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发布时间:2015/8/1
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子非鱼房地产提报方案营销推广策略 156P
发布时间:2015/6/21
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潍坊寒亭天润锦江苑营销策略报告 19P
发布时间:2015/5/14
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发布时间:2015/5/14
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/3/17
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发布时间:2015/2/11
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/30
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2014年雅居乐地产中期报告 86P
发布时间:2014/10/29
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发布时间:2014/10/29
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内容摘要:2014 年上半年,全国商品房市场出现整体回调,销量出现同比较大回落,大部分城市的房地产市场进入调整期。拐点论充斥市场,需求端观望之风盛行。就天津而言,目前信贷政策仍旧趋紧,蓝印户口政策退出后,京津冀一体化和产业结构调整对房地产市场利好影响尚未体现,市场形势依然不明朗。面对经济形势下滑,房地产市场销量严重萎缩等情况,公司上半年的销售状况不堪理想,公司共实现合同销售面积5.32 万平方米,合同销售金额7.14亿元,公司施工面积209.15 万平方米。报告期内,公司共实现营业收入11.16 亿元;实现利润总额13091.26 万元;实现归属于母公司所有者的净利润6254.80 万元。截止本报告期末,公司资产总额为184.71 亿元;归属于上市公司股东净资产额44.83 亿元。
发布时间:2014/10/28
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发布时间:2014/10/16
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发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/14
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内容摘要:天润锦江苑系山东潍坊天润房地产开发有限公司开发的商住两用项目。项目地处潍坊市寒亭区中南部,是未来寒亭居住区的中心部位;近邻连接烟台和潍坊的交
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内容摘要:针对本案,我们对项目及周边市场进行了实地考察和重点项目走访,并就本案提出了初步的营销推广策略
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内容摘要:从研评1-9文中可以看出,无论是销售额、营收,还是ROE、利润率,几乎每项业绩指标,不同房企的快慢优劣相差都很大。如果再进一步看各项指标的增
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内容摘要:总体来说,房地产开发的刚性成本,包括土地、融资、人力成本等越来越高,但因库存量、潜在供应量有增无减,导致售价和利润压力越来越大,这也是房价居
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内容摘要:本案是依据项目历史原始资料的记忆结合现有市场环境给出的策划沟通案,故,本案重在思路和战略方面的阐述
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内容摘要:本案是依据项目历史原始资料的记忆结合现有市场环境给出的策划沟通案,故,本案重在思路和战略方面的阐述
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内容摘要:2014上半年,房地产行业进入企稳发展阶段,房地产市场整体供应较充足,面对外部环境变化,公司适当调整经营策略和发展方向,为应对新形势下市场发
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内容摘要:回顧期內,本集團的營業額與毛利分別為人民幣172.81億元和人民幣61.11億元,較去年同期分別上升13.6%和10.9%。整體毛利率為35
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内容摘要:2014 年上半年,全国商品房市场出现整体回调,销量出现同比较大回落,大部分城市的房地产市场进入调整期。拐点论充斥市场,需求端观望之风盛行。
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内容摘要:为完善和健全金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)的股东回报机制,增加利润分配政策决策透明度和可操作性,积极回报投资者,引导投资者树立
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内容摘要:从商业角度看,商业业态的发展历经了街铺、底商、百货商店、超市,而购物中心是目前发展的最高级别;从地产角度看,开发购物中心对土地、资金的要求,
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内容摘要:经过市场调研与产品分析,我们认为本项目有明显的地段优势及区位竞争优势,但在产品规划和建筑设计方面却存在明显不足,没有充分发挥本项目的天然优势
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内容摘要:经过市场调研与产品分析,我们认为本项目有明显的地段优势及区位竞争优势,但在产品规划和建筑设计方面却存在明显不足,没有充分发挥本项目的天然优势
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