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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
思源小讲堂龙湖相关产品研究分析 50P
发布时间:2014/10/17
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发布时间:2005/9/29
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发布时间:2012/11/15
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发布时间:2011/11/11
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南昌银亿·上尚城项目专题调研小结 25P
发布时间:2014/10/11
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华夏柏欣无锡联东总部商务园项目服务建议书 155P
发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/29
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广州肇庆国际新天地商业策划报告 77P
发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2014/9/28
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发布时间:2014/9/28
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“破败相”案例-温州海棠湾 12P
发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/9/26
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北京兴盛国际3期概念定位与价值树 60P
发布时间:2014/9/26
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发布时间:2014/9/26
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对成都牧马山蔚蓝卡地亚项目的14个建议 106P
发布时间:2014/9/24
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沈阳华润中心项目管理策划书 140P
发布时间:2014/9/23
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内容摘要:主要卖点:园林景观;在环境设计上,龙湖讲究“植物是建筑的外立面”,从借助外部环境到打造园区环境紧密结合起来,营造了提升项目品位的“景观大道”
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内容摘要:宁波的商业街区相对较为集中,中山路横贯市区东西,尤其是中山东路。以天一广场为核心,汇集了如银泰百货、长发商厦、新华联百货,乐购超市、金光百货
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内容摘要:1、全面了解房地产项目开发的程序和对开发成本的准确核算 2、掌握企业所得税收入确认、开发成本和开发费用的税收处理 3、深刻理解土地增值税清算
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内容摘要:经济型酒店:砍掉传统星级酒店中如大型餐饮、桑拿、浴池、KTV等投入与营运成本高但利用率低的配套设施,集中精力经营客房,成为专业的住宿场所u
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内容摘要:户户均有面积赠送,从37—117㎡不等;面积赠送主要是通过地下室、入户花园等实现;首层花园、大面积露台也是产品的主要附加值之一;地下空间的赠
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内容摘要:项目位于城市中心,是火车站与市最繁华中心的中间地带。周边现有商业档次较低,形象差,人流不旺。书院弄一侧为居民区和满足生活娱乐需要的商业配套,
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内容摘要:形象定位主要目的是挖掘客户内心的潜在渴望,迎合其价值取向,本项目必须通过拔高立意提升项目形象, 经过改良的古典主义风格。一方面保留了材质、色
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内容摘要:肇庆市的商业旺区主要集中在天宁路附近,现有的较大型的商业房地产项目有“时代广场”、“好世界购物中心”、“天宁广场”三家。“时代广场”商业经营
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内容摘要:观澜华庭项目是有合肥光明置业有限公司投资建设的项目,其物业主要有住宅和底商,项目位于合肥南紫云路与清潭路交叉口,背靠经济技术开发区;东依现代
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内容摘要:从区域市场发展来看,项目地块位于区域商业中心的边缘,处于老城区域外扩发展的主方向上,未来将承担主要居住功能;2.2左右容积率项目,普遍选择多
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内容摘要:温州公司在取得龙湾海棠湾项目后,一季度规划设计工作推进比较顺利,于3月28日完成规划方案报批设计文本。但送达温州市规划局审批时遇阻,主要有两
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内容摘要:规划占地面积1000亩,主要引进床上用品类、窗帘类、洗漱厨房纺织品类以及家具纺织品类等家纺生产企业。成都家纺城分为四个区域、两个服务中心:生
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内容摘要:EOD——席卷全球的办公形态革命,EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写,如今已成国际追求的主
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内容摘要:从北京的总体商圈布局来看,城市中部商圈以市级商业区为主,其对城市的辐射力度大过其他区域商圈,因此本项目未来的主要辐射区域将为城市的北部区域。
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内容摘要:业界的口碑,当然是公众口碑的核心;打响全国,就要从打响全国业界开始做起,因此我们建议先从全国的行业进行宣传:组织邀请开发公司、代理公司、各省
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内容摘要:根据沈阳华润中心项目的具体特点,结合沈阳公司及沈阳市场的实际情况,从项目分期、设计管理、外部协调、招标与采购、工程重点与难点分析、施工总平面
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