【年利率调整】年利率调整相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年江苏连云港房地产市场报告

发布时间：2011/10/13 文档标签：江苏连云港房地产,市场研究

内容摘要：在第二轮楼市调控后,全国房价仍然居高不下。在此背景下,国务院再出“新国八条”进行第三轮调控,要求将二套房房贷首付比例提至60%,贷款利率不低 [详细]

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112P

2011年3月长三角房地产市场月度报告新联康

发布时间：2011/9/23 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存 [详细]

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52P

北京房地产市场研究世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：北京房地产,世联,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.2 [详细]

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32P

2012年2月江苏省盐城市区房地产市场月报

发布时间：2012/9/30 文档标签：盐城市区房地产,江苏省,市场研究

内容摘要：建行工作人员告诉小编,目前各大银行信贷额度比较充裕,首套房贷利率的适当下调也是市场机制的合理变更。该行前段时间受理的业务还是按照上浮10%的 [详细]

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29P

合肥市房地产项目市场动态及市调报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,合肥市

内容摘要：7月7日,中国人民银行宣布金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这 [详细]

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114P

武汉保利拉菲营销方案

发布时间：2012/10/1 文档标签：营销方案,营销策略,保利拉菲,武汉

内容摘要：6月8日,央行三年来首次降息。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利 [详细]

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50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

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16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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194P

明亮博远合肥城改盛景大厦项目定位及营销策划方

发布时间：2015/10/1 文档标签：项目定位,明亮博远,营销策划,合肥城,营销策略

内容摘要：2011年对于房地产业而言是非常特殊的一年,也是一个“政策年”。对于经历了限购令、利率调整、首付提高等一系列调控政策的“洗礼”,楼市变得扑朔 [详细]

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82P

2013年3月山东烟台房地产市场监测报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场监测,山东烟台,市场研究,房地产

内容摘要：19 日,《第一财经日报》从多家商业银行了解到,目前各家银行尚未收到关于调整二套房贷政策的相关通知,因此仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基 [详细]

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66P

北京秀水大厦旗舰级商务中心项目营销策划方案

发布时间：2015/8/8 文档标签：营销策划,秀水大厦,营销策略,北京

内容摘要：08年9月后3次下调存贷款利率,以及下调契税、调整首付比例这些措施,表明于政府开始救市,但老百姓此时的观望情绪日益浓厚,房地产销售举步维艰。 [详细]

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208P

上海房地产浅水湾项目市场营销策略及产品建议提

发布时间：2015/8/3 文档标签：市场营销策略,上海,建议提案,浅水湾项目,房地产

内容摘要：中国人民银行8日晚间宣布,从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。 [详细]

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64P

上海房地产专题报告

发布时间：2015/6/22 文档标签：专题报告,上海房地产,调查研究

内容摘要：金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。住房和城乡建设部随后宣布上调个人住房公积金贷款利率, [详细]

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近一年来房地产政策汇总

发布时间：2015/4/1 文档标签：公积金贷款,按揭贷款,房贷证券化

内容摘要：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体 [详细]

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一线楼市新政后现

发布时间：2015/8/31 文档标签：新政后现,营销策略

内容摘要：调整后,五年期以上贷款基准利率降为6.15%,较此前利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了九四折,在一定程度上降低了购房成本,因此此次降 [详细]

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113P

武汉保利拉菲项目营销策划方案

发布时间：2012/12/16 文档标签：活动策划,保利拉菲,武汉,项目营销

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109P

同致行郑州中原新城营销执行报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：新城营销,营销策略,中原,郑州,执行报告,同致行

内容摘要：完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂 [详细]

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28P

世联2008年浅析近期金融政策对房地产的影响

发布时间：2008/11/6 文档标签：金融政策,房地产市场,央行降息

内容摘要：中国人民银行决定:从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷 [详细]

阅读量：202 下载量：9 财富值：免费

央行降息分析

发布时间：2012/6/27 文档标签：分析,央行降息,政策研究

内容摘要：6月7日晚,央行宣布了三年来的首次降息。自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

权威专家解读央行降息

发布时间：2014/11/26 文档标签：央行降息,政策研究

内容摘要：央行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基 [详细]

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浅谈降息对房地产的影响

发布时间：2012/11/1 文档标签：降息,政策研究,房地产

内容摘要：利率调整后,一年期存款利率为3.25厘,一年期贷款利率为6.31厘。此外,上调存款利率浮动区间上限至至1.1倍,下调贷款利率浮动区间下限至至 [详细]

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68P

合肥房地产市场分析总结报告

发布时间：2009/11/29 文档标签：合肥,市场研究,总结报告,房地产,市场分析

内容摘要：2007年,合肥楼市是不平静的一年,在这一年中,伴随着政府调控、银行利率调整、二手房征收营业税,个人所得税等诸多因素影响着合肥楼市的发展。 [详细]

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69P

西安紫薇·永和坊营销提案

发布时间：2011/9/26 文档标签：紫薇·永和坊,营销策略,西安,营销提案

内容摘要：2011上半年,“国八条”、“房产税”、“加息”、“上调储备金利率”以及 “限购令”、“限价令”等一系列政策频频颁布,全国房地产市场面临着强 [详细]

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27P

2011年12月房地产标杆企业研究全

发布时间：2011/12/31 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：融资手段非常丰富,包括可转换债券、优先票据、港元与人民币借贷等;并且对资本市场的把握非常好,根据利率、汇率的变化,积极调整融资方式。 [详细]

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56P

黄山市嶺望年度推广思路

发布时间：2012/4/20 文档标签：推广文案,推广思路,黄山市,嶺望

内容摘要：1月9日起,上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。调整后,一年期存款利率达到3%,一年期贷款利 [详细]

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86P

2014年雅居乐地产中期报告

发布时间：2014/10/29 文档标签：雅居乐,企业研究,中期报告

内容摘要：回顧期內,本集團的營業額與毛利分別為人民幣172.81億元和人民幣61.11億元,較去年同期分別上升13.6%和10.9%。整體毛利率為35 [详细]

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55P

2012年4月22日房地产标杆企业研究全中粮

发布时间：2012/4/27 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：房价恢复稳定需要货币紧缩与税费调整,目前对房地产利率已经实行单向提升,而整体货币泡沫用存款准备金率储存起来,并未被消化,税费政策尤其是房产税 [详细]

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128P

江苏江阴江南尚城全程行销报告

发布时间：2012/9/19 文档标签：活动策划,行销报告

内容摘要：政策原文:对贷款贩买商品住房,首付款比例提升至30%及以上。政策原文:各商业银行暂停収放居民家庭贩买第三套及以上住房的贷款。各商业银行要加强 [详细]

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