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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/25
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策划部员工策划技巧-培训教程 21P
发布时间:2014/5/21
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内容摘要:成都目前的零售发展处于各类型百货集中发展的激烈竞争阶段,百货市场成熟,发展稳定;近年大型购物中心不断涌现,城市综合体开发如火如荼。
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内容摘要:项目隶属于杭州开元旅业集团,本项目为企业进驻上海首个项目,其成功开发为企业探索商业综合体开发模式奠定了基础。
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内容摘要:在商业地产开发过程中,开发商和项目管理团队常常遇到以下的挑战和问题:如何在二、三线城市成功开发商业地产项目。
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内容摘要:一切经济行为都是建立在市场之上,房地产也丌例外。我们可以了解一下,房地产开发癿流程为:地块癿招拍挂开发商拿地产品觃划设计项目开工建设。
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内容摘要:高档写字楼充凭借自身优势,以挖老写字楼里的客户资源带来了本年度写字楼物业的再度热销;由此一部分开发商开始大举进入高档写字楼市场,抢占商务办公
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内容摘要:国土部、财政部等四部委要求规范土地储备融资行为,越秀地产5.68亿再拿塔子湖地块将两地相连统一开发,武汉商圈商业版图越绘越大,未来将有9大新
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内容摘要:以前的成功靠着房价飞涨,土地增值;当市场发生了根本性变化时, 过去的盈利模式已经完全不适应市场了,开发商大致有两种盈利模式:一种是作生意;一
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内容摘要:地块所属大坪板块有良好的房展规划,但地块属于大坪板块的边缘;板块内三大知名开发商的介入,有利的带动此板块,但板块内竞争激烈,产品同质化严重。
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内容摘要:商业地产的形式包括:商铺、产权式酒店、写字楼、酒店式公寓、专业市场等等,都是商业地产的体现形式。商业地产只是“生产资料”,运营盈利还是得靠零
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内容摘要:5 月份成交土地多以底价成交,但也不乏优质地块被开发商争抢。其中,历下区花园路以南、化纤厂路以东地块备受关注,最终被济南泰跃房地产开发有限公
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内容摘要:大部分公司拿地大幅低于去年,战略分歧加大,少数公司目前拿地态度积极,大部分仍谨慎。部分开发商明确收缩,几乎不拿地,这类开发商明显增加。
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内容摘要:房地产调控短期内就不可能放松,开发商再扛也回光返照不了多久,或许降价回笼资金才是当前房产政策形势下开发商必然的选择。只要调控不放松,房价持续
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内容摘要:前期策划思考方案的目的,与开发商建立初步沟通关系;与开发商探讨项目开发方向,达成初步一致性;给开发商专业的开发建议。
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