内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。住宅用地中,保障性住房用地供应量同比增加99.2%。随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势。二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%

内容摘要：姜大明10日在全国国土资源工作会议上还提出从500万人口以上大城市周边开始,划定永久基本农田保护红线;东部城市群要以盘活土地存量为主,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建用地,说明政府注重保护耕地特别是优质良田,要走节约集约用地的城镇化之路。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：2011年中国土地学会学术年会19日在广东佛山召开。国土资源部副部长、中国土地学会理事长王世元在会上表示,要不断深化土地制度改革、实行最严格的耕地保护和节约用地制度,促进城乡统筹发展。

内容摘要：国土资源部:分期建设工业项目不得改变土地用途18 日从国土资源部获悉,针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题,国土资源部、监察部联合下发的《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》指出,各地在规范执行招拍挂出让制度的基础上,充分考虑工业用地的特点,可合理选择招标、拍卖、挂牌或协议出让方式。分期建设的工业项目,不得改变土地用途,不得兴建职工住房,改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的,一律收回土地使用权重新招拍挂出让。【中国证券报2009-08-19】

内容摘要：2013 年的房地产市场延续2012 年下半年以来的回升态势,商品房销售量、新开工面积和土地购置面积等重要指标的同比增幅上升较快。70 个大中城市新建商品房价格指数同比增长较快,北上广深等一线城市的涨幅最明显。保障性住房建设推进顺利。2014 年房地产市场的区域和城市间分化趋势依然明显,为缓解供需结构失衡的状况,一线城市的住房用地供应量有望较快增加; 对部分二、三线城市,要高度关注其“住房存量过大、房价较快下降”的趋势。保障性住房的覆盖率将继续提高,受益群体持续扩大。建议2014 年加快房产税立法进程,明确全国房地产信息联网的时间点,并采取差别化的用地供应政策和稳健的住房金融政策。

内容摘要：2013年,我国土地政策积极落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,为经济社会发展提供了重要保障。土地管理工作的重心从重审批向重监管转变,从重增量向存量和增量并重转变,从重出台政策向重政策效果转变;重点关注的征地制度改革、集体经营性建设用地管理、农村宅基地管理等问题进行了深入的分析研究。

内容摘要：国土部早在几年前就开始着手研究建立城乡统一建设用地市场,狭义上看,可以说目前统一用地市场的结构框架已经有了,比如,市场平台的建设、交易规则的制定等,但这些并没有突破现有的制度框架。

内容摘要：针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题,国土资源部、监察部联合下发的《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》指出,各地在规范执行招拍挂出让制度的基础上,充分考虑工业用地的特点,可合理选择招标、拍卖、挂牌或协议出让方式。

内容摘要：2月土地市场延续1月旺势 北京土地供应驶入快车道——与近几年1月地块以底价、低价成交的冷清不同,今年1月土地市场则呈现出罕有的供需两旺。北京市经营性用地在成交面积的同比、环比,以及成交均价的同比、环比这四项指标中全面上涨。

内容摘要：通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款期限原则上不超过2年;对国土资源部门认定的建设用地闲置2以上的房地产项目,禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款。

内容摘要：旅游地产是房地产开发到一定时期的产物,是在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后,地产开发向远郊区发展大趋势的一种表现。该类地产或依托较好的自然风景资源;或依托自然风景加人文景观两方面资源;或是发展商自己投资,建设一种独具吸引力、具有旅游度假气氛的大盘来推动房地产开发。

内容摘要：工业地产指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50 年。《2011-2015 年中国工业地产行业运营态势与发展趋势预

内容摘要：工业地产指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50 年。

内容摘要：中央决定从影响工业用地最重要的环节——地价方面来控制工业用地出让的增幅过大局面。根据国土资源部对2004 年以来的工业用地总量分析,工业用地在整个建设用地供应总量中所占的比例长期持续稳定在43%,高于房地产开发用地及其他各种类型用地。

内容摘要：随着日前《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称《通知》)的发布,新一轮的土地调控正式开始。而“50%”,这个看起来很普遍的数字本周已经成为了土地市场的热点。先是有媒体报道称,国土资源部相关负责人预测新土地调控政策将引起地价各项成本提高,从而导致地价上涨50%。相隔一天后,该负责人澄清,“50%上涨的是原来低价出让的工业用地”。这个澄清让房地产用地松了口气,但使刚刚遭遇新政调控的工业用地心悬一线。本来,第一次被“拉到”了土地宏观

内容摘要：一、工业地产含义指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50 年。二、工业地产分类重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物

内容摘要：在国家对房地产行业宏观调控,住宅、商业项目受到一定影响的同时,具有工业地产业务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。近年来,国家加大了对工业用地的宏观调控,特别规定从今年开始工业土地的出让必须通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低价卖地行为,工业用地的批租环节将日益市场化、规范化,一

内容摘要：1、工业地产的界定工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地,工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产土地的批租年限为50 年。

内容摘要：在国家对房地产行业宏观调控,住宅、商业项目受到一定影响的同时,具有工业地产业务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。近年来,国家加大了对工业用地的宏观调控,特别规定从今年开始工业土地的出让必须通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低价卖地行为,工业用地的批租环节将日益市场化、规范化,一方面为具有一定实力,想介入工业地产开发的企业创造了条件;另一方面,工业用地资源的稀缺将促使工业用地价格的上涨,因此持有大量工业土地的上市公司,资产增值效应

内容摘要：在国家对房地产行业宏观调控,住宅、商业项目受到一定影响的同时,具有工业地产业务及背景的上市公司在行业整合及宏观调控中将具备一定投资价值。近年来,国家加大了对工业用地的宏观调控,特别规定从今年开始工业土地的出让必须通过挂牌拍卖的形式进行。相关规定及通知的出台将有利于杜绝地方政府变相低价卖地行为,工业用地的批租环节将日益市场化、规范化,一方面为具有一定实力,想介入工业地产开发的企业创造了条件;另一方面,工业用地资源的稀缺将促使工业用地价格的上涨,因此持有大量工业土地的上市公司,资产增值效应

内容摘要：近日,从相关会议获悉,湘潭将在新规划的中心城区控制区内,新增13处消防设施控制性规划用地,加上现有的5处消防设施用地,湘潭18处消防设施共占用地13.33公顷。

内容摘要：草案明确,本市城镇基本住房保障方式,包括提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴。本市鼓励和支持社会力量通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与城镇基本住房保障事业。社会力量投资建设和运营保障性住房的,享受国家有关金融、税收等支持政策。保障性住房应当安排在交通便利、公共服务设施和市政公用设施较为齐全区域,轨道交通沿线、站点周边住宅用地,应当优先用于保障性住房土地储备。城镇基本住房保障规划和年度计划中已确定的保障性住房地块,未经市政府批准,不得变更规划和用途。

内容摘要：国土部发布《节约集约利用土地规定(草案)》,提出“先出租后出让”的工业用地供应方式,并且提出市、县国土资源主管部门有权采取有偿收购的方式收回不符合规定的工业项目用地建设用地使用权。

内容摘要：很简单的道理,土地市场价格进入持续上涨通道,建造商品住宅的土地成本上涨,房价不可能不上涨,从这个角度来看,2013年的住房用地计划即使全部完成,商品住宅地供应仍将是稀缺的,这将导致商品住宅市场中长期处于上涨状态,最终将助推楼市“阶段性”爆发。 商