内容摘要:路、黄兴路、东二环线为商业轴,以五一广场、火车站广场、伍家岭广场、东塘-侯家塘为中心辐射的遍布整个市区的五条主线、六大商圈的零售商业网点格局
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内容摘要:一、上海高端住宅市场情况1. 在过去的几年里,上海房地产市场风生水起,高端住宅市场更是表现强劲;2. 2008年第三季度,全球爆发金融危机,
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内容摘要:08年1-10月二手房置业者最关注的交易面积集中在90平米以下的房源,其交易比重占到总交易量的67%;其中面积在60平米以下的二手房源,交易
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内容摘要:第一部分 包头市城市概况 3- 9第二部分 包头市房地产1-5月份市场动态 10-11第三部分 包头市新建商品房1-5月份市场交易情况 12
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内容摘要:根据以上数据,南京市11月份共认购5859套,成交3522套。其中江北板块交易量最高,其认购比例和成交比例分别达到41.46%、44.35%
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内容摘要:一、 全年政策回顾二、 房地产运行数据分析三、 市场交易分析1、土地出让2、商品房销售3、二手房交易四、 未来趋势分析
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内容摘要:一、上海高端住宅市场情况1. 在过去的几年里,上海房地产市场风生水起,高端住宅市场更是表现强劲;2. 2008年第三季度,全球爆发金融危机,
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内容摘要:2010年上半年,随着中央一系列房地产调控措施的出台,第二季度开始我市商品房新增批准预售、销售备案,二手房累计交易同比虽仍有增长,但增幅已开
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内容摘要:商业地产的属性本身来讲有广义和狭义之说。狭义的商业地产就是我们平常说的商业的交易场所;广义应该包括商场、酒店、写字楼、商务公寓等,一切可以用
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