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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/8
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/21
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泉州房地产项目市场分析研究报告 35P
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/13
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世联南通新城项目整体定位 1P
发布时间:2012/11/7
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2012年国购蚌埠项目整体定位深化报告 106P
发布时间:2012/11/7
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中国房地产企业投资及金融专题研究报告 408P
发布时间:2012/10/30
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发布时间:2012/10/23
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成都房地产项目市场分析研究报告 19P
发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/10/15
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远大桂园花漾年华项目专题研究报告 30P
发布时间:2012/10/14
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发布时间:2012/9/13
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发布时间:2012/7/12
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发布时间:2012/7/4
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发布时间:2012/6/20
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发布时间:2012/6/20
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5-6月新开盘项目总结 21P
发布时间:2012/6/13
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40亿-中国开盘销冠楼盘解密终稿 64P
发布时间:2012/6/12
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发布时间:2012/6/6
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发布时间:2012/6/5
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万科里城万科第五园项目开盘总结 18P
发布时间:2012/6/5
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发布时间:2012/5/21
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内容摘要:玄关可考虑取消,厨房过大,餐厅局促,餐厅与厨房可结合设计使空间更加完整客厅进深可减少至3900,加大阳台进深,增加赠送率主卧室进深过大可缩小
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑
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内容摘要:项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:几大开发商 6 月推盘大部分项目在2 周左右实现50%的销售,这样的去化速度差强人意,反映出市场的整体疲弱状况,但在市场走弱的情况下,大开发
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内容摘要:近年来,随着国家文化产业振兴计划提出,国民经济的迅猛发展,文化产业爆发出强劲的生命力,已经成为中国经济发展的新的增长极。国家“十二五”规划明
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内容摘要:泉州市区存量整体比较充分,并有增大的趋势。随着后半年市场放量增加,市场存量预期将进一
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内容摘要:供求形势:08年上半年写字楼市场仍延续着07年强劲的需求,但是随着金融危机影响的深入以及外资大量撤离,成交量于7月开始骤降,此后,持续了近4
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内容摘要:南通位于南山区科苑大道西侧,学府路南侧,用地面积18956.40 M2,基地西侧为规划中50 米宽绿化带,南侧为与绿化带相连的城市绿化公园,
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发布时间:2012/11/7
文档标签:国购蚌埠项目整体定位深化报告,市场研究
内容摘要:希望主卧面积大、希望能摆下2米宽的大床,目前居住的房子主卧仅10来个平方,较压抑
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内容摘要:交通配套:周边道路宽敞畅通,多条主干道分布周边,拥有完善成熟的生活服务配套。良好的通达性,是项目区位价值的有力支撑2全生命周期绿色建筑:所有
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内容摘要:交通配套:周边道路宽敞畅通,多条主干道分布周边,拥有完善成熟的生活服务配套。良好的通达性,是项目区位价值的有力支撑2全生命周期绿色建筑:所有
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内容摘要:8月刮起“优惠风”,但多数针对有限房源,并未出现整体降价,楼市表现依旧不温不火;
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内容摘要:基于折现率基础上,对未来各年的净现金流量折现后的价值总和,减去初始投资额的价值差。对于一个投资项目而言,净现值为正,表示项目方案可行;净现值
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内容摘要:交通配套:周边道路宽敞畅通,多条主干道分布周边,拥有完善成熟的生活服务配套。良好的通达性,是项目区位价值的有力支撑2全生命周期绿色建筑:所有
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内容摘要:一方面,以围合姿态打破沟通壁垒,通过社区中心绿化广场的设计,营造开放、包容的整体社区氛围;另一方面,借由各组团中心广场,于围合之间设计步入式
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内容摘要:本方案的市场篇、项目篇内容:一、目标、任务与问题二、整体市场环境研究三、项目现有状况叙述四、目标客户群分析
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内容摘要:在2年多的快速发展过程中,本项目并没有突破胶东半岛同质区域所共同面临的发展瓶颈
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:首置产品:市场供应量持续增长,成交量却在“金九银十”的传统旺季丌断下滑;早期高价开盘产品多数滞销;ɧ
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内容摘要:交通配套:周边道路宽敞畅通,多条主干道分布周边,拥有完善成熟的生活服务配套。良好的通达性,是项目区位价值的有力支撑2全生命周期绿色建筑:所有
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