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发布时间:2015/12/12
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发布时间:2012/11/21
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内容摘要:上海楼市“限购令”紧缩的步点越来越快,继日前 “非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户”之后,最新的限购紧缩政策又直指非上海户籍的单身购房意向者。按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。目前,上海部分区域对该政策的执行再收紧,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房。
发布时间:2012/11/28
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内容摘要:按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。目前,上海部分区域对该政策的执行再收紧,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房。
2012年上海同润十里洋房营销策划报告 143P
发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/10/13
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过18%,2012年12月北京市存量房出售均价环比增长已近20%,其中,西城区、海淀区同比涨幅均超过30%。相较而言,上海市房价回归后线性涨幅为8.55%,12月同比增幅8.72%,核心城区的同比增幅维持在10%左右。 随着城镇化进程的加快,出售供给市场已逐渐向城市的非核心城区及县级市转移,这在一定程度上削弱了核心地段房价的真实增速,表现为房价涨幅的阶梯状分布。尽管核心城区的需求关注仍为统计分布中的众数,但在部分城市已出现显著的随时间增长的扩散效应。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障房建设与供应,明年仍将会是高峰期。同时,中央政治局会议强调房地产调控的继续,是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生,目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12 月23 日表示,2013 年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460 万套,新开工600 万套。与2012 年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年,城镇保障性安居工程开工590 万套,基本建成330 万套;2011 年,开工1043 万套,基本建成432 万套。 地方政策:12月底,上海市人民政府向各区、县人民政府,市政府各委、办、局发出通知,称《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住
发布时间:2012/12/12
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营改增试点政策详细解读 90P
发布时间:2015/1/7
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发布时间:2014/9/27
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发布时间:2014/9/6
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发布时间:2014/9/6
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上海市场月报调查分析报告 20P
发布时间:2014/8/29
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发布时间:2014/8/14
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发布时间:2014/8/14
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全国房产市场数据报告调查研究分析 59P
发布时间:2014/6/30
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绿色建筑评价标准管理制度 170P
发布时间:2014/6/30
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发布时间:2014/6/4
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发布时间:2014/6/4
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发布时间:2014/5/23
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内容摘要:1-5月,本市房地产开发投资1056.78亿元,比去年同期增长4.1%,增速降至2012年下半年以来最低值,比上月和去年全年回落0.8和14
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内容摘要:青浦项目地块位于上海市青浦区徐泾镇,距离市中心人民广场16公里(直线);距离徐家汇12.5公里(直线);距离虹桥机场4.5公里(直线)。
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发布时间:2012/11/21
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内容摘要:上海楼市“限购令”紧缩的步点越来越快,继日前 “非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户”之后,最新的限购紧缩政策又直指非上
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发布时间:2012/11/28
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内容摘要:按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民
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内容摘要:车墩镇,位于上海市松江区西南,东邻闵行经济技术开发区,南濒上海母亲河----黄浦江黄金水道,西连松江工业区,北靠沪杭高速公路。镇政府设在车墩
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发布时间:2012/10/13
文档标签:市场研究,武汉市房地产市场研究月报
内容摘要:上海市住房保障和房屋管理局2月28日晚间发布公告,明确了哪些人群可以购买第二套住房;
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:青浦项目地块位于上海市青浦区徐泾镇,距离市中心人民广场16公里(直线);距离徐家汇12.5公里(直线);距离虹桥机场4.5公里(直线)。
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。
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内容摘要:本月上海市商品住宅供应市场供应面积为973,399平方米;本月成交量继续保持上涨态势,呈现年末翘尾行情,成交面积达到1,171,096平方米
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内容摘要:2012年11月16日,财政部和国家税务总局发布《营业税改征增值税试点方案》(财税[2011]110号),同时印发了《关于在上海市开展交通运
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内容摘要::部分此前曾对首套房贷款利率实行执行在基准利率基础上有所上浮的银行,最近已悄然把利率下限重新调回基准利率。12月22日获悉,目前上海正在加大
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内容摘要:项目位于嘉定老城区,嘉定新城区以及嘉定城北居住社区,三大集中政府规划的交界处,能共享政府三大规划,未来拥有一定潜力嘉定城北居住社区-《上海市
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内容摘要:安亭镇位于上海市西北郊,是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城,也是上海西部的中心城镇。南濒沪宁高速公路,西接江苏省,北归嘉
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内容摘要:中央政策:国务院总理温家宝15 日在财政部调研时强调,近期要切实抓好“营改增”扩大试点和资源税改革工作。从中长期看,有两项重大的税制改革要认
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内容摘要:5月初进行项目初步接触市场,主要营销动作为: 1、前期1000组客户电开约客,初探来访数量; 2、利用项目周边客户资源进行电开邀约; 3、大
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内容摘要:中央政策:国务院总理温家宝15 日在财政部调研时强调,近期要切实抓好“营改增”扩大试点和资源税改革工作。从中长期看,有两项重大的税制改革要认
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内容摘要:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:恢复恢复城市建筑垃圾处置收费后,可通过收费的杠杆作用来调节建筑单位建筑垃圾的产生,鼓励开发商因地制宜进行开发,减少建筑垃圾的产生,促进整个社
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过
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内容摘要:由上海市建筑科学研究院(集团)有限公司、上海市建筑建材业市场管理总站主编的《绿色建筑评价标准》,经市建设交通委科技委技术审查和我委审核,现批
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内容摘要:本报告依托禧泰房产数据系统全、新、准的市场数据,以存量房出售/出租数据为研究对象,自动计算分析房产市场行情趋势及样本分布,以直观、严谨的图表
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内容摘要:2012年,上海市商品住宅新增供应面积为8,911,812平方米;成交面积为9,074,154平方米;2012年商品住宅成交均价上涨至22,
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1
内容摘要:项目地块位于上海市奉贤区南桥新城内,距离上海市中心40公里;距离虹桥机场32公里;距离浦东机场58公里。
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1
内容摘要:从调控政策执行的力度及市场表现来看,仍然坚持“去投资化”,尽管市场也呈现出房价降幅收窄甚至个别项目涨价的现象,但是,价格方面仍然难以有反弹的
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