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发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,新一屆中央政府矢志深化市場化改革,房地產調控長效機制日益清晰;限購限貸政策繼續實施,房地產稅推進務實謹慎,區域市場調控呈現差異特徵,市場穩定,剛性需求得以持續釋放;加之利率市場化開始破局,市場流動性相對寬鬆,房地產市場整體呈現了一輪新的上升週期。2013年上半年,承接2012年底以來的市場回暖,全國商品住宅銷售面積同比攀升30.4%,銷售額同比攀升46.0%,銷售均價同比上升0.35%1;下半年以來,商品住宅價格攀升伴隨商業銀行信貸額度相對收縮,成交增速有所收窄,全年商品住宅銷售面積同比上升17.5%,銷售額同比上升26.6%,銷售均價同比上升7.7%2。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:房地产调控方面,2013年房地产政策整体调控基调贯彻始终,但是调控手段发生一定的转变。继年初“国五条”出台后,中央政府并未出台新的更为严厉的行政调控政策,而是通过加快土地制度改革进度、持续推进保障安居工程、坚持实施差别化信贷政策等措施致力于形成房地产调控的长效机制,逐步以市场化的调控方式取代强制性行政调控手段。受此影响,住宅市场刚性需求和合理的改善型需求谨慎释放,加之本年度相对宽松的资金状况,报告期内全国房地产市场呈现出景气度回升的局面:根据国家统计局相关数据显示,2013年全国商品房销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%;商品房销售额8.1万亿元,同比增长26.3%;房地产开发投资86,013亿元,同比增长19.8%;商品房新开工、施工和竣工面积分别同比增长13.5%、16.1%和2%;房地产销售均价亦有不同程度的上涨。
发布时间:2014/5/26
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内容摘要:2013年,尽管宏观经济表现整体平稳,但投资结构分化明显,经济增长仍然依靠土地城市化投资驱动,经济结构不平衡加剧,经济下行压力较大。房地产政策方面,年初"国五条"出台定调全年调控基调;此后,房地产调控长效机制日益清晰,限购、限贷等调控手段由地方政府根据市场情况进行调整,调控政策开始出现区域分化。市场延续2012年回暖势头,且随着自住性需求不断释放、改善性需求持续增加,市场整体呈现"加速上行、持续回暖"态势。稳步回升的销售带动房企积极补库存,土地市场景气度回升但热度不均,一二线城市土地竞争激烈。在供需两旺的态势下,品牌房企在项目销售、扩张拿地及对外融资上优势明显,市场份额上升迅速,行业集中度持续提升。
发布时间:2014/5/26
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成都水映青城别墅项目推广方案 72P
发布时间:2014/5/23
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发布时间:2014/5/22
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临沂市沂水县沂华名都营销策略提案 94P
发布时间:2014/5/18
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江苏武进万博广场-营销方案 93P
发布时间:2014/5/18
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内容摘要:随着宏观调控的持续深入,投资需求比重将缩小。城市刚性需求经过09-10年的集中释放,2011年规模势必缩小。
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内容摘要:存款准备金率的高频率调整,表明中国政府对国内宏观经济调控的态势始终没有放松,下半年通货膨胀的持续,加息的可能性逐渐加大,开发企业资金紧张局面
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内容摘要:政策调控持续从紧,抑制不合理需求,供需矛盾有所改善。经过两年的政策调配,以市场为导向促进资源优化配置的基调已经确定政策上严守调控底线,金融方
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内容摘要:经济增速及物价指数持续放缓,促使货币政策进一步放松,在一定程度上对冲调控影响,货币政策年内两调存准两调利率新增信贷超过近两年同期。
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内容摘要:调控严谨,限购将满1年,楼市持续低迷,滨海多数楼盘动作频出,低价促销优惠、二手联动、线下营销引起一轮轮滨海楼市风潮。
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内容摘要:2013年经济巟作的首要仸务是“加强和改善宏观调控,促迚经济持续健康収展”楼市调控:要继续坚持房地产市场调控政策丌劢摇。推迚城镇化:要把有序
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内容摘要:北京现状:正处于08奥运会前的热烈憧憬中,中国入世5周年,各国企业加速拥入北京CBD,中国经济持续利好,影响力不断扩大,正在融入全球国际化,
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内容摘要:规划——大长沙千万级人口,千万级版图,万亿级经济等造就未来巨无霸大长沙;但大河西先导特区+梅溪湖+滨江新城等国际高度规划,决定了大长沙的未来
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内容摘要:实现房地产“软着陆”将成为2012年政府宏观调控噢的重点。政府在2012年仍可能坚持原有的限购、限代等政策。受其所累,旅游别墅市场将可能持续
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内容摘要:房地产调控短期内就不可能放松,开发商再扛也回光返照不了多久,或许降价回笼资金才是当前房产政策形势下开发商必然的选择。只要调控不放松,房价持续
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内容摘要:我们认为,在楼市调控大方向基本稳定的背景下,2011 年全国房地产市场将进入长时间的调整期,一二线城市的成交量将持续下滑,随着房地产企业存货
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内容摘要:持续收紧的调控政策出台,成交量快速萎缩,全年成交降至5年来最低点,市场呈现供远大于求局面,至7月后市场承受不了资金压力价格出现下跌,但成交并
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内容摘要:新政下,楼市成交量迅速下滑、价格捉摸不定、土地市场急刹车、各主管部门频出细则,地产开发商在宏观调控政策坚决持续的舆论背景下,伺机寻求突破。
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