内容摘要：规划价值:1、临主干道部分由商业隔开,保证住宅居住私密性;2、地块内规划大量的商业配套,提升生活便利度;3、幼儿园规划;4、临三环路处由运动公园隔开,既成为项目有利配套,又阻隔噪音及灰尘;5外立面风格ARTDECO较为流行,可接受度高;6、东南亚风格主题园林,兼具情调及品质。

内容摘要：规划价值:1、临主干道部分由商业隔开,保证住宅居住私密性;2、地块内规划大量的商业配套,提升生活便利度;3、幼儿园规划;4、临三环路处由运动公园隔开,既成为项目有利配套,又阻隔噪音及灰尘;5外立面风格ARTDECO较为流行,可接受度高;6、东南亚风格主题园林,兼具情调及品质。

内容摘要：规划价值:1、临主干道部分由商业隔开,保证住宅居住私密性;2、地块内规划大量的商业配套,提升生活便利度;3、幼儿园规划;4、临三环路处由运动公园隔开,既成为项目有利配套,又阻隔噪音及灰尘;5外立面风格ARTDECO较为流行,可接受度高;6、东南亚风格主题园林,兼具情调及品质。

内容摘要：>> 3-4#、5#的开发顺序>> 3-4#、5#的住宅定位>> 3-5#的商业定位

内容摘要：汉海拍卖新2014年3月份最新土地项目摘要:该地块位于银川市金凤区亲水大街以东、金凤路以北、铁路专线以南,待收储土地面积约258亩,基本平整,土地用途为住宅批发零售用地,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高18层以下,总价为30960万元,单价120万元/亩,竞买保证金8000万。

内容摘要：项目如何赢得市场的青睐? 公司如何堆积自己的品牌优势? 项目如何实现最大价值的利润空间? 在我们思考这些问题的同时,我们先来审视目前楼市的状况: 1、供给过剩。 2、同质化倾向严重。 3、市场的进一步细分。 4、买家消费越趋成熟、理性。 5、市场推广有效性下降。

内容摘要：郑州老居民区(西区),古老陈旧的3-5层苏联老式建筑随处可见,茂密的参天大树和绿化公园成为最悠闲的生活配套。对西区人来说慢节奏生活一种享受。由于西区土地可利用资源较少,新建物业基本需要原址拆迁,为避免拆迁障碍,所以政府规划首先选择旧城厂区地块、城乡结合部地块,这也成为不少开发商的一个方向。

内容摘要：目前在售为A区,B区基本已销售完毕。5.4挑高公寓48㎡、56㎡(房源不多)-----5000元/平米高层:3900元/平米8F电梯洋房:4000元/平米北侧沿路高层(3栋)精装:北侧4000元/平米、南侧4900元/平米B区退台洋房:4200元/平米

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需改造。4建筑密度过高,严重缺乏公共空间,绿地及公共配套设施。解决策略:1 根据总体控觃调整,重新定位用地功能,提升土地价值。2 对区域内人车流线重新觃划,增加道路密度,提高微循环效率。3 以高层建筑来降低地块建筑密度,增加上述地区公共活劢设施,增加公共绿地。4 整合上述地区土地资源,集约用地。

内容摘要：本项目地块系由公开拍卖获得,竞拍地价达到311万元/亩,规划建设净用地面积约76.23亩,建筑容积率3.5。是目前成都市一环路内已建和待建项目中的规模最大的地块。

内容摘要：中原城市群以省会郑州为中心,包括洛阳、开封、新乡、焦作、许昌、平顶山、漯河、济源在内共9个省辖(管)市,下辖14个县级市,34个县城,374个建制镇。土地面积5.87万平方公里,人口3950万,分别占全省土地面积和总人口的35.3%和40.3%。

内容摘要：新的形势 2. 地块研究 3. 市场调研 4. 定位——如何寻找项目的魂 5. 规划设计的原则和方向

内容摘要：新的形势 2. 地块研究 3. 市场调研 4. 定位——如何寻找项目的魂 5. 规划设计的原则和方向

内容摘要：片区住宅形象一般,周边项目主打中端刚需产品,70-90平米2-3房畅销3、自然景观资源缺乏,北部靠紧市殡仪馆火化区,存在一定的空气污染4、由于高层将远眺市殡仪馆,周边项目主要为9-18层小高层洋房5、项目地块分割南北地块,不能形成大型花园小区,小区档次较难拔起

内容摘要：2010年8月3日上午,六安市商业用地拍卖会拉开帷幕,商业用地首拍告捷, 713亩地揽金5.3亿。其中2宗拍卖地块遭疯抢,编号为六出2010-9号“二十铺安置小区以东地块”,总面积53371㎡,被六安市中兴房产以总价8550万元摘得,地面价1601.994元/㎡,楼面价800.9968元/㎡,溢价率高达137.5%。

内容摘要：梅山路1号地块地处绍兴灵芝镇,浙江工业职业技术学院以东,北靠新建纺织厂,周边均为规划道路,地块地势平整,呈狭长形状。项目总用地面积10560.3㎡,规划容积率上限为2.5,建筑密度不超过42%,项目总建筑面积26400.8万㎡,现规划为4幢小高层东西向一字排开。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：第2章 土地市场分析 .................................................................................................... 7 2.1土地供应前温后火,年末发力 ........................................................................... 72.2小宗地块供应为主,大宗地块减少 .................................................................... 7 2.3 受土地供应影响,成交量略有下降 ................................................................... 8 2.4 成交价格下降明显,楼面地价创新高 ............................................................... 9 2.5西区土地交易持续活跃,北碚区表现突出 ....................................................... 10 2.6 超七成土地容积率低于3................................................................................ 10第3章 市场供应篇 ...................................................................................................

内容摘要：城市板块发展分析2、市场分析3、项目地块分析4、项目定位5、开发计划建议6、销售

内容摘要：【中海·钱塘山水】项目位于杭州市滨江区东信大道地块,总用地面积为47735 M2(71.6 亩),容积率为2.5,拟建设销售面积12 万平米的高档次住宅小区,住宅类型初步定为高档次小户型之高层建筑、联排别墅。整个项目分一期开发,计划于07 年9 月18 日开工建设,09 年12 月25 日竣工,总发展期约2 年零3 个月。项目目前已开工。

内容摘要：1、开发预案阶段编号 WBS 任务名称 工期 前置任务责任部门 备注阶段 开发预案 30d 开发部1 1 召开项目启动会 3d 研发部2 1.1 【项目启动会】 1 d 研发部3 1.2 发展部移交项目资料 2 d 2 研发部4 2 完成项目开发预案 27 d 1 研发部5 2.1 项目地块及指标分析 7 d 研发部6 2.2 【项目预案研讨会】(多次) 20 d 5 研发部7 2.3 编制项目技术

内容摘要：片区住宅形象一般,周边项目主打中端刚需产品,70-90平米2-3房畅销3、自然景观资源缺乏,北部靠紧市殡仪馆火化区,存在一定的空气污染4、由于高层将远眺市殡仪馆,周边项目主要为9-18层小高层洋房5、项目地块分割南北地块,不能形成大型花园小区,小区档次较难拔起

内容摘要：邵阳县城东新区行政文化片区B-03-02地块(开元大道以西,夫夷新城以北地块),土地面积24334平方米(合36.5亩),土地用途:商服用地/住宅用地;容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;起拍价4625万元(单价126.7万/亩,楼面地价542元),竞买保证金1000万,履约保证金200万。

内容摘要：北京卖地“开门红” 242亿创11年新高——1月31日,方兴地产分别以17.3亿元、18亿元,将北京经济技术开发区两地块收入囊中,为北京1月份的土地市场画上句号。

内容摘要：清水湾旅业阳光·卡梅尔项目_概念性规划设计任务书目 录1.项目概况及周边条件 ................................................................................. 31.1 项目区位 .................................................................................................. 31.2 建筑规模 .................................................................................................. 31.3 地块条件 .................................................................................................. 41.4 道路交通 .................................................................................................. 51.5 周边区域环境及设施 ................................................................................ 51.6 周边基础设施 ........................................................................................... 62 规划设计的基本原则 ..................................................................................

内容摘要：本项目地块系由公开拍卖获得,竞拍地价达到311万元/亩,规划建设净用地面积约76.23亩,建筑容积率3.5。是目前成都市一环路内已建和待建项目中的规模最大的地块。