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广州西门口广场写字楼营销策略总纲 64P
发布时间:2013/7/2
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广州五山项目营销策略总案 194P
发布时间:2013/7/2
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发布时间:2012/7/28
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发布时间:2014/4/28
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博思堂无锡旺庄融智大厦营销方案 67P
发布时间:2014/6/29
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发布时间:2012/4/27
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发布时间:2013/7/16
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2013/5/22
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中海地产房地产项目开盘流程方法 34P
发布时间:2013/5/22
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和信城市广场项目二期住宅定价策略 22P
发布时间:2015/7/28
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中凯雅居住宅产品售价策略 16P
发布时间:2014/9/7
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发布时间:2015/5/4
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发布时间:2010/3/17
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
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内容摘要:对现办公场所看法:交通比较方便,周边配套等比较完善,办公环境一般,比较杂乱,没有正式的洽谈空间,难以显示公司实力对写字楼需求:为方便管理及日
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内容摘要:置业目的:市区目前刚需客户购房占比较大; 区县主要也是以刚需、改善;整体投资性较少。置业关注点:价格、户型关注度最高,其次为景观环境和建筑质
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内容摘要:项目价格制定采用“市场比较法” ,需考虑项目的市场供求关系和市场接受度,主要参照竞争对手的销售价格、地段资源、楼盘素质、物业形象等多方面因素
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内容摘要:成本加成法,买卖双方共同测算项目成本,然后加上标准的利润加成(如15%)。最后得出的价格即成交价格。认知价值
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内容摘要:本次市场研究采用定性及定量的研究形式,运用科学合理的数理分析方法,从南昌房地产的基本环境入手,调查研究未来房地产的发展方向、项目所在片区开发
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内容摘要:根据电话来访、现场来访客户的反应:27公里、大于30分钟车程的实际距离,仍然是阻碍客户立即下定,决定购买的一大因素.虽然各大开发商进驻本项目
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