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发布时间:2013/8/6
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发布时间:2013/9/3
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发布时间:2011/8/6
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武汉国际油气企业中心项目计划书 71P
发布时间:2013/12/11
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/10/5
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发布时间:2014/9/14
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中建投·成都峰汇中心营销策划方案 99P
发布时间:2014/7/30
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2014/6/15
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内容摘要:如以任务先行——独栋必须全部放出快速销售,而在11年政策调控重点“抓小放大”的大势环境下,利润无法最大化;如以利润先行——则可考虑独栋放慢销
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内容摘要:策略二、充分展示投资属性,把握板块开发先机,实现项目梯级增值的分期开发与营销。 策略三、采用集中式客户经营模式,提升销售价格,提高销售速度。
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发布时间:2011/8/6
文档标签:营销策划方案,戴德梁行,首创青岛空港国际总部中心,营销策略
内容摘要:利润一定要有,但这个项目最重要的是现金流,首创会在青岛深耕下去,住宅项目我们也在谈,需要资金拿地。
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内容摘要:无缝石油钢管投产后油气田专用管道年产量五万吨,产值及销售收入3亿元以上,出口两千万美金,毛利15%,利润为4500万。
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内容摘要:本项目启动期多层和小户型占重要比例,最大利润物业为后期的TH和小高层鉴于拆迁进展所导致的公共广场无法全面展示,导致启动区作相应调整,本项目预
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内容摘要:本项目拥有非常优质的自然资源,距离城市中心距离较远,交通通达性较好,具有发展高端住宅的条件,但是目前市场竞争压力较大,建议采用低总价(丌是低
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发布时间:2014/7/30
文档标签:营销策划方案,中建投·成都峰汇中心
内容摘要:在保证一定的利润的前提下,如何快速去化办公及商业物业将是本方案需要解决的核心问题。
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内容摘要:房地产公司的高层领导者要转变经营理念,坚持树立财务管理。财务管理是企业的核心理念,切实把眼光从利润转向可持续发展上面来。企业领导要加强自身的
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内容摘要:利润中心各自为营,集团难以有效地把握和指导其战略方向和执行,集团缺乏统一的管理和评价利润中心业绩的体系。
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