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发布时间:2013/12/15
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文档标签:可行性研究
内容摘要:1、总论1.1 项目概况1.2 项目提出的背景及建设必要性1.3 可行性研究的依据和主要工作2、市场调研及前景预测2.1 宏观环境分析2.2 蓬莱酒店市场分析与竞争比较2.3 蓬莱会议市场分析与竞争比较2.4 蓬莱别墅公寓市场分析与竞争比较2.5 本项目前景预测3、项目定位3.1 主题定位3.2 功能定位3.3 市场定位3.4 整体定位3.5 酒店定位3.6 会议中心定位3.7 别墅公寓定位3.7 销售方式定位4、经营模式建议5.1 公司管控模式5.2 公司组建形式5.3 未来股权结构5、经营状况和财务状况的预测4.1 盈亏平衡分析4.2 赢利预测4.3 敏感性分析6、项目的投融资方案建议6.1 投资估算6.2 投融资建议7、潜在风险提示及措施8、结论9、下一步工作房
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。模式:如产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、 shopping mall 等等其中,以别墅开发为主流,已经引起地产界的广泛关注;产权酒店即将迎来大规模推广的时期;与商业地产结合的中央游憩区、滨水休闲区、餐饮街区、娱乐街区、古文化古建筑街区、 shopping mall 等,已经成为城市休闲餐饮娱乐及购物的主力消费场所;而旅游小城镇开发及旅游城市开发——这种将旅游区域开发与城市经营全面结合的旅游地产提升模式,已经出现,并逐渐走向流行。
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
发布时间:2013/12/15
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发布时间:2013/12/15
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北京远洋一方2012年营销策略 56P
发布时间:2013/12/13
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杭州钱江世纪城区域规划及投资项目资料整理 132P
发布时间:2013/12/13
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发布时间:2013/12/13
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文档标签:市场研究
内容摘要:一线城市商业地产发展现状 ....................................................... 6北京 2009年商业地产市场总结................................................. 6深圳商业地产半个甲子年的沧海桑田............................................ 8一线城市商业地产二季度活力四溅............................................. 10新政之下 上海商业地产当红不让.............................................. 112010 年深圳商业地产投资价值分析 ............................................ 14深圳商业地产的好时代似乎正在到来........................................... 22“限购令”出台 广州商业地产逆市上升........................................ 27报告称珠三角商业地产酝酿爆发............................................... 28探寻原因:政策、游资双促进 .................................................... 29楼市阴云密布 只为商业地产开
发布时间:2013/12/12
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宝龙集团投资发展中心投资手册 55P
发布时间:2013/12/8
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金大地组织管理手册汇报版 57P
发布时间:2013/12/8
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发布时间:2013/12/7
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发布时间:2013/12/6
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发布时间:2013/12/4
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内容摘要:作为衡量楼市投资投机情况主要指标的二、三套房贷,正在迎来自4月国务院启动新一轮楼市调控以来的首次联合检查。 9月中旬开始,住房和城乡建设部、中国银监会组成联合检查组,对主要一线城市第二套住房贷款政策的执行落实情况进行检查。这是继“囤房黑名单”和联手调查当下楼市回暖情况之后,住建部与银监会的第三次联手合作,检查结果将作为主要部分之一。 届时,中国经济的最高决策层将对4月以来的楼市调控效果进行评判,并就下一阶段的调控工作做出部署,从目前情况看,对既有政策严格落实的同时进行局部技术调整的可能性存在,但即便出台全新调控政策,对二级以下城市仍然影响不大。
发布时间:2013/12/2
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内容摘要:行政手段:旨在调节住房供需结构,限制投资投机性需求;且极大减少客户资源,新的客户资源增加缓慢。且在极大程度上造成市场观望情绪浓厚。
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内容摘要:创意旅游综合体,是在一定规模的空间尺度范围内,基于休闲度假的主题攻略。 创意产业是都市发展,产业升级、人才聚集市场竞争的必然结果。
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内容摘要:孙子曰:兵者,国之大事,死生之地,存亡之道,不可不察也。投资发展中心作为集团投资战略、资源整合的主要责任部门,对企业发展承担着重要任务,有需
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内容摘要:公司人力资源部应根据公司发展要求、及权责分配的调整或业务流程的变化,及时对公司组织结构提出调整修订方案,报投资决策委员会评审,总经理审批,并
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内容摘要:《房地产管控手册》(以下简称手册)将重点描述青岛海尔房地产开发投资有限公司(以下简称海尔地产)、合作型项目公司(以下简称合作项目)之间的管控
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内容摘要:创意产业是都市发展,产业升级、人才聚集市场竞争的必然结果。
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内容摘要:作为衡量楼市投资投机情况主要指标的二、三套房贷,正在迎来自4月国务院启动新一轮楼市调控以来的首次联合检查。 9月中旬开始,住
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内容摘要:为了规范成本管理,寻求合适的成本控制方法,最大限度地降低成本费用,提高投资效益及市场竞争力,根据国家有关法规政策,结合集团成本管理的经验、教
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