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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订房产税法理依据; “新国八条”出台:二套房贷首付提至60%; 房产税重靴落地:上海、重庆房产税试点方案细则出台; “限购令”第二波,将波及全国30个二三线城市; 南昌出台“限购令细则”; 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 提要 “限购令”引发年前“抢购潮”,1月份南昌市商品房成交面积环比上升13.53%,同比上升45.44%,商品房供求比为1:1.86; 1月份南昌市商品房成交均价回落,环比下跌9.65%;
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订房产税法理依据; “新国八条”出台:二套房贷首付提至60%; 房产税重靴落地:上海、重庆房产税试点方案细则出台; “限购令”第二波,将波及全国30个二三线城市; 南昌出台“限购令细则”; 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 南昌房地产市场状况 提要 “限购令”引发年前“抢购潮”,1月份南昌市商品房成交面积环比上升13.53%,同比上升45.44%,商品房供求比为1:1.86; 1月份南昌市商品房成交均价回落,环比下跌9.65%;
2011年西安商品房市场分析报告 72P
发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/9/26
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内容摘要:2012年,中央政府继续坚持房地产调控方向,保护合理自住需求和抑制投资投机需求两手抓。北京作为限购严厉程度最大的城市,继续坚持从紧取向,相关部门多次重申从严执行楼市调控政策,不断完善购房机制。8月23日,市政府常务会议表示坚持房地产调控不动摇,切实抓好保障性住房建设和分配管理。9月25日,住建委发布通知,落实住房限购政策,进一步做好房屋登记有关问题等。年底市场向好趋势明显,住建委频频表态重申态度,12月17日,住建委明确表示“补缴社保在购房资格审核中不予认可”。12月19日,农展馆附近地块起拍价已达3.38万元/平方米,成为“准地王”,在挂牌竞价当日被暂停。住建委两次发布声明强调“恐慌性购房”新闻系炒作行为,并表示明年北京将继续严格执行限购等调控政策。
发布时间:2014/9/13
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发布时间:2014/8/14
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发布时间:2014/8/11
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发布时间:2014/7/28
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发布时间:2014/6/12
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内容摘要:5 月百城住宅均价同比涨幅继续扩大,但环比涨幅连续两月收窄。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100 个城市新建住宅的全样本调查数据,2013 年5 月,全国100 个城市(新建)住宅平均价格为10180 元/平方米,连续第12 个月环比上涨,但继上月环比涨幅下降0.06 个百分点后,本月进一步由1%收窄至0.81%;同比上涨6.90%,涨幅比上月扩大1.56个百分点。随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下,全国百城价格指数环比涨幅在本月继续缩小;十大城市2住宅均价环比涨幅为1.05%,继续高于全国平均水平。
发布时间:2014/6/12
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2013年5月西安房地产市场月报 29P
发布时间:2014/6/10
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发布时间:2014/5/28
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内容摘要:2013 年2 月20 日,温总理主持召开本届政府最后一次常务会议,研究部署房地产调控工作,表明了政府坚决稳定房价的态度。会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管等五个方面的政策措施,即所谓的新“国五条”。会议再次明确“支持自住性需求、抑制投机投资性购房”的“有保有压”调控原则,同时将中小城市限购调控权下放到省级政府,也说明政府对热点城市房价上涨的关注。此次政策延续了2011 年“新国八条”的调控框架,重点调控手段是房价问责、限购扩围、差别化信贷和扩大房产税试点,但执行力度,还需等待实施细则以及地方措施出台才能确定。
2012年河南安阳地产市场报告 57P
发布时间:2014/5/15
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发布时间:2014/5/6
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内容摘要:2013年,"宏观稳、微观活"成为房地产政策的关键词,全国整体调控基调贯彻始终,不同城市政策导向出现分化。年初"国五条"及各地细则出台,继续坚持调控不动摇,"有保有压"方向明确。下半年以来,新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定,十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革;不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进,而限购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策。不同城市由于市场走势分化,政策取向也各有不同,北京、上海等热点城市陆续出台措施平抑房价上涨预期,而温州、芜湖等市场持续低迷的城市,在不突破调控底线的前提下,微调当地调控政策以促进需求释放。
发布时间:2014/4/30
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2012年河南安阳地产市场报告 57P
发布时间:2014/4/21
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发布时间:2014/3/20
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中原地产周刊——土地市场研究 20P
发布时间:2014/3/18
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发布时间:2014/3/15
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内容摘要:中国经济增长加速,三季度国内生产总值增长7.8%,是年内最大季度增幅。九月底上海自贸区正式挂牌成立,人民币自由兑换、利率市场化以及存贷款利率取消管制将是园区内金融改革的重点目标。在当前的经济形势下,上海仍然为国内外投资者热门投资城市之一。新一届政府廉政节俭的政策对于部分国有企业机构在北京购置自用型物业的需求有一定影响。但由于北京市场化的商用公建物业可转让项目有限,且售价整体预期上涨。因此,该市场面临着新一轮的‘水涨船高’。
发布时间:2014/3/13
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 宏观政策提要 国务院通过《新拆迁条例》 取消行政强拆; 国务院修订
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内容摘要:2011年对于中国的房地产市场而言,绝对是不同寻常的一年,各种调控政策出台,楼市现象交相出现,从年初的“新国八条”到“限价令”、“国五条”,
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内容摘要:在成交量方面,8月份,新建商品住宅成交面积为1372万平方米,环比增长4.9%。其中有17个城市的成交量出现了环比增长。8月市场成交有所反弹
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内容摘要:限购区域应覆盖城市全部行政区域。对房价上涨过快的城市,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税
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内容摘要:从22个重点城市月度走势看–2012年3月市场开始回暖,5月后成交量大幅回升,11-12月创限购以来的新高–2013年1月成交量环比虽然略有
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内容摘要:各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责
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内容摘要:5 月百城住宅均价同比涨幅继续扩大,但环比涨幅连续两月收窄。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100 个城市新建住宅的全样本调查数据,20
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内容摘要:无锡作为三线城市,围绕“国五条”并未出台任何相关政策,因此新政最终并未“殃及”到无锡。这波宏观调控的冲击波一定程度上还助推了无锡楼市发展,新
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内容摘要:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元
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内容摘要:2013 年2 月20 日,温总理主持召开本届政府最后一次常务会议,研究部署房地产调控工作,表明了政府坚决稳定房价的态度。会议提出了完善稳定
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内容摘要:2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳
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内容摘要:2013年,"宏观稳、微观活"成为房地产政策的关键词,全国整体调控基调贯彻始终,不同城市政策导向出现分化。年初"国五条"及各地细则出台,继续
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内容摘要:迚一步完善住房限购措施,限购住房类型包括新建住房和二手房。二手房计征20%增值税;扩大房产税试点巟作。房价过快上涨的城市二套房贷提高首付比例
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内容摘要:2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳
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内容摘要:城关镇和白楼镇城乡住宅全部限建,乡镇进城购房的积极性和主动性持续走强;随着城市框架的西扩和城市配套的完善,必将拉动房地产市场的快速启动和稳步
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内容摘要:随着城市的进一步发展,成都市主城区内可以用于新建的土地越来越少,住宅市场重心向郊区偏移的现象越来越明显。成都周边几大郊县凭借离主城区较近、不
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发布时间:2014/3/15
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内容摘要:中国经济增长加速,三季度国内生产总值增长7.8%,是年内最大季度增幅。九月底上海自贸区正式挂牌成立,人民币自由兑换、利率市场化以及存贷款利率
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内容摘要:2011年对于中国的房地产市场而言,绝对是不同寻常的一年,各种调控政策出台,楼市现象交相出现,从年初的“新国八条”到“限价令”、“国五条”,
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