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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
发布时间:2014/1/17
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发布时间:2013/12/15
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文档标签:开发定位
内容摘要:一、项目地理位置概述福泉市地处黔中腹地,东邻凯里市、黄平县,南与麻江县、西与贵定、龙里、开阳,北与瓮安相连,是黔东南、黔南、铜仁等地到贵阳必经之地,距贵阳86 公里,都匀48 公里,凯里50 公里,也是北上四川、重庆、东到湖南、西到云南、南到两广的必经之地,也是西南地区出海通道必由之路,区位优势独特,境内交通十分发达,处于贵阳一小时经济圈内。而现在要开发福泉古城垣就在福泉老城旧址西北面,为国家重点文物保护单位。二、项目建设的必要性随着世界经济、社会不断进步和发展,旅游业已被公认为永远不会衰落的朝阳产业,贵州省出台了《贵州旅游发展纲要》,黔南州成立了州旅游振兴委员会,出台了《黔南州旅游产业发展振兴纲要》,提出了扬起龙头,舞动中心,打好二传,带动两翼,腾飞一线(福泉)的旅游发展战略,全州正在加大旅游开发力度,推进全州旅游发展,倾力打造旅游大省,旅游兴州,旅游强市,使旅游业真正成为省、州、市国民经济的支柱产业。力争2010 年使我市旅游业成为全市的支柱产业。这也给福泉的旅游发展带来了一次大好机遇,黔南州和福泉市各种力量蓄势待发,以创建全国文化先进市和国家卫生城市为契机,积极打造古城文化旅游产业。福泉古城垣、西门水城构造为全国独特罕见,很有其旅游开发价值,有极高的发展潜力,它不受任何季节和天气的变化影响,四季可游,天天可游,是一个非常好的旅游开发项目,市里已编制《福泉历史文化名城保护规划》和《福泉市旅游发展总体规划》,搬迁西门水城内房屋。从2004 年起,每年 “6·24” 举办一次古城文化艺术节,开展一次全省性交谊舞大赛。三、
发布时间:2013/12/15
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文档标签:物业管理
内容摘要:为了规范上海市工业园区(通用厂房、仓储)物业管理的发展,提高工业园区物业管理服务水平,保障客户和物业管理企业的合法权益,规范物业管理企业的经营行为,根据国务院颁布的《物业管理条例》、国家相关标准和上海市有关规定,特制订本规范。本规范涵盖了物业管理服务活动中安全管理与服务、环境卫生管理与服务、绿化管理与服务、建筑物及设施/设备运行与维护、客户服务、突发事件处理等六方面内容。本规范可作为选择或提供工业园区管理的参考依据,物业管理双方当事人可根据工业园区的具体情况,在委托管理合同中具体约定执行。本规范由上海市物业管理行业协会提出。本规范主要起草单位:上海漕河泾开发区物业管理有
上海工业园区物业管理服务规范 11P
发布时间:2013/12/15
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文档标签:物业管理
内容摘要:为了规范上海市工业园区(通用厂房、仓储)物业管理的发展,提高工业园区物业管理服务水平,保障客户和物业管理企业的合法权益,规范物业管理企业的经营行为,根据国务院颁布的《物业管理条例》、国家相关标准和上海市有关规定,特制订本规范。本规范涵盖了物业管理服务活动中安全管理与服务、环境卫生管理与服务、绿化管理与服务、建筑物及设施/设备运行与维护、客户服务、突发事件处理等六方面内容。本规范可作为选择或提供工业园区管理的参考依据,物业管理双方当事人可根据工业园区的具体情况,在委托管理合同中具体约定执行。本规范由上海市物业管理行业协会提出。本规范主要起草单位:上海漕河泾开发区物业管理有
绿城物业服务集团总经理团队专题培训 118P
发布时间:2013/12/12
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恒大地产集团工程管理手册 447P
发布时间:2013/12/10
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恒大地产集团工程承建单位管理办法 83P
发布时间:2013/12/8
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中粮地产设计管理草案 55P
发布时间:2013/12/8
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发布时间:2013/12/7
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策源顾问销售员培训手册 54P
发布时间:2013/12/5
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土地一级开发模式及经验分享 51P
发布时间:2013/12/4
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发布时间:2013/12/4
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恒大地产集团工程管理手册-134页 136P
发布时间:2013/12/3
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房地产开发可行性研究报告 56P
发布时间:2013/11/27
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2010年7月孝感市大悟金色华府国际酒 110P
发布时间:2013/10/23
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内容摘要:业主单位简介:项目业主大悟华成房地产开发有限公司,是大悟县委、县政府招商引进的重点企业。法人代表陈银波,男,45岁,大专文化,经济师。
发布时间:2013/10/15
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:开发设计部经办设计工程师负责督促设计单位做好技术交底的书面文件,内容应包括:1) 设计意图的介绍;2) 新结构、新材料、新工艺、新技术的施工
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内容摘要:1、早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入的物业管理的咨询活动。(销售开始—物业承接查验前)2、前期物业服务是指物
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内容摘要:围蔽前应进行的准备工作:开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证),由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托
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内容摘要:为了保证项目工程安全生产、文明施工、质量第一、合理控制成本、按时交付使用的目标顺利实现,遵循诚信协作、服务与管理并举的原则,恒大集团将多年房
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内容摘要:目的:建立科学、系统的设计管理程序,服务于中粮置业战略发展目标。规范各项目设计管理的操作程序,优化配置各项目设计资源,加强各项目设计的监控与
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内容摘要:本投标文件为范本,投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件,投标文件由投标函部分、商务部分和技
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内容摘要:房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是:建筑业是物质生产部门,属于第二产业:房地产专业兼有生产(开发)、经营、管理和服务多种
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内容摘要:主要负责土地一级开发预审;确定土地一级开发单位,并就土地开发的内容、标准、工程进度、监理、验收、违约责任、争议的解决方式以及开发费用、收益分
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内容摘要:云南华侨城实业有限公司开发的所有工程项目,所有参与工程建设的单位,包括设计院、监理公司(以下简称监理)、总承包商(以下简称总包)、业主指定分
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内容摘要:开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证),由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对
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内容摘要:签定补偿、安置合同:由用地单位的法人代表与土地所有者或原有土地使用者或他们的委托人,按平等互利、等价有偿和协商一致的原则签定合同或协议,并经
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发布时间:2013/10/23
文档标签:2010年7月孝感市大悟金色华府国际酒店项目可行性研究报告
内容摘要:业主单位简介:项目业主大悟华成房地产开发有限公司,是大悟县委、县政府招商引进的重点企业。法人代表陈银波,男,45岁,大专文化,经济师。
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内容摘要:开发商:华地时代房地产有限公司投资商:信地置业(合肥)有限公司,安徽新华地产物业顾问公司:美国世邦魏理仕(顾问)景观设计单位:美国YPA北半
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