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发布时间:2013/12/30
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广州星河湾商业业态规划定位建议书 68P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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成都银石广场商业项目定位汇报 142P
发布时间:2010/10/9
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
发布时间:2006/8/6
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发布时间:2009/10/11
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思与精心的策划,充分体现本项目的独特魅力,展现项目的风采,为项目的成功奠定坚实的基础。通过前期详细的市场调研及资料收集、整理等工作,我司对北京市及本项目周边商业市场状况有了较为全面、深入的了解,并通过分析对本项目有了更加充分和深刻的认识。本报告在前期业态定位的基础上,结合我司多年的商业策划经验,针对目前本项目的可操作性,对本项目各板块的业态功能、布局、分割进行再次调整,从而为现阶段之产品设计提供可参考性意见,详细报告将体现于定位报告之中。同时,对于项目市场定位涉及之优劣势分析、商圈分析、目标客群分析、价格定位等细节,我司将在后期提交之完整市场定位报告中进行详细、专业的阐述和论证。我司坚信,通过科学的论证和不断的创新与努力,必能切准市场脉搏,为本案制定出准确合理的定位。最大限度强化项目的特有优势,转化、消除项目的现存劣势,规避项目的客观威胁,从整体上提高本案的市场竞争力,并为发展商及设计公司优化项目综合质素提供参考。
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2008/10/10
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发布时间:2015/6/8
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发布时间:2014/9/2
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商业街及店招形式分析与总结 70P
发布时间:2014/7/1
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发布时间:2012/8/28
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商业地产前期定位与招商 129P
发布时间:2015/9/8
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发布时间:2013/8/22
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发布时间:2013/8/22
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内容摘要:结论:因市场、销售环境改变、消费者成熟度提高,服装业必须改变单边思维模式,统筹考虑资源优化、销售梯队配合、完善营销政策、关注零售终端的反馈等,从而制定出适合于市场环境的新型营销渠道模式,以最大限度减少纵向营销系统中的节点,压缩产品流通环节,提高产品及各种信息传播速度。
市场个案分析远洋钻石湾 23P
发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2015/8/18
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福建学园豪苑项目操作思路简报 12P
发布时间:2013/5/22
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发布时间:2015/8/6
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内容摘要:思源经纪年合肥金辉枫尚及金辉悦府综合商业体项目营销策略报告我司成立专业的服务团队,结合思源集团强大的房地产信息资源整合能力和专业优势,为贵公司的营销顾问业务需求提供精准、详实的市场分析及专业策略意见。
成都星宸国际营销策略执行报告 113P
发布时间:2015/8/3
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内容摘要:TCBL接受贵司的委托,利用多种专业分析方法为本项目进行了多个层面的分析,并通过与贵司有关领导及工作人员的沟通,对于本方案进行了多次优化。
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内容摘要:本项目从市场大环境入手,结合项目现时的具体情况,加上我司的专业经验得出项目业态规划定位初析及招商初步建议。为使广州星河湾商业项目能在业态规划
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内容摘要:以临街商铺及批发市场为主要形式的商业经营模式,出现百货、超市等综合业态商业。•商圈内各条道路经营业态都各具主题,相互独立且缺乏互
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内容摘要:介入银石广场项目至今,为本次定位报告中涉及的商业、写字楼、酒店市场收集了大量的一手数据,并通过定量分析、人流数据采集、深度访谈等多种调研手法
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内容摘要:成都市是四川省的省会、国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一,全国15个副省级城市之一,是中国西南地区重要中心城市,也是国务院确定的西南
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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内容摘要:商业区环境分析一、商场多以商网形式为主二、商场均有经营环境陈旧的问题三、经营档次普遍偏低四、消费习惯具有惯性五、市场具有高消费能力六、部分商
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:北京东北部地区整体高档形象的形成,最早发端于燕莎商圈。燕莎商圈是北京最早兴起的集酒店、商业、办公、居住、娱乐为一体的综合性商业区,目前与CB
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内容摘要:就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的
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内容摘要:总体而言,在现价段不再出任何政策前提下,珠海 2014 年市场整体向好,将延续 13 年的市场成交势头,但在“双限令”的制约之下,珠海房价将
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内容摘要:受信贷收紧等因素影响,今年楼市进入调整期,整体市场成交冷淡,今年1-9月楼市掀起两轮市场降价;当前经济下行压力大,而房地产市场发展对整个经济
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内容摘要:一、宏观背景分析二、商业市场研究三、写字楼市场研究四、公寓市场研究五、酒店市场研究六、项目地块分析七、项目整体定位八、商业部分定位九、写字楼
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内容摘要:对项目进行详细的市场研究,按市场形势和展望进行商业策划与规划,并且以经营层面的角度,再度研判定位及业态分布,进一步深化和优化财务分析,使整个
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内容摘要:三里屯SOHO卖火了。7月12日,三里屯SOHO取得预售许可证,开盘几日该项目共销售近50亿元人民币,其中商业用房近400套,办公用房100
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发布时间:2013/8/22
文档标签:广东东莞itat商业模式,活动策划,世联
内容摘要:结论:因市场、销售环境改变、消费者成熟度提高,服装业必须改变单边思维模式,统筹考虑资源优化、销售梯队配合、完善营销政策、关注零售终端的反馈等
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内容摘要:生活配套:国际商业黄金轴:星级酒店、节庆广场、奢侈品店、高级写字楼;滨海体验带:钻石广场、城市舞台、滨海公园、室内外游乐场教育配套:1所幼儿
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内容摘要:客观数据分析 (经济指标/投资增长和GDP增长的比值/预销售面积持续大于竣工面积/销预售价格平均涨幅/空置率/房价收入比/房地产景气指数等)
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内容摘要:现在昆明再次迎来建材市场的洗牌,因昆明机场的搬迁,官渡园大商圈的建材市场站在了被拆迁的风口浪尖,以中林、博美为首;原来二环商圈拆迁遗留的部分
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内容摘要:一、项目周边环境分析1、以莆田城市居民的“距离尺度”来衡量本项目的地段,本项目地段应该归属于四、五类地,相对较为偏远;2、项目周边除了华源小
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发布时间:2015/8/6
文档标签:思源经纪,合肥金辉枫尚,营销策略,金辉悦府综合商业体项目
内容摘要:思源经纪年合肥金辉枫尚及金辉悦府综合商业体项目营销策略报告我司成立专业的服务团队,结合思源集团强大的房地产信息资源整合能力和专业优势,为贵公
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内容摘要:未来城南天府新区发展潜力?写字楼市场到底如何?竞品情况情况如何?政策对商业市场有什么样的影响?带着这些关注,对2011年的城南区域市场进行分
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