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中海地产企业发展战略研究 53P
发布时间:2015/12/16
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发布时间:2009/11/23
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发布时间:2010/10/30
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内容摘要:深圳市高新技术产业园区位于深圳市南山区,成立于1996年9月,面积11.5平方公里,规划人口10.9万人,是国家科技部“建设世界一流科技园区”发展战略的首批试点园区之一,也是是国家重点支持的五大科技园区之一,被誉为“深圳硅谷”。
发布时间:2008/11/11
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
世联商业物业抵押贷款评估相关知识 54P
发布时间:2013/7/23
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发布时间:2012/12/3
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内容摘要:项目位于天津市东丽区军粮城中心轻轨站南侧,项目北至津塘路,西邻茶金路,南至军粮城税务所东临规划七号路,总建筑面积214020平方米。分二期开发,目前项目一期6万平米住宅部分已全部售罄,商业已售70%,并且已经交付使用,二期产品正在规划中,09年由于年初的蓝印户口政策和拆迁带来的刚性需求,给市场带来了比08年火爆的销售态势。但是,2010年政府的再次调控“国十条”及对二、三次房贷的政策收紧,我们的房子卖给谁?我们的客户在哪里?他们的需求是什么?对于二期的产品,市场定位非常重要,对于市场我们很难有一个宏观的把控,因此,在项目二期的开发和销售期间必定会出现诸如其他楼盘的竞争,资金走势,政策变化和社会经济发展变动等外部影响因素。
发布时间:2011/11/15
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发布时间:2011/9/22
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商业物业市场指数报告 36P
发布时间:2014/8/1
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商业物业市场指数报告 36P
发布时间:2014/7/31
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经纬广州星河盛世物业发展建议 168P
发布时间:2014/7/28
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内容摘要:中海地产已形成涵盖土地投资、规划设计、营销策划、施工承建、物业管理等房地产开发业务环节的发展态势,并在各自的领域内都树立了优秀的品牌形象,这
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内容摘要:经过十几年的潜心发展,龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力,产品覆盖了普
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发布时间:2010/10/30
文档标签:市场研究,深圳科技园北区房地产市场调研及物业价格预判报告
内容摘要:深圳市高新技术产业园区位于深圳市南山区,成立于1996年9月,面积11.5平方公里,规划人口10.9万人,是国家科技部“建设世界一流科技园区
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内容摘要:位于德州市河东新城之内,属开发区板块范围;处于新城中心区与开发区交界处,同时辐射老城区、新城中心、开发区、东部新城处于德州大规划的中部,占据
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:价格评估及预测均基于市场正常发展,无法涵盖非正常波动带来的影响最终结果仅提供价格的最大可能浮动区间,不代表价格的精确值结果不作为销售计划的指
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内容摘要:发展商在综合考虑项目成本及收益率的基础上,比较几种规划方式后,选用收益率最高风险较小的综合型物业发展方式。利用20%的高档物业(双拼别墅,价
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内容摘要:总建筑面积:20.5万平方米 商场建筑面积:10.5万平方米 总投资额:近40亿美元
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内容摘要:深圳作为全国的经济中心城市及金融中心之一, 汇集了众多的高品质商务资源。根据《深圳市现代产业体系总体规划( 2 0 0 9 - 2 0 1
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内容摘要:深圳作为全国的经济中心城市及金融中心之一, 汇集了众多的高品质商务资源。根据《深圳市现代产业体系总体规划( 2 0 0 9 - 2 0 1
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内容摘要:以下内容将选取南沙标杆项目:万科府前壹号、时代南湾、滨海隽城、中惠璧珑湾、南沙珠江湾、南沙奥园、创鸿南沙一品等项目作为重点研究对象;通过对其
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