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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
新联康2011年万科嘉兴项目营销报告 191P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/10
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深圳哈西项目物业管理方案 19P
发布时间:2012/12/9
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2012.11天津土地市场月报 21P
发布时间:2012/12/8
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内容摘要:中海九号公馆凭借其地位优势,将产品定位为“城市别墅、城市豪宅”,提升了总部基地整个区域的建筑和居住的品质和生活质量都起着至关重要的作用。是京
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:规划区功能:以三亚市行政文化中心、休闲和居住为主,兼有旅游功能的城市生态新区。 规划范围:位于三亚东河、西河交汇处的扇形地带。东南以三亚东河
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内容摘要:08年6月,深圳土地市场成交平淡,共成交土地3块,其中商住用地、纯居住用地、政策性住房用地各1块,位于南山;成交面积为48.97万平米,环比
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内容摘要:项目规划总建筑面积450000㎡,其中居住产品以6坡7多层、18层小高层及25层高层住宅为主。公共服务配套22000㎡,其中含较大规模的公共
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内容摘要:万科城最后一期收官之作,集万科城四年建筑之大成,千亩墅区是常平人心中最高的居住场所,总用地面积66万m2,总建筑面积44万m2,总户数312
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内容摘要:9月,西安市供应土地34宗,供应面积93.48万平米。环比宗数减少3宗,面积环比下滑。其中居住用地12宗,36.65万平米、商业用地13宗,
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内容摘要:项目用地性质为居住、商业(商业建筑面积不低于总建筑面积的10%),占地207401平米,容积率2.2,总建筑面积456282.2平米。项目分
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内容摘要:从供应区域上看,远郊区县共新增28宗纯居住用地,成为全市供应的主力片区;环城四区地位稳固,新增出让6宗;滨海新区与市内六区均仅成交一宗纯居住
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内容摘要:市中心地块减少,商业用地比例上升,使中心板块从生活中心向商业中心转变,居住地向外围区域辐射发展。
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内容摘要:老城区:以发展现代服务业为主,继续实施“退二进三”战略,逐步消除老城区现有污染源;继续加大旧城改造力度,解决老城区用地功能结构和城市交通环境
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内容摘要:短期内,多数项目受到“70%-30%”指标影响,重新报批,上市时间推后,从而在市场上形成暂时性的供给下降。长期来看,供应量仍将保持一定水准。
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内容摘要:规划居住用地506.64公顷,按照平均2.2的容积率估算,则总建筑面积将达1114万平方米。按照2013年常住人口达32万人,人均居住面积3
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内容摘要:本月土地供应区域较为平均,本月最可喜的是市内六区出现大幅优质地块其中以居住类为主;环城四区的居住用地供应占到了区域上市量的89%,其中巨量的
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内容摘要:北海市老城区的一个烂尾楼,周边配套齐全。所在板块为北部湾东路板块,区域规模效应明显。地块性质是商业及居住用地。前期已付2700万,加后期改造
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