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发布时间:2015/10/16
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发布时间:2010/10/8
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万平米,同比下滑19.5%。新增土地成交158宗,同比去年上涨8.2%,总成交面积691.61万平米,同比去年下降了6.7%,总成交金额327.46亿元,同比去年上涨7.0%。二级市场:2012年,常州全市商品房新增批售面积为1056.10万平米,同比上涨6.90%,总成交面积为766.51万平米,同比上涨15.4%。2012年,常州全市商品住宅新增批售面积为814.48万平米,同比上涨4.7%,总成交面积为639.99万平米,同比上涨20.4%,成交总价436.28亿元,同比上涨10.2%。总的来讲:2012量宽的货币政策使得地产市场有了调整的空间,2012年全年成交量价齐涨,全年每月的成交非常平均,旺季淡季分界不明显。住宅市场投资客比例不断下滑使得豪宅项目滞销大半年,这个情况到年底才有所改观,从2013年开始将会执行新的贷款利率对2013年的地产市场来讲也会是个利好的情况。2.宏
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2013/12/30
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2012/11/6
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上半年长沙典型楼盘调研报告 25P
发布时间:2014/10/14
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湖南湘潭市房地产市场研究月报 33P
发布时间:2014/9/30
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万科无锡机床厂项目投资决策报告 46P
发布时间:2014/9/29
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长沙新长海中心整合推广策略汇报案 191P
发布时间:2014/9/16
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发布时间:2014/7/15
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发布时间:2014/7/15
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发布时间:2014/6/30
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企业财报-中航地产2013年报 249P
发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/5/20
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内容摘要:经过对西安市及本案所处区域市场的分析,根据本案土地性质、投资主体现有资源和西部机场集团的实际需求,考虑西安高新区CBD的未来发展趋势,我们对
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内容摘要:成交地块主要分布在内至一环区域,分布方向主要在人民北路方向的北大街片区和红星路以东的东大街片区及蜀都大道东沿线区域;中心城区的春熙、盐市口核
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:土地成交排行榜:11月,山东烟草投资成为土地投资面积和投资金额的双料冠军。土地单价方面,也是山东烟草投资的城阳区的一宗商住用地成为本月最贵的
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:深圳东部华侨城由华侨城集团投资 35亿元人民币精心打造的东部华侨城,坐落于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里,总规划面积6.55平方公里,是以
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内容摘要:项目简介:项目宗地位于蔡锷南路中段西侧,南临县正街,北接八点半,总占地面积5271.7平方米,项目总投资概算1.6亿人民币,建筑面积5000
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内容摘要:本月土地成交仅有0 宗。因为目前市场低迷,加上土地挂牌价格偏高,社会投资商对拿地趋于谨慎。
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内容摘要:宗地处于无锡传统的文化聚集区,区域内幼儿园、中小学、大学、科研院所、博物馆、少年宫均有分布:幼儿园:滨湖实验幼儿园、河埒幼儿园(二级);蠡桥
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内容摘要:从本案的宗地属性出发。本案地块的特殊性在于其“工业用地”的土地性质;从供地政策、产权形式、土地用途、市场条件、投资准入均受限于一系列的“游戏
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内容摘要:土地市场:本月市场新增供应量上升,以居住用地为主,共8宗,供应主要集中在增城。经营性用地成交7宗,居住用途占主角,居住用地成交全部集中在荔湾
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内容摘要:深圳东部华侨城由华侨城集团投资 35亿元人民币精心打造的东部华侨城,坐落于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里,总规划面积6.55平方公里,是以
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内容摘要:2012年成都市成交土地中溢价率超50%的共有38宗土地合计约1456亩,高溢价率土地的增多显示了成都土地市场的火热,其中城西北,城西南为高
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内容摘要:预付账款较年初增长38.71%,主要系公司所属的岳阳中航地产有限公司预付岳阳汇泽大厦收购款所致。2、其他应收款较年初增长51.17%,主要系
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内容摘要:本报告为项目投资开发、规划、设计、营销之需要,就肇庆楼市作出简要剖析和论断,并对项目所在地——高要楼市板块作更加深入地研究。经过对市场现状,
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