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发布时间:2013/1/11
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发布时间:2013/1/11
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发布时间:2013/1/10
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2013/1/7
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发布时间:2013/1/6
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发布时间:2012/12/31
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发布时间:2012/12/25
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金地置业铜锣湾项目营销管理手册 25P
发布时间:2012/12/24
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内容摘要:1、负责销售现场的日常管理及人员排班表,拥有对销售人员招聘、奖罚、解聘的建议权。2、分析市场状况,正确做出市场销售预测报告。3、汇总市场信息,提报改善建议,配合营销策划的日常工作。4、根据销售预算进行成本控制,降低销售费用。5、参与重大销售谈判与签订合同。6、组织建立、健全客户档案。7、向直接下级授权并布置工作,定期向总监述职。8、负责销售部人员工作程序的培训、执行、检查。9、受理直接下级呈报的合理化建议并按照程序处理。10、负责制定销售部门的工作程序和规章制度,报批后实行。11、关注所辖人员的思想动态及时沟通解决,及时对下级工作中的争议做出裁决。12、团结销售人员,协调销售人员之间的关系,处理客户跟进、成交等方面的纷争或提请营销总监解决。13、定期安排销售人员踩盘,了解热销楼盘及周边楼盘资料,做好市调总结,上交营销总监。14、每周召开一次周例会,召集所有销售人员参与,总结本周存在问题,分析每位销售人员的优缺点,预定下周销售目标。
发布时间:2012/12/21
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发布时间:2012/12/20
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2007年鄂州市东江青年城策划案 36P
发布时间:2012/12/17
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内容摘要:高端楼盘的开发对于扩大开发商的品牌知名度和提高品牌美誉度有重要影响;
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内容摘要:高端楼盘的开发对于扩大开发商的品牌知名度和提高品牌美誉度有重要影响;
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内容摘要:鄂州市在售楼盘分布主要集中在三大版块,老城区版块、沿江版块和新鄂高新区版块。总体看来沿江版块的销售均价比新鄂高版块的均价高。沿江版块总体均价
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内容摘要:房价飙升——国际旅游岛公布后,短短几天内三亚在售楼盘价格翻倍。如:半山半岛从原本28000元的均价飙升至40000元以上;非滨海项目原本90
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内容摘要:历年海口自5月后开始进入销售淡季,2月份各大楼盘来访量稀少,节前的高涨行情使得市场需求提前消化,在无政策刺激的情况下,海口市场提前进入销售淡
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内容摘要:现代企业来自同行业竞争的压力非常大,在这种情况下,企业必须发挥强大的“策划力”,做好竞合分析、SWOT分析,提出有效的应对方案,这是企业面对
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内容摘要:精品楼盘将是浑南新区今后的主打。浑南新区将在“质”上努力,致力于引进精品项目,打造优秀作品,提升新区房地产的品位;另一个层面上,通过政策导向
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内容摘要:2010年,大亚湾市场延续09年的市场硝烟,全年的供应量预计有125万平米。其中,不乏大盘,高端楼盘。考虑到08年及09年的市场总成交量也仅
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