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商业地产项目全程建造流程标准全 209P
发布时间:2010/11/16
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发布时间:2014/9/29
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珠海凤凰山1号项目推广策略案 64P
发布时间:2014/9/29
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及时沟通深圳翡翠海岸项目推广策略 116P
发布时间:2014/9/26
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发布时间:2014/9/24
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海南美好海岸项目营销提案 96P
发布时间:2014/8/25
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发布时间:2014/8/21
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发布时间:2014/8/6
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内容摘要:性价比突出:以较低的价格拉升产品性价比,以实现产品的快速去化,如中海尚湖世家(独栋800万起)、温哥华森林(联排500万起);区域位置较好:位于传统别墅区内,客户认可度较高,周边生活配套相对比较成熟,周边交通便捷,如誉天下、万通天竺新新家园、碧海方舟;优质产品力:以优越的产品设计(润西山半山别墅、远洋傲北,前二后三,双首层设计,远洋天著创新的平墅设计等),较高的面积赠送(远洋天著联排赠送高达270平米,远洋傲北地下二层全赠送),金字塔顶项目(碧海方舟、远洋lavie及运河岸上的院子)。营销发力方面:除常规营销方式外,2012年重点别墅营销手法还包括:渠道为王:今年多项目启动了网络电商,比如温哥华森林、誉天下、远洋天著及润西山等,大大提高了项目的知名度;圈层拓客:高端别墅或豪宅项目多用圈层进行客户拓展,比如运河岸上的院子私人飞机会长江商学院客户会、御汤山黑龙江和北京商会、润西山举办的高尔夫会等。
发布时间:2014/8/5
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发布时间:2014/8/5
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发布时间:2014/7/21
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/5/22
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内容摘要:“新独院住宅”是一种近郊住宅发展模式,它主张的核心是“工作在市区,生活在近郊”。简单来说,就是在交通方便的近郊,开发超大规模的住宅社区,以较低的价格提供住户更大、更好的居住空间,以及完的生活配套设施。象康桥半岛这样的项目位于城市的郊区,它们获得可开发土地的价格比那些位于城市中心的项目要低,这一有利条件为这类型的项目在产品营造、社区的规划设计方面留出了相对比较大的空间。同时为了把城市的人群吸引到郊区来,这类型的郊区项目在产品开发上较多的选择了能为居住者提供低密度、大私人空间的住宅,使郊区化的接近自然、逃离市区的拥挤喧嚣的环境成为消费者追求另一种高品质居住的选择。在这一方面,康桥半岛提出了“新独院住宅”的概念,提倡现代人在都市上班,在交通便利、环境优雅的近郊安家
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内容摘要:1.1城市社會環境1.1.1自然環境(如地理、地勢、行政區劃分,氣候條件等);1.1.2人口環境(調研城市近年人口變動對比分析及形成原因);
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内容摘要:市场对珠海的前景和湾区别墅的价值没有概念,或者隐约有感觉却仍在观望,我们需要给他们制造大局观与远见,让他们抛弃对旧有经验的固守。破除替代效应
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内容摘要:产品竞争上,占位而非对比。将自己自划一类。客户来源上,分类而非抢夺。让客户自然寻找。在广告上,树立偏好而非叫卖。消除戒备心理。
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内容摘要:第一步:惠东度假楼盘大盘点——联合房信网或搜房网进行媒体合作,将深海与海景度假作对比,深挖“万科深海度假的价值、深海度假与海景度假的区别,将
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内容摘要:宏观政策持续从紧,地斱政策寻求松劢,企丒寻求突围;政策频出,好坏交互:2011年上半年国家、地斱政策频繁颁布,利好不利空。对
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内容摘要:区域潜在土地供应建筑面积共计约83.7万方,其中九龙仓地块总量达38.4万方;对比土地楼面价,九龙仓地块楼面价达7,000-8,000元/平
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内容摘要:性价比突出:以较低的价格拉升产品性价比,以实现产品的快速去化,如中海尚湖世家(独栋800万起)、温哥华森林(联排500万起);区域位置较好:
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内容摘要:合理确定的前提条件:了解市场、结合产品,有充分的数据支持,通过市场调研和数据库;内容要明确具体,比如同样是高档,各人心目中可能不同; 尽可能
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内容摘要:合理确定的前提条件:了解市场、结合产品,有充分的数据支持,通过市场调研和数据库;内容要明确具体,比如同样是高档,各人心目中可能不同; 尽可能
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内容摘要:基于本案独特的高端项目价值,从市场角度出发,对比参考竞品、二手房,以及终端回报市场,确定本案在目前市场下的合理价格。
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内容摘要:对比国内买壳,香港IPO和香港买壳这三种方案的分析,结合天润的发展目标和项目开发风险,建议以国内A股买壳为优先考虑方案,香港IPO作为持续努
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内容摘要:“新独院住宅”是一种近郊住宅发展模式,它主张的核心是“工作在市区,生活在近郊”。简单来说,就是在交通方便的近郊,开发超大规模的住宅社区,以较
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