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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(
发布时间:2008/3/13
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发布时间:2015/8/31
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发布时间:2012/1/31
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发布时间:2011/12/31
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高盛对中国房地产市场分析 22P
发布时间:2014/10/21
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长沙建发汇金国际分析及定价 50P
发布时间:2014/10/16
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发布时间:2014/10/16
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湖南益阳食品产业园可行性分析报告 92P
发布时间:2014/10/15
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发布时间:2014/10/14
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双城现阶段市场价格分析 20P
发布时间:2014/10/9
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发布时间:2014/10/5
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无锡新城项目营销报告市场分析 11P
发布时间:2014/10/5
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发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/8/5
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低
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内容摘要:世联地产从2001年开始接受商业客户或政府委托,进行地铁沿线物业开发研究。其中包括深圳地铁一号线、三号线、四号线,以及天津地铁一号线延长线等
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内容摘要:受2014年下半年楼市整体低迷影响,开发商对2015年市场信心明显不足,因此放缓了推盘节奏,以去库存为主,在3月—6月的数据中得到了充分体现
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内容摘要:本次市场研究采用定性及定量的研究形式,运用科学合理的数理分析方法,从南昌房地产的基本环境入手,调查研究未来房地产的发展方向、项目所在片区开发
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内容摘要:其一,根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;其二,将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比
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内容摘要:其一,根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;其二,将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比
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内容摘要:中国股市是在一个比较窄的走廊里面震荡。估值便宜,这个是历史平均估值在11倍,现在是9倍,是相对比较便宜,但是便宜自有便宜的道理,因为主要便宜
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:本次选择比较对象时,主要为该区域内在物业形态上相似、价格区间上接近的具有较强竞争关系和可比性的项目。分别是仁和·春天大道、锦绣森林、美茵河古
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内容摘要:项目周边临街商铺多为裙楼商业,越靠近侯家塘商圈中心消费人群人流量就越大,经营水平越好、租金水平越高的态势。项目周边主要商业以中低端餐饮以及日
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内容摘要:对长三角六大城市经济实力进行综合比较,无锡作为一个以出口为导向的制造业城市,总量经济实力基本在第二梯队,产业结构仍待优化 02-08年间,无
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内容摘要:2011年最后一个月,西安市土地市场供应量为本年度最高的一个月,成交宗数虽然只有5宗,但地块规模都比较大,所以成交面积较上个月出现了上涨。楼
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内容摘要:(3)差异化选址 基本遵循比较统一的规律:消费力旺盛的大城市和发达地区,郊外省际交通交会处,一般在多条高速公路 的交叉点上,最大限度地吸引客
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内容摘要:(3)差异化选址 基本遵循比较统一的规律:消费力旺盛的大城市和发达地区,郊外省际交通交会处,一般在多条高速公路 的交叉点上,最大限度地吸引客
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