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影响房地产市场定位的因素分析 65P
发布时间:2014/2/18
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发布时间:2014/1/24
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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/18
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宏观经济研究报告2011年 27P
发布时间:2014/1/18
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宏观经济报告2012年东北证券 45P
发布时间:2014/1/18
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国外房地产金融业概览 24P
发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
发布时间:2014/1/17
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内容摘要:2013 年的房地产市场延续2012 年下半年以来的回升态势,商品房销售量、新开工面积和土地购置面积等重要指标的同比增幅上升较快。70 个大中城市新建商品房价格指数同比增长较快,北上广深等一线城市的涨幅最明显。保障性住房建设推进顺利。2014 年房地产市场的区域和城市间分化趋势依然明显,为缓解供需结构失衡的状况,一线城市的住房用地供应量有望较快增加; 对部分二、三线城市,要高度关注其“住房存量过大、房价较快下降”的趋势。保障性住房的覆盖率将继续提高,受益群体持续扩大。建议2014 年加快房产税立法进程,明确全国房地产信息联网的时间点,并采取差别化的用地供应政策和稳健的住房金融政策。
发布时间:2014/1/6
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发布时间:2014/1/6
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发布时间:2013/12/23
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发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:●旅游地产的概念“旅游地产是以旅游度假休闲会议为目的,通过旅游业与地产相结合的综合开发、经营模式所形成的各种物业的总称。”这是中国房地产协会旅游地产项目组负责人蔡芸女士给出的定义,这也是目前业内对旅游地产比较普遍的解释。蔡芸认为,旅游房地产主要是满足城市居民短期居住,作为置业者第二居所的可售物业,它以满足客户休闲、度假或部分商务活动需求为主要功能。具体包括:休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式以及时权酒店、产权酒店、养老度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村、登山、滑雪运动度假村等产品形态。广泛而言就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产。●旅游地产的分类依据功能、投融资方式
发布时间:2013/12/14
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内容摘要:2011年,国家为巩固楼市调控成果,全面升级调控力度,综合运用行政、经济手段,对房地产市场进行了全方位、大力度、立体式的调控。限购、限价、加
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内容摘要:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在
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内容摘要:草案明确,本市城镇基本住房保障方式,包括提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴。本市鼓励和支持社会力量通过直接投资、间接投资、
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内容摘要:草案明确,本市城镇基本住房保障方式,包括提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴。本市鼓励和支持社会力量通过直接投资、间接投资、
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内容摘要:房地产作为第三产业,它的发展深刻地影响着我国的经济、文化、生活是国民经济的支柱性产业。房地产市场在经历了由卖方市场向买方市场的转变,逐渐走向
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内容摘要:草案明确,本市城镇基本住房保障方式,包括提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴。本市鼓励和支持社会力量通过直接投资、间接投资、
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内容摘要:统计局今日在“2011 年1~3 月国民经济主要指标数据”中公布了同期全国房地产市场运行情况,开发投资8846 亿元,同比增长34.1%;新
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内容摘要:前期观点得到验证,行业走势超市场预期。行业2011年整体回落,但幅度好于市场预期。整体而言,行业运行处于海通中性预期范围之内。我们预计201
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内容摘要:本报告的研究对象为房地产行业标杆企业,包括万科、保利、绿地、中海、绿城、恒大、碧桂园、富力、龙湖、雅居乐等15 个标杆企业。报告分别从各企业
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内容摘要:本报告的研究对象为房地产行业标杆企业,包括万科、保利、绿地、中海、绿城、恒大、碧桂园、富力、龙湖、雅居乐等15 个标杆企业。报告分别从各企业
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内容摘要:广义的金融制度泛指约束金融市场主体的一系列行为规则,它是指有关资金融通的一个体系或系统。具体包括构成这一 系统的各个重要组成部分(包括个人及
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内容摘要:2012年,面对更加复杂的国内和国外经济环境,中国宏观经济运行的不确定性有所增加,而宏观调控“相机抉择”的成分也相应加大。从国内来看,经济增
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:再过10 个月的时间,我们在继厦门明发商业广场成功运营的基础上,将迎接扬州、南京、合肥、无锡四个明发商业广场超级大盘的联动试业,也将迎来“明
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内容摘要:迄今开发的大型购物中心遍及大江南北、长城内外,是国内商业地产开发和运营的标杆企业,开发过程经历了风风雨雨,经验与教训是中国房地产行业的宝贵财
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内容摘要:迄今开发的大型购物中心遍及大江南北、长城内外,是国内商业地产开发和运营的标杆企业,开发过程经历了风风雨雨,经验与教训是中国房地产行业的宝贵财
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内容摘要:迄今开发的大型购物中心遍及大江南北、长城内外,是国内商业地产开发和运营的标杆企业,开发过程经历了风风雨雨,经验与教训是中国房地产行业的宝贵财
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内容摘要:2013 年的房地产市场延续2012 年下半年以来的回升态势,商品房销售量、新开工面积和土地购置面积等重要指标的同比增幅上升较快。70 个大
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内容摘要:全年房地产市场运行特点:一是开发投资持续快速增长。全年完成房地产开发投资585.4亿元,占全社会固定资产投资的23.4%,同比增长48.0%
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内容摘要:本月批准预售楼盘有锦绣前城、首府国际花苑、领秀花都、状元府、金地尚城、万香国际,新批商品房预售许可面积7.31万㎡,累计92.25万㎡,同比
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内容摘要:中国首条跨省地铁今开通:江苏昆山直达上海市区---今天上午,我国首条跨省地铁线开通试运行,从江苏昆山搭乘地铁到上海市区将成为现实。从昆山的花
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