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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/18
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世联2013年佛山房地产市场报告 24P
发布时间:2013/9/17
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:今年 1-5 月,全市工业商贸经济继续保持良好发展势头,工业生产增幅微升,固定资产投资稳步提升,商贸消费继续畅旺。 中央政策:6 月 25 日,中国人民银行表示,为保持货币市场平稳运行,近日央行已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持,一些自身流动性充足的银行也开始发挥稳定器作用向市场融出资金,货币市场利率已回稳。 地方政策:佛山市住建局网站公布《佛山市住房建设规划(2011-2015)(初稿)》 (以下简称“ 《规划》 ”), 并向市民征求修改意见。佛山市在规划的五年内,计划建设 19 万余套商品房、3 万余套保障房及 8000 余套公共租赁住房;预计到 2020 年,保障房覆盖面将达到 20%。 总体看,经历了四、五月的推货高峰后,开发商在六月淡季推货节奏有所放缓。全市成交量有小幅回落,但仍高于 4 月份成交。成交均价上涨八个百分点,主要是下旬各区高端项目成交踊跃,带动全市整体均价逼近万元。佛山楼市整体表现为“量跌价升” 。
发布时间:2013/9/17
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内容摘要:宏观经济: 今年 1-5 月, 全市工业商贸经济继续保持良好发展势头,工业生产增幅微升,固定资产投资稳步提升,商贸消费继续畅旺。 中央政策:6 月 25 日,中国人民银行表示,为保持货币市场平稳运行, 近日央行已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持, 一些自身流动性充足的银行也开始发挥稳定器作用向市场融出资金,货币市场利率已回稳。 地方政策:佛山市住建局网站公布《佛山市住房建设规划(2011-2015)(初稿)》(以下简称“ 《规划》 ”),并向市民征求修改意见。佛山市在规划的五年内,计划建设 19 万余套商品房、3 万余套保障房及 8000 余套公共租赁住房;预计到 2020 年,保障房覆盖面将达到 20%。 总体看,2013 年 6 月,顺德一手住宅成交量环比小幅回落,相比去年同期也有所减少; 6 月住宅批售量大幅度缩减, 依然求大于供;土地市场成交量小幅增长,有几宗大面积地块成交,整体溢价率较低;一手住宅成交均价持续上涨,再次突破单月成交均价最高值,全区整体市场表现量跌价升。
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:国家统计局佛山调查队发布数据,4 月份,佛山市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨 2.8%,涨幅比上月扩大 1.1 个百分点。其中,食品价格上涨 3.8%,非食品价格上涨 2.3%;消费品价格上涨 2.1%,服务项目价格上涨 4.7%。 中央政策: 建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》 ,这标志着全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术标准的出台。 《细则》首次明确规定,确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。而且,住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,其中包括装修明细表,装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修期。 地方政策: 佛山今年计划建设 4500 套保障房,其中南海区将完成 2155 套。2013 年 5 月 8 日,从南海区国土城建和水务局获悉,去年南海保障房竣工项目达 3588 套,顺利完成任务。今年,佛山五区将确保 2013 年新开工项目在今年 10 月前全部开工,2012 年前已开工项目在今年底前全面基本建成。 总体看,红五月佛山楼市成色不足,成交量虽相比 4 月份呈全线增长的趋势,市场表现得较活跃,但同比去年 5 月份成交量有所减少。成交均价在连续下跌数月后,5 月份有小幅上涨。佛山楼市整体表现为“量价齐升” 。
佛山西樵项目发展报告 158P
发布时间:2013/9/8
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发布时间:2013/8/30
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佛山 西樵项目 发展报告 158P
发布时间:2013/8/15
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2010年天津滨海新区市场分析 15P
发布时间:2013/8/13
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佛山西樵项目发展报告 158P
发布时间:2013/8/10
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文档标签:佛山西樵项目发展报告
内容摘要:从我国宏观经济发展、我国居民的消费需求来看,房地产业发展作为朝阳产业,还处于蓬勃向上的发展阶段,房地产市场还有一定的可发展空间。同时,随着政府对房地产行业的各种调控政策、廉价房的建设,使房地产市场在整体持续上扬的同时,局部市场进入观望状态,并出现一定的回落情况。
2004年房地产分析报告 4P
发布时间:2013/7/16
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发布时间:2013/7/12
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐冗长,使得国内房地产业较易成为政府调节经济周期和平衡社会各阶层利益的工具,调控因此呈常态化,在此背景下,地产股价表现与基本面相悖会经常发生:①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政国情和房地产支柱地位客观性,政策松动预期增强,导致基本面预期向好,地产股估值获修复。从小周期看,由于目前房价问题政治化,导致地产股在政策打压下估值创历史最低,一旦宏观经济预期转差并超过政府容忍度,将迎来政策松动、估值提升的较好机会。
发布时间:2013/5/23
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内容摘要:一、宏观背景:经济稳固复苏,行业政策深度调控 1.经济稳固复苏,但通胀压力大 今年上半年,国家继续贯彻落实应对国际金融危机一揽子计划,国民经济回升态势良好。初步测算,上半年完成国内生产总值(GDP)172840亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点。 从产业结构来看,第一产业增加值13367亿元,增长3.6%;第二产业增加值85830亿元,增长13.2%;第三产业增加值73643亿元,增长9.6%。去年受金融危机影响最大的第二产业已恢复到较快增长速度的轨道上来,经济复苏稳固。 从三大需求来看,固定资产投资增速高位回稳,房地产投资增长较快。上半年全社会固定资产投资114187亿元,同比增25.0%。其中,房地产开发投资19747亿元,增长38.1%。市场销售保持平稳,上半年社会消费品零售总额72669亿元,同比增长18.2%。对外贸易恢复较快,贸易顺差明显减少。上半年进出口总额13549亿美元,同比增长43.1%。其中,出口7051亿美元,增长35.2%;进口6498亿美元,增长52.7%。进出口相抵,顺差553亿美元。
发布时间:2013/5/9
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发布时间:2012/12/4
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发布时间:2012/11/5
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/6/25
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发布时间:2012/6/25
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2012年西安房地产市场预测预警 11P
发布时间:2012/6/14
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2012年第一季度全国主要城市地价动态 486P
发布时间:2012/4/26
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发布时间:2013/9/17
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内容摘要:宏观经济: 今年 1-5 月, 全市工业商贸经济继续保持良好发展势头,工业生产增幅微升,固定资产投资稳步提升,商贸消费继续畅旺。 ɨ
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内容摘要:从我国宏观经济发展、我国居民的消费需求来看,房地产业发展作为朝阳产业,还处于蓬勃向上的发展阶段,房地产市场还有一定的可发展空间。同时,随着政
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内容摘要:保持连续性是整合宏观经济政策的基调,从房地产行业来看,主要依靠哦组城镇化建设的道路,儿房地产作为城镇化建设过程中的重要组成部分,在未来的发展
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内容摘要:从我国宏观经济发展、我国居民的消费需求来看,房地产业发展作为朝阳产业,还处于蓬勃向上的发展阶段,房地产市场还有一定的可发展空间。同时,随着政
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内容摘要:总体上看,2010年发展环境虽然好于上年,但是面临的形势仍错综复杂,2010年要提高宏观调控水平,保持经济平稳较快发展。要继续实施积极的财政
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发布时间:2013/8/10
文档标签:佛山西樵项目发展报告
内容摘要:从我国宏观经济发展、我国居民的消费需求来看,房地产业发展作为朝阳产业,还处于蓬勃向上的发展阶段,房地产市场还有一定的可发展空间。同时,随着政
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内容摘要:今年以来,国务院各部门连续出台紧缩措施,以期对部分行业的投资过热降温。到4月份,宏观调控的政策力度明显加大。从目前的迹象来看,不管最后中国整
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐
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内容摘要:一、宏观背景:经济稳固复苏,行业政策深度调控 1.经济稳固复苏,但通胀压力大 今年上半年,国家继续贯彻落实应对国际金融危机一揽子计划,国民经
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内容摘要:当前,中国经济面临外部、内部诸多不确定性及挑战,国际上亦有“看空中国”之论,值此敏感时期,中央经济工作会议将按惯例于12 月上半月召开。随着
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内容摘要:从我国宏观经济发展、我国居民的消费需求来看,房地产业发展作为朝阳产业,还处于蓬勃向上的发展阶段,房地产市场还有一定的可发展空间。同时,随着政
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内容摘要:本篇内容共三章,主要讲述房地产市场収展癿外部环境。其中第一章内容为2011年中国宏观经济癿运行情况;从中可以了解房地产行业不整个国民经济癿关
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内容摘要:从国内形势来看,中国经济依然没有摆脱进入滞涨的危险,以货币为推动力的中国经济在这种情况下,不可能放松货币政策,紧缩的货币政策决定了四季度及之
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内容摘要:策略建议09 年,在政策推动下的行业结构性增长与宏观经济处于下行周期等诸多因素作用下,基建板块凭其收入增长的确定性而有望延续阶段性超越行业指
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内容摘要:从土地供应来看,在复杂严峻的宏观经济形势下,受持续从紧的调控政策及供地季节性调整等多重因影响, 2012年1季度,全国主要监测城市土地供应总
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