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发布时间:2014/6/15
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内容摘要:二季度成都零售物业市场仍然趋紧。由于成都在建购物中心数量庞大,并且在建项目又大多分布在商业环境不是很成熟的新兴商圈,加之新开购物中心店铺业绩大都不是十分理想,因此零售商家大多持观望态度,开店计划十分保守。但是位于核心商圈的新项目的招商进展依然顺利,例如定位于中端的春熙Village 签约Lacoste Life、Evisu、Lalabobo等品牌;而据报道定位高端的远洋太古里已经完成80%的招商。便利店依然积极寻求开店机会。首先以Wowo、7-11和红旗连锁为代表的连锁便利店为扩大市场份额都有开店计划,其次成都众多新投放市场的写字楼和住宅物业也为连锁便利店提供了开店的机会。与此同时,由于南延线区域众多写字楼投放使用,但是相关配套设施却落后于写字楼建设,因此以餐饮和银行为代表的配套零售商在南延线区域积极寻求开店机会。
发布时间:2014/6/12
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内容摘要:大滁城建设正在纵深推进工业强市、城镇化和东向发展三大战略,城南新区快速发展,房地产市场活跃,滁州网上房地产备案琅琊区共有在售项目86个,南谯区在售项目16个,合计项目102个,其中琅琊区住宅可售套数9358套,面积93.37万㎡,南谯区住宅可售套数4439套,面积45.78万㎡;住宅合计13797套,面积139.35万㎡;办公套数622套,面积5.71万㎡;商业4215套,面积31.07万㎡。目前成交主力项目70%以上在城南新区,城南新区项目分布较为集中,竞争激烈,但目前区域销售价格不高,目前市政府周边高速时代华府均价4600元/㎡,卓耕天域、正东中央公馆、胜锦尚城国际等销售均价在4200元/㎡左右。
发布时间:2014/6/11
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发布时间:2014/6/9
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世联区域商业市场研究方法及案例 29P
发布时间:2014/6/7
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富阳新天大厦项目报告 30P
发布时间:2014/6/3
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发布时间:2014/5/28
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发布时间:2014/5/18
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发布时间:2014/5/17
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发布时间:2014/5/15
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发布时间:2014/5/15
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发布时间:2014/5/14
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世联区域商业市场研究方法及案例 29P
发布时间:2014/5/10
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发布时间:2014/5/5
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内容摘要:本项目位于洛阳市新区核心区中轴线上正对亚洲最大的音乐喷泉且与市政府大楼隔湖相望。项目占地总面积约27.8 万平方米规划建筑面积118 万平方米是集商业、办公、居住为一体的城市综合体项目其中商业面积18 万平方米。 洛阳市新区概述开发建设洛阳市新区是洛阳市政府实施国务院批准的《洛阳市城市总体规划》1997 年—2010 年的重要内容建成后的洛阳市新区核心区将是一个集办公、文化、商业、金融、体育、休闲娱乐和居住为主要功能的山水园林相间、生态环境优美、功能设施齐全、现代气息浓郁的现代化城区。规划总人口50 万人。 洛阳新区开发建设的主要任务将新区中心区建设成为洛阳市未来的行政、商业、文化娱乐、休闲中心 本项目坐落于该区域 将大学城、体育中心建设成为洛阳市高等学府和体育基地。 将洛龙科技园区建设成为与洛河以北市高新技术开发区为一体的现代化工业园区。 将关林分区建设成为功能齐全、市场繁荣的大型商贸区。 将滨河公园建设成为与洛河以北洛浦公园相对应的休闲娱乐生态公园。
2013年写字楼经典案例分析 74P
发布时间:2014/5/5
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发布时间:2014/4/30
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内容摘要:二季度成都零售物业市场仍然趋紧。由于成都在建购物中心数量庞大,并且在建项目又大多分布在商业环境不是很成熟的新兴商圈,加之新开购物中心店铺业绩
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内容摘要:大滁城建设正在纵深推进工业强市、城镇化和东向发展三大战略,城南新区快速发展,房地产市场活跃,滁州网上房地产备案琅琊区共有在售项目86个,南谯
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内容摘要:中心区是深圳唯一集金融、商贸、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务、行政和文化中心,是深圳实现“建设现代化国际性城市、区域经济中心城市及花
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内容摘要:地块的自然资源价值等级次优;商业价值最高,前期难以体现;配套价值包括区位,基于区域及商业成熟 。本案的资源排它性集中在商业上,尽管它成熟于后
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内容摘要:考虑本项目所处地理位置、交通状况以及其辐射能力和自身项目特点等综合因素,我司将针对本案,圈定以本项目区域市场环境重点核心区域。
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内容摘要:本项目属于商办楼产品,本报告会从两个方面来切入本项目,上海市办公楼市场现状及周边相关区域的进行分析阐述;另一方面就是商业部分,会着力针对项目
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内容摘要:大连市区2007年第一季度新建住宅成交均价5377元/㎡,与2006年底相比出现下降,主要原因是目前新建住宅成交主要集中在价格相对较低的城市
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内容摘要:从以上住宅规模可以预测,本项目周边区域在未来几年内人口将增加约2万人,届时1.3公里辐射居民人口将达到约3万人。
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内容摘要:从行业研究结果来看,目前业内对甲级写字楼市场非常看好,认为市场在未来几年将迅速发展,空置率下降,租金和售价大幅攀升•目前写字楼的
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内容摘要:挖掘项目地块的最大价值,实现项目经济利益和规避市场潜在风险,是房地产开发的核心所在。对于本次项目的方案,我司本着“实事求是,一切真知都来源于
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内容摘要:结合项目的所在的区域背景,我们认为,以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展,因此我们选取这一类型的案例进行研究分析,从而得出对本项目具有借
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内容摘要:考虑本项目所处地理位置、交通状况以及其辐射能力和自身项目特点等综合因素,我司将针对本案,圈定以本项目区域市场环境重点核心区域。
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内容摘要:住邦 2 0 0 0 商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目,项目总建筑面积约 25 万平方米,是集办公、酒店公寓、
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内容摘要:区域规划:青岛新机场落址胶东打造面向日韩的区域枢纽机场;借地铁东风地景大道二期规划问世威海路辽宁路整合地下空间建商业串联三大商圈;西海岸打造
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