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热楼市亟待冷处理 12P
发布时间:2016/5/20
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沪深或出紧缩性楼市政策 2P
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2016/1/12
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
世联顾问房地产管理工具全面预算 109P
发布时间:2007/12/18
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发布时间:2015/12/14
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发布时间:2015/12/9
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发布时间:2006/11/29
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文档标签:国家房地产宏观调控政策汇总,市场研究
内容摘要:去年以来,随着宏观调控政策措施的贯彻落实,房地产投资过快增长势头得到了一定的控制。但是,由于市场需求偏大,部分地区投资性购房和投机性购房大量增加,以及住房供应结构不合理,开发建设成本提高等,导致一些地方住房价格上涨过快,影响了经济和社会的稳定发展。为抑制住房价格过快上涨,促进房地产市场健康发展,现就有关事项通知如下:
富力地产2005年中期报告 34P
发布时间:2005/11/25
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文档标签:富力地产2005年中期报告,市场研究
内容摘要:於二零零五年上半年,由於中華人民共和國(「中國」)政府實施一連串宏觀經濟調控措施,以穩定經濟並防止多個行業(包括房地產業)的發展過熱,因此而出現的經濟效應仍然繼續。針對房地產業的宏觀經濟調控措施是用下列方法控制業界過度增長:
发布时间:2010/11/28
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文档标签:中国房地产行业分析报告,市场研究
内容摘要:政策调控的力度和频率将在很大程度上取决于房价 的表现,如果房价上涨过快的势头没有得到明显控制,政府或将进一步提高多套 住房的首付比例和贷款利率,出台更为严厉的政策措施。
发布时间:2011/11/19
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虹桥中心营销策划方案市场篇 93P
发布时间:2010/10/30
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内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投资热潮,而且高房价也严重脱离了本地居民的消费能力,中低价位商品住宅供应不足、居民改善住房的愿望无法实现以及拆迁安置矛盾日益尖锐等问题逐步显化。在这种背景下,不论是中央政府还是地方行业主管部门,纷纷出台了一系列稳定房价的措施,包括连续两次提高贷款利率,对开发企业征收土地增殖税,对投资性购房(购买住房不足一年)转让时征收营业税以及期房限转政策等,虽然在一定程度上控制了房价的快速上涨势头,但与旺盛的市场需求相比,还不足以达到稳定房价的既定目标。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:市场研究,房地产市场政策及走势分析报告
内容摘要:在近二年相继出台的国家房地产调控措施中,除去70/90政策属于硬性规定以外,其余所有政策的控制权全部集中在地方政府手中,基层政府由于利益或者政绩等问题等影响,在执行上并非严格落实,所以收效并不明显。
发布时间:2011/10/28
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发布时间:2011/10/12
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发布时间:2013/3/18
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金地房地产行业开发成本管理 26P
发布时间:2012/11/23
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发布时间:2011/8/20
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发布时间:2011/7/1
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发布时间:2011/8/16
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发布时间:2010/8/24
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发布时间:2011/11/8
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内容摘要:昨天下午,网上传出一则由深圳经济特区金融学会下发的《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知,并称将在3月28日起执行该决议。该决议称
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内容摘要:北京收紧限购政策概率较大,但北京限购力度可能不会太大。事实上,在上海公布最新限购政策之前,北京限购措施已经被认为史上最严厉限购政策:“五年社
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内容摘要:我国房地产库存压力巨大,2015年,房地产库存规模持续上升至55.4亿平方米,去化周期达到4.37年。“十三五”时期,我们需谨防各种风险,控
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内容摘要:为了解2013年黑龙江省房地产企业经营情况,我们在全省范围内选取了40户房地产开发企业及10家金融机构进行了问卷调查。调查结果显示,在“国五
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内容摘要:响房地产开发成本因素及控制措施的研究的主要内容
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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发布时间:2007/12/18
文档标签:世联顾问房地产管理工具,市场研究
内容摘要:预算是帮助管理者进行计划和控制的工具,旨在尽早发现经营和财务等方面的问题,并及时采取措施避免或纠正问题,最终确保企业战略目标的实现。
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内容摘要:影响房地产开发成本因素及控制措施的研究的主要内容
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内容摘要:影响房地产开发成本因素及控制措施的研究的主要内容
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发布时间:2006/11/29
文档标签:国家房地产宏观调控政策汇总,市场研究
内容摘要:去年以来,随着宏观调控政策措施的贯彻落实,房地产投资过快增长势头得到了一定的控制。但是,由于市场需求偏大,部分地区投资性购房和投机性购房大量
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发布时间:2005/11/25
文档标签:富力地产2005年中期报告,市场研究
内容摘要:於二零零五年上半年,由於中華人民共和國(「中國」)政府實施一連串宏觀經濟調控措施,以穩定經濟並防止多個行業(包括房地產業)的發展過熱,因此而
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发布时间:2010/11/28
文档标签:中国房地产行业分析报告,市场研究
内容摘要:政策调控的力度和频率将在很大程度上取决于房价 的表现,如果房价上涨过快的势头没有得到明显控制,政府或将进一步提高多套 住房的首付比例和贷款利
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内容摘要:中新网4月20日电(房产频道 林伟)4月上旬开始,国务院派出8个督察组,对包括京沪在内的16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措
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发布时间:2010/10/30
文档标签:虹桥中心营销策划方案市场篇,市场研究,研究报告
内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投
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发布时间:2008/10/29
文档标签:市场研究,房地产市场政策及走势分析报告
内容摘要:在近二年相继出台的国家房地产调控措施中,除去70/90政策属于硬性规定以外,其余所有政策的控制权全部集中在地方政府手中,基层政府由于利益或者
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内容摘要:2011年1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议最后确定了包括“落实地方政府责任,合
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内容摘要:5月份出台的政策延续4月份的价格调控,重在加强商品房明码售价问题;国家方面:国务院即派督查小组来济南视察房价控制情况并出台相关的处罚措施
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内容摘要:各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责
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内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项
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内容摘要:上市融资此前已受限制,如今,国家为控制楼市再出重拳,作为房地产行业的主要融资渠道的信托此番再受到限制,房地产行业的资金链将更为紧张,银行业限
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内容摘要:上市融资此前已受限制,如今,国家为控制楼市再出重拳,作为房地产行业的主要融资渠道的信托此番再受到限制,房地产行业的资金链将更为紧张,银行业限
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内容摘要:上市融资此前已受限制,如今,国家为控制楼市再出重拳,作为房地产行业的主要融资渠道的信托此番再受到限制,房地产行业的资金链将更为紧张,银行业限
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内容摘要:上市融资此前已受限制,如今,国家为控制楼市再出重拳,作为房地产行业的主要融资渠道的信托此番再受到限制,房地产行业的资金链将更为紧张,银行业限
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内容摘要:上市融资此前已受限制,如今,国家为控制楼市再出重拳,作为房地产行业的主要融资渠道的信托此番再受到限制,房地产行业的资金链将更为紧张,银行业限
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