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发布时间:2013/1/10
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2011/1/10
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2011/3/14
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发布时间:2013/12/4
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发布时间:2010/12/27
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2008/11/27
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内容摘要:根据公司战略发展目标及公司品牌定位,结合现状,为了树立服务意识、完善服务技能、规范服务行为、提升服务质量,特拟定出以下六个方面内容,加以组织培训、加强督导,从而导入到今后的日常服务工作中,以提升整体服务质量。
发布时间:2015/11/13
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发布时间:2006/1/7
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内容摘要:前言第一部分:市场及项目发展现状一、衡阳商业与住宅市场发展现状二、项目地块分析三、项目总结性分析第二部分:项目整体开发战略一、项目整体开发思路二、项目整体开发理念三、项目整体开发策略四、项目整体规划布局建议五、项目整体发展战略目标六、项目整体的开发步骤和开发周期七、项目整体产品定位八、项目整体功能与形象定位第三部分:商业物业整体开发战略
成都中粮丽都地块策划报告 119P
发布时间:2015/11/3
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发布时间:2015/11/1
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发布时间:2011/9/26
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发布时间:2012/10/24
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2014/10/1
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华夏柏欣无锡联东总部商务园项目服务建议书 155P
发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/28
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发布时间:2014/9/28
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发布时间:2014/9/26
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石家庄灵寿项目整体定位报告 62P
发布时间:2014/9/26
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世联:物业发展建议写作心得 64P
发布时间:2014/9/14
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内容摘要:《建议》是我们的市场观点的在产品上的表达。在“房子”的建筑属性和市场属性两者间建立联系,或者说将市场规律“转译”成建筑编码,这个“落地”的工作,只能我们去做。从这个角度,我们的《建议》与《定位》是一脉相承的关系,它对《定位》要重申、要具象、要演绎;独立存在的物业发展建议就失去了意义。《建议》是从《定位》转化成《设计任务书》的“中间形态”。
内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:不在售及待建癿西区主要标杆性项目相比,本项目容积率几乎最高,规模适中,物业类型可选择性丌大,产品发展受限夗。
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内容摘要:小规模精品地块,内部景观空间小,有限高要求,景观资源利用立体空间受影响
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内容摘要:宏观趋势共识1:人口红利、城市化加速、收入的结构性增长, 房地产市场具有持续发展的动力,长期利好。
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内容摘要:珠海面临快速发展机遇,城市化进程及人口导入加速!西部中心城区是未来城市化进程最快的区域之一;
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内容摘要:原因:1、人们对公寓、排屋、别墅的兴趣远远大于写字楼2、写字楼是公建用地,产权只有40-50年3、中小企业、私营企业更喜欢商住兼容类物业4、
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内容摘要:原因:1、人们对公寓、排屋、别墅的兴趣远远大于写字楼2、写字楼是公建用地,产权只有40-50年3、中小企业、私营企业更喜欢商住兼容类物业4、
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内容摘要:物业税的实转运行,将成为税收方面的杀手锏对楼市产生影响。物业税主要是针对土地、房屋等不动产实施征税,将加大不动产的保有成本。一旦实施,将有效
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内容摘要:项目属性城市属性与自然属性重叠,是城市的也是自然的。少数人充分占有城市的稀缺资源(湖、岛、公园)。教育资源丰富,树立了本项目高尚的人文环境。
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发布时间:2008/11/27
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内容摘要:根据公司战略发展目标及公司品牌定位,结合现状,为了树立服务意识、完善服务技能、规范服务行为、提升服务质量,特拟定出以下六个方面内容,加以组织
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内容摘要:在满足市场定位的前提下,最大化的挖掘土地价值,创造高品质的产品。
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发布时间:2006/1/7
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内容摘要:前言第一部分:市场及项目发展现状一、衡阳商业与住宅市场发展现状二、项目地块分析三、项目总结性分析第二部分:项目整体开发战略一、项目整体开发思
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内容摘要:一、宏观市场背景二、项目发展方向三、市场研判四、客户定位五、产品定位及物业发展
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内容摘要:配合项目的进展,开展项目策划工作,对项目进行市场定位、产品定位、价格定位,进行投资收益分析,提出规划指标建议。
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内容摘要:可以在整个项目体内形成错位及互补,可以满足项目周边各大高校的学生等年轻人的消费需求;综合超市可以极大地满足周边居民的日常生活便利;定位相对独
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内容摘要:可以在整个项目体内形成错位及互补,可以满足项目周边各大高校的学生等年轻人的消费需求;综合超市可以极大地满足周边居民的日常生活便利;定位相对独
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内容摘要:功能定位:先进制造业、现代物流业的集聚区和都市农业示范区发展驱动:传统产业基础 功能定位:风景旅游区、人居生态新城区、现代服务业集聚区和现代
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内容摘要:功能定位:先进制造业、现代物流业的集聚区和都市农业示范区发展驱动:传统产业基础 功能定位:风景旅游区、人居生态新城区、现代服务业集聚区和现代
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内容摘要:项目位于城市中心,是火车站与市最繁华中心的中间地带。周边现有商业档次较低,形象差,人流不旺。书院弄一侧为居民区和满足生活娱乐需要的商业配套,
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内容摘要:打造一个适销对路的产品是项目开发的核心:寻求一个适合这个物业,推动项目价值最大化的产品定位,最终取决于把哪个消费群作为核心目标群,按照这个消
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内容摘要:观澜华庭项目是有合肥光明置业有限公司投资建设的项目,其物业主要有住宅和底商,项目位于合肥南紫云路与清潭路交叉口,背靠经济技术开发区;东依现代
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内容摘要:项目所在区域为沱东新区,是处于资阳新城发展阶段的区域,也是规划发展的副中心;区域交通网络初步成型,已经逐渐形成网状的交通网络,城市交通与城际
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内容摘要:土地成本为20万/亩;项目为住宅用地,暂不考虑容积率及其它限制(如限高、物业类型等);项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑,利于报规;开发商具
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发布时间:2014/9/14
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内容摘要:《建议》是我们的市场观点的在产品上的表达。在“房子”的建筑属性和市场属性两者间建立联系,或者说将市场规律“转译”成建筑编码,这个“落地”的工
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