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武汉盘龙城项目酒店地块定位报告 60P
发布时间:2015/8/12
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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/5/21
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/2/19
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/11/17
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发布时间:2014/11/7
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长沙蓝湾国际广场市场培训讲义 116P
发布时间:2014/9/27
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北京五环项目整合传播方案 115P
发布时间:2014/9/10
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发布时间:2014/9/2
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成都市大邑县锦天新城项目前期沟通报告 141P
发布时间:2014/8/28
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中国顶级别墅市场研究 74P
发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/8/22
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/21
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内容摘要:因地块酒店经济技术指标尚未确定,本项目策划思路将以市场需求和导向为主,关注项目酒店投资运营环境和商业发展趋势,结合土地利用角度,从酒店单体策
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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内容摘要:通过对汉中市汉台区符合一定要求之商品住宅潜在消费者的住房现状、住房需求的调查,了解其购房目的、考虑因素、单价、物业类型及对本项目的认知和印象
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内容摘要:针对市民提出房价过高的原因时,房产局负责人说,根据房产局的实际数据,我市商品房的价格确实在上升,目前已经达到了均价6892元/平方米,这是包
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内容摘要:上表看出惠州人口总量成逐渐增加趋势,其中城区人口自2005年更是翻了一倍,城市人口的增加必然导致住宅市场的刚性需求增加
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内容摘要:零售物业租金表现平稳,短期内空置率保持稳定。未来三年供应放量的同时,需求量也将保持旺盛,届时,品牌将面临更多的选择和更优惠的租赁条款。
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内容摘要:受山东中再生投资开发有限公司委托,我司于2014年5月10日对济南市商河县房地产市场做了初步的市场调研分析,此次调研的主要内容包括商河县房地
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内容摘要:项目处在南湖新城的核心位置,交通优越,外部配套和内部配套十分齐全.;外立面使用干挂石材, 商业区顶部专属打造了天际泳池,取消豪宅底层商铺,星
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内容摘要:首先,作为“产权酒店”特殊的物业形态,无论从功能属性还是效益回报来看,都确立了本项目以投资需求启动市场的必然性。本项目要成功!众智集成认为核
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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内容摘要:经济增速放缓背景下,不同零售物业的表现仍将继续分化:位于成熟优质地段的物业由于积累了众多备选品牌,即使品牌调整也会维持满租的状态,虽说有扩张
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